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戴德梁行（CushmanWakefield）：2022年亞太地區商業地產展望報告（英文版）（16頁）.pdf

上傳人： 國*** 編號：56837 2021-12-09 16頁 7.84MB

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根據報告的內容，本文主要概括了2022年亞太地區商業地產的展望。主要內容包括： 1. 亞太地區預計在2022年下半年恢復世界領先的增長，并持續到2023年。預計未來兩年GDP增長率為4.5%。 2. 盡管疫情仍然存在不確定性，但疫苗接種的推進使得疫情對經濟的干擾逐漸減少。 3. 通脹壓力正在上升，尤其是在美國。但普遍認為這些壓力是暫時的，主要由供應鏈中斷引起，隨著疫情的消退，這些壓力將開始減弱。 4. 亞太地區內部增長預期呈現三速（高于平均/平均/低于平均）的態勢，印度預計將引領該地區。 5. 勞動力市場預計將收緊，大多數地區的失業率將低于5%，并處于或低于各自的五年平均水平。 6. 亞太辦公室市場表現出驚人的韌性，是唯一一個自疫情開始以來連續四個季度實現正凈吸納量的地區。預計2022年需求將進一步增加，到2023年將恢復到疫情前的水平。 7. 2022年的投資量預計將與2019年創下的記錄水平相當，約為1800億美元，并有可能超過這一數字。 8. 投資者尋求更高回報時，應考慮創造性地重新定位資產以滿足對優質資產的需求和日益增長的ESG要求。
亞太地區2022年商業地產展望如何？ 亞太地區哪些城市將引領2022年經濟增長？ 亞太地區辦公室市場在2022年將面臨哪些挑戰和機遇？

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