南京市鼓樓區城市管理局：南京市鼓樓區戶外廣告設施設置控制性詳細規劃2020-2035（43頁）.pdf

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1、南京市鼓樓區戶外廣告設施設置控制性詳細規劃（2020-2035）南京市鼓樓區城市管理局 2023.04 規劃背景及規劃范圍 1 規劃背景及目的 規劃范圍 2 3 1、落實南京市城市發展總體目標 堅持以人民為中心，統籌發展和安全，統籌國土空間保護、開發、利用、修復，全面提高國土空間治理能力現代化水平，建設“強富美高”和“人民滿意的社會主義現代化典范城市”。2、遵循戶外廣告設施設置市場化運作 針對鼓樓區戶外廣告設施設置和管理中存在的問題，結合戶外廣告設施運營困難和市場行情變化等現實情況，堅持以市場為導向，在政府指導下廣泛調動廣告企業的積極性和社會公眾的參與性，合理、有序設置戶外廣告設施，提升廣告媒

2、體和載體價值，滿足實際需求并適當展望遠景，建立與城市發展相符的戶外廣告設施設置體系。3、完善鼓樓區城市高效能治理 深化上位規劃并銜接相關規劃，通過本規劃的編制進一步規范戶外廣告設施設置和管理，推動鼓樓區戶外廣告設施高效能治理，助力城市高質量發展。1.1 規劃背景及目的 4 重點研究范圍圖 1.2 規劃范圍 規劃范圍圖 規劃年限：2020年-2035年。規劃范圍：鼓樓區行政區域。注:本次規劃內容為戶外廣告設施中的商業廣告設施。移動式戶外廣告設施需在全市范圍內統籌協調?，F狀綜述 2 空間和用地分布 分類設置現狀 5 6 2.1 空間和用地分布 空間密度：戶外廣告設施主要分布在老城片區、河西片區，濱

3、江片區與鐵北片區內戶外廣告設施較少。用地載體：戶外廣告設施分布于商業用地，多集中于中山路中央路中央北路兩側及商業中心的商業建筑載體。戶外廣告設施空間密度分布現狀圖 鐵北片區 濱江片區 河西片區 老城片區 廣告設施點位 戶外廣告設施用地分布現狀圖 廣告設施點位 7 附著于建（構）筑物的戶外廣告設施 LED 38塊 看板 406塊 燈箱 152塊 附著于建（構）筑物上的戶外廣告設施 主要集中分布于新街口市級商業中心、湖南路市級商業副中心、中央門地區級商業中心、龍江地區級商業中心和下關地區級商業中心。附著于建（構）筑物上的戶外廣告設施分類分布現狀圖 中央門地區級商業中心 湖南路市級商業副中心 龍江地

4、區級商業中心 下關地區級商業中心 新街口市級商業中心 虎踞北路84號樓西側 蘇寧廣場西側 燈箱 看板 LED 2.2 分類設置現狀 8 地面上設置的戶外廣告設施 LED 3塊 看板 14塊 燈箱 31塊 地面上設置的戶外廣告設施 主要集中分布于湖南路市級商業副中心。地面上設置的戶外廣告設施分類分布現狀圖 湖南路城市級商業副中心 燈箱 看板 LED 2.2 分類設置現狀 附著于公共設施的戶外廣告設施 出租車站點：47處，52塊燈箱廣告設施。郵政便民亭：67座，67塊燈箱廣告設施。公共電話亭：206 處，206塊燈箱廣告設施。公共自行車亭：372處，615塊燈箱廣告設施。公共閱報欄：165處，16

5、5塊燈箱廣告設施。公交車站臺：328處，715塊燈箱廣告設施。9 出租車站點 公共電話亭 公共閱報欄 公共自行車亭 郵政便民亭 2.2 分類設置現狀 臨時戶外廣告設施 圍擋廣告設施39塊，其中自宣17塊，公益22塊。10 南京工業大學虹橋校區北門 模范馬路地鐵站1號口 模范馬路地鐵站2號口北側 模范馬路地鐵站2號口南側 虎踞北路52號 中山北路281號新城市虹橋中心北側 2.2 分類設置現狀 附著于建（構）筑物上的戶外廣告設施 596塊 地面上設置的戶外廣告設施 48塊 附著于公共設施的戶外廣告設施 1820塊 臨時戶外廣告設施(圍擋廣告設施)39塊(公益和自宣)11 2.2 分類設置現狀 戶

6、外廣告設施分類分布現狀圖 燈箱 看板 LED 存量匯總：合計2503塊。其中：規劃目標及策略 3 規劃依據與原則 相關規劃分析 案例借鑒 規劃目標 12 13 中華人民共和國城鄉規劃法 中華人民共和國廣告法 廣告管理條例 廣告管理條例實施細則 城市戶外廣告設施技術規范 城市市容和環境衛生管理條例 江蘇省廣告條例 江蘇省城市市容和環境衛生管理條例 江蘇省戶外廣告管理辦法 江蘇省城市戶外廣告設施專項規劃編制綱要（試行）江蘇省城市規劃管理技術規定 南京市市容管理條例 南京市城市治理條例 南京市戶外廣告設施設置管理辦法 南京市戶外廣告設施設置通用規范 南京市公益廣告管理暫行辦法 南京市城市照明管理辦法

7、 南京市店招標牌設置管理辦法 南京市特色意圖區規劃研究 南京市域濱江岸線利用詳細規劃（2014-2030年）南京商業網點規劃（2015-2030）南京市城市色彩控制導則 南京市總體城市設計（2017-2035）南京歷史文化名城保護條例 南京市國土空間總體規劃（2020-2035）南京市鼓樓區總體規劃（2013-2030）南京市戶外廣告設置總體規劃（2015版）南京市戶外廣告設施設置總體規劃（2020版）規劃依據 3.1 規劃依據與原則 規劃原則 14 1.整體性原則 堅持高質量發展，統籌城市建設和國土空間保護，遵循城市總體發展要求。2.安全性原則 以人民為中心，在符合規范的基礎上滿足安全、藝術

8、和環保節能等要求。3.市場化原則 遵循市場化運作和以市場為導向，將現有戶外廣告設施和規劃新增戶外廣告設施設置相結合，提升運營效益和媒體價值。4.可操作性原則 高效能治理，構建滿足實際管理需求和便于實施的規劃措施，全面提高戶外廣告設施治理能力現代化水平。3.1 規劃依據與原則 15 指導思想：堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的二十大精神，統籌推進“五位一體”總體布局，協調推進“四個全面”戰略布局，以探索中國式現代化的南京示范性實踐為使命，貫徹中共中央國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見精神，以“爭當表率、爭做示范、走在前列”為總要求，緊緊圍繞“強富美高”總目

9、標，立足新發展階段，貫徹新發展理念，服務構建新發展格局，堅持以人民為中心，統籌發展和安全，堅持高水平保護、高質量發展、高品質生活、高效能治理，統籌國土空間保護、開發、利用、修復，全面提高國土空間治理能力現代化水平，建設人民滿意的社會主義現代化典范城市。城市性質：江蘇省省會，國家中心城市，國家歷史文化名城，國際性綜合交通樞紐，全球創新高地，人民滿意的社會主義現代化典范城市。南京市國土空間總體規劃（2020-2035）3.2 相關規劃分析 16 規劃目標：圍繞南京市城市發展愿景，進一步優化和規范管理體系，打造高品位戶外廣告載體空間，塑造傳統與現代、創新與活力共存的國際化濱江特色。規劃期限：近期：2

10、020-2025年，遠期：2026-2035年。南京市戶外廣告設施設置總體規劃（2020版）3.2 相關規劃分析“一軸、兩城、五區、五核”禁設區：傳統風貌區、依山風貌區、水鄉風貌區?？刂茀^：濱江風貌區。特別展示區：五核。展示區：現代風貌區。17 分類控制要求 結合南京濱江岸線功能分類，劃分出禁設帶、控制帶，并分別提出相關禁止性、控制性要求。根據濱江風光帶的規劃要求，沿江兩側功能型岸線區域以控制為主，明確禁止的戶外廣告設施形式與類型，避免對沿江與望江視廊產生干擾；沿江具有居住功能和生態功能的岸線區域，嚴格按照禁止性要求嚴禁設置戶外廣告設施。南京市戶外廣告設施設置總體規劃（2020版）3.2 相關

11、規劃分析 18 （1）禁設路段：禁止設置除公交候車亭廣告和電話亭廣告以外的戶外廣告設施。（2）展示路段：滿足安全、有序前提下，允許設置多樣化戶外廣告設施，塑造繁榮、豐富城市景觀。（3）控制路段：除禁設路段和展示路段以外的路段，在滿足有關規定的前提下設置戶外廣告設施。（1）禁設區：嚴格禁止商業廣告設置。（2）展示區：在滿足安全、有序的前提下，允許設置多樣化戶外廣告設施，塑造繁榮、豐富的城市景觀。（3）控制區：除禁設區和展示區以外的區域，在滿足有關規定的前提下，可在場地或道路兩側第一界面的建筑上適量設置戶外廣告設施，嚴禁在街巷內部設置。分區控制、路段控制和節點控制。南京市戶外廣告設置總體規劃（20

12、15版）3.2 相關規劃分析 節點控制指針對城市商業節點進行差異化控制，形成與中心等級匹配的廣告體系。一級節點：鼓勵廣告多樣化設置，盡量以科技含量高的現代化廣告設施為主。二級節點：允許廣告設置，以常規化廣告設置為主。三級節點：控制廣告設置,只可設置中小型廣告。19 南京市鼓樓區總體規劃（2013-2030）“兩帶、兩軸、四片、七區”的總體空間結構?！皟蓭А保簽I江風光帶、環明城墻（秦淮河-金川河）風光帶?！皟奢S”：中山北路民國歷史文化軸、中山路-中央路-中央北路商務商貿軸?！八钠保豪铣瞧?、河西片、濱江片、鐵北片?！捌邊^”：下關濱江商務區、新街口湖南路商務商貿區、江東軟件城、模范馬路科技創新街區

13、、中央門商貿區、幕府山新產業區和歷史文化街區。商業中心體系形成“市級商業中心地區級商業中心街道級商業中心社區級商業中心”四級商業中心體系?？傮w布局結構圖 3.2 相關規劃分析 20 3.3 案例借鑒 上海 設置宏微觀結合，空間有序。21 鼓浪嶼 結合城市文化，戶外廣告設施形象美觀。3.3 案例借鑒 22 重慶 適度控制與引導，注重可操作性。3.3 案例借鑒 3.4 規劃目標 23 設置規范化、有序化、美觀化、現代化；管理整體化、精細化、智能化、數字化；符合鼓樓區總體發展要求，彰顯鼓樓區特色，助力南京城市總體目標的實現。圍繞城市發展愿景，進一步優化和規范管理體系，打造高品位戶外廣告載體空間，推動

14、鼓樓區戶外廣告設施高質量設置及管理:整體規劃 及詳細控制與引導 4 總體規劃布局 分區詳細控制與引導 路段詳細控制與引導 重要節點詳細控制與引導 24 4.1.1 總體布局結構 25 規劃形成“四片區、兩軸、多節點”的空間布局結構。四片區：老城片區、鐵北片區、濱江片區、河西片區 兩軸：中山路中央路中央北路商務商貿軸；中山北路民國歷史文化軸 多節點：一級節點：新街口市級商業中心、湖南路市級商業副中心；二級節點：中央門地區級商業中心、下關地區級商業中心、龍江地區級商業中心；三級節點：江東軟件城、模范馬路科技創新街區、幕府山新產業區。4.1 總體規劃布局 空間布局結構圖 26 戶外廣告設施整治規劃示

15、意圖 4.1.2 戶外廣告設施設置規劃 4.1 總體規劃布局 依據南京市戶外廣告設施設置通用規范和南京市戶外廣告設置總體規劃及相關規劃要求，對每個戶外廣告設施設置的合規性進行檢查，將符合規范要求的戶外廣告設施保留，將通過整改后符合規范要求的戶外廣告設施進行整改，將不符合規范要求且無法整改的戶外廣告設施進行拆除或市場化運作。新增戶外廣告設施數量結合具體項目建設確定，建議主要依附于商業用地的商業綜合體設置。27 附著于建（構）筑物上的戶外廣告設施 588塊 地面上設置的戶外廣告設施 28塊 附著于公共設施的戶外廣告設施 1820塊 注：上述存量含整改后的戶外廣告設施。4.1.2 戶外廣告設施設置規

16、劃 存量匯總：合計2436塊。其中：4.1 總體規劃布局 戶外廣告設施分類分布規劃圖 注：規劃整改個別墻體LED，拆除或市場化運作局部墻體和落地看板 以及少量落地燈箱，臨時戶外廣告設施到期后拆除。28 附著于建（構）筑物上的戶外廣告設施分類分布規劃圖 附著于建（構）筑物上的戶外廣告設施 LED38塊 看板398塊 燈箱152塊 清涼門大街18號蘇果超市 江東北路88號蘇寧廣場 石頭城路81號 南瑞路9號江蘇鳳凰環球酒店 4.1.2 戶外廣告設施設置規劃 4.1 總體規劃布局 29 地面上設置的戶外廣告設施分類分布規劃圖 地面上設置的戶外廣告設施 LED3塊 看板5塊 燈箱20塊 鄭和中路20號

17、鼓樓區人民法院 中山北路643號中山碼頭 4.1.2 戶外廣告設施設置規劃 4.1 總體規劃布局 附著于公共設施的戶外廣告設施 根據城市規劃調整作適時調整。30 4.2.1 分區標準及分區劃定 區域劃分 內容 禁設區 參考南京市戶外廣告設施設置總體規劃（2020版）中確定的傳統風貌區、依山風貌區、水鄉風貌區，本規劃對其細化。學校校園、紀念性建筑、重要近現代建筑和市以上人民政府確定的標志性建筑及其控制地帶內 城市橋梁和立交橋 電桿、燈桿 行道樹、綠化帶、綠地 繞城公路范圍內利用高立柱方式 建筑物屋頂、消防登高面 住宅建筑（含商住混合類建筑的住宅部分）交通安全設施、交通標志、永久性測量標志 法律、

18、法規、戶外廣告設置規劃規定的其他禁止情形 展示區 參考南京市戶外廣告設施設置總體規劃（2020版）中確定的現代風貌區和特別展示區，本規劃對其進行細化，并銜接了相關規劃確定的“城市中心、副城市中心、市級商業街（中心）、市級專業中心、地區中心”等地區。主要為商業服務區域等?？刂茀^ 參考南京市戶外廣告設施設置總體規劃（2020版）中確定的濱江風貌區，還包括居住配套公共服務中心、公共服務設施用地（不含城市中心、副中心、地區中心等）、混合用地、工業用地、普通倉庫用地、堆場用地、貨運配載用地、道路廣場用地、對外交通用地、市政設施用地、綠地。備注：1、公益廣告經批準后可以設置；2、按照南京市城市用地分類和代

19、碼標準。分區控制圖 4.2 分區詳細控制與引導 31 4.2.2 禁設區控制與引導 禁設區及主要范圍：為保護城市歷史風貌和公共空間環境品質，保護公共交通和公益設施安全、保護生態和居住環境，禁止建設戶外廣告設施的區域。主要包括行政辦公、教育科研、醫療衛生、文物古跡等公共管理與公共服務用地，各類居住用地、軍事安保用地、公園綠地、工業倉儲用地、市政設施及其廊道、生態廊道及水域等用地?？刂婆c引導要求：1、保護和彰顯南京“襟江帶湖、山水相依、龍蟠虎踞”的山水景觀特色，保護城市歷史文化景觀風貌，依山風貌區和傳統風貌區禁止設置戶外廣告設施（小尺度公益戶外廣告專用陣地及商業用地、商辦混合用地的商業裙房部分除外

20、）。避免商業戶外廣告設施設置對生態空間造成景觀干擾；2、公益戶外廣告設施設置要注重與周邊景觀環境的協調，尺度不宜過大，設置位置應在交通便捷、可達性較好的地段。禁設區 4.2 分區詳細控制與引導 32 4.2.3 控制區控制與引導 控制區及主要范圍：主要為城市公共功能服務和宣傳，可適度設置戶外廣告設施的區域，主要包括會展中心、文化中心、體育中心等公共管理與公共服務用地，文化創意園區、商務辦公集中區等商務用地，社區級商業服務點等?？刂婆c引導要求：1、保護和彰顯南京濱江景觀特色，濱江風貌區禁止設置戶外廣告設施（小尺度公益戶外廣告專用陣地及商業用地、商辦混合用地的商業裙房部分除外）。避免商業戶外廣告設

21、施設置對生態空間造成景觀干擾；2、公益戶外廣告設施設置要注重與周邊景觀環境的協調，尺度不宜過大，設置位置應在交通便捷、可達性較好的地段；3、在滿足有關規定的前提下，鼓勵多展示面及多元戶外廣告設施設置，主要設置在商業綜合體和沿街商業建筑墻面上?？刂茀^ 4.2 分區詳細控制與引導 33 4.2.4 展示區控制與引導 展示區及主要范圍：主要為商業設施服務，有條件進行多樣化戶外廣告設置的區域，主要為城市現狀及規劃的城市級、片區級商業集中區，以商業用地為主，具有較強的公共參與及開放性。具體為新街口市級商業中心、湖南路市級商業副中心、中央門地區級商業中心、下關地區級商業中心、龍江地區級商業中心、江東軟件城

22、、模范馬路科技創新街區、幕府山新產業區內商業用地?？刂婆c引導要求：1、在滿足新的戶外廣告設施設置標準、符合城市容貌標準、視覺景觀有序的前提下，對已經設置許可，并在展示區域范圍內現有的廣告設施予以保留或整治提升，并按市場化管理辦法的規定執行；2、作為城市發展的重要節點，戶外廣告設施設置在遵循所處現代城市風貌控制區的控制引導要求的基礎上，允許設置個性化鮮明、形式多樣化的媒體形式，營造繁榮、豐富的城市特色景觀氛圍，促進城市夜經濟的發展；3、鼓勵多展示面及多元戶外廣告設施設置，主要設置在商業綜合體和沿街商業建筑墻面上。展示區 4.2 分區詳細控制與引導 4.3.1 路段劃分標準及路段劃定 34 分類

23、控制與引導 禁止設置路段（簡稱禁設路段）禁止設置任何形式的商業性質的戶外廣告設施，僅允許設置少量的公益性戶外廣告設施。集中展示路段（簡稱展示路段）集中展示路段主要是為商業經濟發展服務的，為戶外廣告設施設置的集中地段，該地段允許設置多樣化戶外廣告設施，并鼓勵設置創意廣告和新技術戶外廣告展示形式，展示區域特色形象、營造商業氛圍和繁華程度、提升商業價值，體現繁榮景象，提升城市氣質?？刂埔龑范危ê喎Q控制路段）控制引導路段服務于一般商業活力區域的展示需求，廣告類型不宜過多。需確保戶外廣告的設置不妨礙公眾的正常工作與生活，不影響區域的環境品質與形象風貌。戶外廣告設施道路邊界分類控制引導圖 規劃路段按照禁

24、止設置路段、集中展示路段、控制引導路段來劃示，并針對各路段提出相應的控制與引導要求。注：路段分類是采用此條路段范圍內控制與引導的主要類型作為此條路段分類依據，因此實際路段內局部可能會有其他控制與引導內容。4.3 路段詳細控制與引導 35 4.3.2 路段控制與引導 集中展示路段技術規定：面積：戶外廣告設施占其所附著的建筑立面（不包含門窗）總面積比例不超過30%；色彩：在和建筑及周邊環境相協調的基礎上，鼓勵豐富多元的色彩表現；形式：商業廣場區域可使用三面翻、電子顯示屏、立式電子自動換畫燈箱、廣告柱等豐富多樣的廣告設置形式和設計手法，鼓勵使用科技含量高的現代化廣告設施，兼顧白天與夜晚的效果。戶外廣

25、告畫面可進行動態展示，如播放動畫、視頻等；公益：商業性戶外廣告設施在發布滿20%公益廣告的情況下，固定畫面的戶外廣告設施，每年公益性發布不得少于73天；LED屏戶外廣告設施，其發布每五條廣告中不得少于一條公益性宣傳，實施4+1播出形式，每一條15秒X120次/天。位置：禁止在商住樓等混合功能建筑的住宅部分設置戶外廣告；禁止設置樓頂廣告；人行道寬度大于3米的路段，可根據情況設置落地式廣告；建筑外墻與同側車行道外緣凈距高不足7米的道路，不宜設置落地式廣告；大型商業建筑周圍廣場地帶可設置落地式燈箱廣告，間距宜控制在20-30米；商業用地允許設置體現商業形象的實物造型廣告?？刂埔龑范渭夹g規定：面積：

26、本控制路段戶外廣告占其所附著的建筑立面（不包含門窗）總面積比例不超過25%；色彩：設計時需考慮和建筑色彩之間的協調關系，同一道路設置的戶外廣告色彩應保持協調一致；色彩設計以簡潔、素雅、高尚的色系為主，不宜使用純度和明度過高的色彩；形式：同一道路設置的戶外廣告形式、尺度應保持協調一致；戶外廣告畫面只可進行靜態展示，嚴禁任何形式的快閃畫面；公益：商業性戶外廣告設施在發布滿20%公益廣告的情況下，固定畫面的戶外廣告設施，每年公益性發布不得少于73天；LED屏戶外廣告設施，其發布每五條廣告中不得少于一條公益性宣傳，實施4+1播出形式，每一條15秒X120次/天；位置：禁止在商住樓等混合功能建筑的住宅部

27、分設置戶外廣告；禁止設置樓頂廣告；人行道寬度大于3米的路段，可根據情況設置落地式廣告；建筑外墻與同側車行道外緣凈距高不足7米的道路，不宜設置落地式廣告。設置在同一道路上的落地式廣告，應充分考慮與街道風格相協調，每增加一個落地式廣告，設置間距增加為原設置間距的1.5倍。禁設路段技術規定：面積：本路段公益性戶外廣告體量不宜過大，必須與環境、建筑相協調；色彩：禁止使用大面積的高純度色彩，戶外廣告色彩的飽和度不得超過75%；形式：同類性質路段內戶外廣告形式不得超過2種；禁止采用霓虹燈照明方式;戶外廣告畫面只可進行靜態展示，嚴禁任何形式的快閃畫面；位置：城市綠地、社區結合趣味、美觀的景觀小品設置公益性戶

28、外廣告。4.3 路段詳細控制與引導 4.4.1 節點劃分標準及節點劃定 4.4 重要節點詳細控制與引導 36 節點分類：一級節點：城市級商業中心節點 新街口市級商業中心、湖南路市級商業副中心。二級節點：地區級商業中心節點 中央門地區級商業中心、下關地區級商業中心、龍江地區級商業中心。三級節點：其它重要商業節點 江東軟件城、模范馬路科技創新街區、幕府山新產業區?？刂婆c引導要求：城市級商業中心節點：進行多樣化戶外廣告設施設置，鼓勵設置大中型、科技含量高的廣告，以LED 屏、看板、立體投影為主、輔以內置燈箱、霓虹燈廣告牌等。地區級商業中心節點：進行多樣化戶外廣告設施設置，可設置多種類型的戶外廣告設施

29、，鼓勵使用有一定科技含量的廣告媒體；其它重要商業節點：進行多樣化戶外廣告設施設置，可以設置多種類型的戶外廣告設施，鼓勵使用有一定科技含量的廣告媒體。重要節點分布圖 37 總體設置要求：遵循“合理布局、規范設置、挖掘特色、打造精品、以人為本、自然生態、安全環?！痹瓌t。新建、擬建綜合商業體外立面擬設置戶外廣告設施設置預案在聽取屬地城管局意見后，由規劃設計單位對主體建筑的外立面及附屬設施戶外廣告位進行一體化設計，經審核通過后，規劃設計部門方可出具正式施工圖紙；綜合性商業體外立面戶外廣告設施宜設置于商業體裙樓部分外墻面，裙樓低于10米的墻體部分不得設置，裙樓高度大于等于24米的建筑外立面戶外廣告設施高

30、度不得大于6米，裙樓高于60米的建筑外立面，戶外廣告設施最大邊長不得大于18米，戶外廣告設施禁止上下排列、重疊或重復設置；設置在實體墻面的戶外廣告設施，尺度不得超出建筑物頂層及四周墻面，不得跨越外立面明顯的柱、框等建筑構架，不得遮擋窗戶及影響消防安全；戶外廣告設施底部距離地面凈高不得小于3米；突出墻面距離不得超過0.5米；戶外廣告設施設置總面積（含集中店招牌板面的面積），不得超過依附實體墻面（立面扣除一樓門店、店招、窗戶及反應該建筑主要特征性構件或飾物等，余下的平整的實體墻部分）的30%。4.4 重要節點詳細控制與引導 4.4.2 商業綜合體（圈）控制與引導 周邊協調建議 及新技術運用探索 5

31、 周邊協調建議 新技術運用探索 38 39 由于中央路、漢中路、漢中門大街分別與玄武區、秦淮區及建鄴區相鄰，因此，規劃建議：1、中央路、漢中路、漢中門大街沿線的戶外廣告設施設置和管理需與玄武區、秦淮區及建鄴區保持協調，營造城市發展軸線景觀。2、新街口市級商業中心的戶外廣告設施設置和管理需與玄武區、建鄴區、秦淮區戶外廣告設置與管理保持協調，營造城市商業中心景觀。區位圖 5.1 周邊協調建議 40 新新街口市街口市級商業中心級商業中心 5G技術應用點龍江地區級商業中心龍江地區級商業中心 中央門地區級商業中心中央門地區級商業中心 下關地區級商業中心下關地區級商業中心 湖南路市湖南路市級商業副中心級商

32、業副中心 5.2.1 5G技術的運用 建議運用點位：新街口市級商業中心、湖南路市級商業副中心、中央門地區級商業中心、下關地區級商業中心、龍江地區級商業中心。5.2 新技術運用探索 41 新型實物造型廣告投放點龍江地區級商業中心龍江地區級商業中心 湖南路市湖南路市級商業副中心級商業副中心 幕府山新產業區幕府山新產業區 5.2.2 新型實物造型的運用 建議運用點位：湖南路市級商業副中心、龍江地區級商業中心、幕府山新產業區。5.2 新技術運用探索 42 AR互動技術廣告投放點中央門地區級商業中心中央門地區級商業中心 5.2.3 AR互動技術的運用 建議運用點位：新街口市級商業中心、湖南路市級商業副中心、中央門地區級商業中心。新新街口市街口市級商業中心級商業中心 湖南路市湖南路市級商業副中心級商業副中心 5.2 新技術運用探索 謝 謝！43 南京市鼓樓區城市管理局 2023.04