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【研報】房地產行業物管2020年報總結：物管規模再創新高業績高增速有望延續-210513（27頁）.pdf

上傳人： 木*** 編號：36691 2020-12-01 26頁 1.90MB

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本文主要分析了2020年房地產物業管理行業的整體表現和未來發展趨勢。 1. 行業整體表現：2020年，28家上市物業管理公司實現營業收入1215.8億元，同比增長40.1%；歸母凈利潤170.9億元，同比增長68.1%。 2. 業績增長原因：一方面，得益于疫情期間社保減免、補貼等相關政策支持，以及疫情防控下對社區增值服務需求的促進；另一方面，物管公司通過收并購等方式快速擴大在管面積，實現規模增長。 3. 行業趨勢：隨著住宅物管集中度不斷提升及非住宅業態潛力不斷釋放，在管規模將維持高成長性。同時，增值服務業態仍在不斷探索和豐富之中，未來具備充分的增長空間。 4. 投資建議：短期重點推薦A股招商積余，港股保利物業、碧桂園服務、永升生活服務等。
物管行業業績增速如何？ 物管公司如何實現規模擴張？ 物管公司面臨哪些主要風險？

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