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保利投顧：2021年上半年天津房地產市場總結（82頁）.pdf

上傳人： g*** 編號：64973 2021-12-02 82頁 8.89MB

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根據報告的內容，本文主要從以下幾個方面進行了概括： 1. 經濟形勢：2021年上半年天津GDP總量為7309.25億元，同比增長11.4%，兩年平均增長3.5%，但增速仍低于全國平均水平（12.7%）。 2. 政策環境：在中央“三穩”主基調下，天津無調控放松政策出臺；推進重點支持人員購房政策，落實供地兩集中。 3. 城市發展：天津從產業發展角度，通過打造物流中心等進一步加快實現城市功能定位；同時加快發展海河柳林等重點區域，持續優化空間發展格局，不斷完善綜合交通運輸體系。 4. 行業趨勢：上半年全國看房熱度處于高景氣，下半年將在高位區間持續周期性波動。一線城市整體預期以穩為主，二線、三線城市表現分化。 5. 土地市場：上半年多城宅地供應多增下，土拍熱度結構性分化加劇，華東、西部核心城市表現亮眼。 6. 樓市預期：限價政策回歸加劇城市內部分化，熱點一二線城市中心區域房價重新被壓制，市場熱度高景氣延續。
天津上半年GDP增速為何低于全國平均水平？ 天津如何通過打造物流中心加快實現城市功能定位？ 天津如何優化空間發展格局，完善綜合交通運輸體系？

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