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房地產行業基本面及政策展望-220511（25頁）.pdf

上傳人： X**** 編號：72004 2022-05-12 25頁 1,012.82KB

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本文主要從房地產行業的基本面和政策展望兩個方面進行了分析。 1. 基本面方面，受疫情影響，房地產行業復蘇進程被打斷，銷售和土地市場均出現下滑。4月，45個城市新房成交同比下降50%，15個城市二手房成交同比下降37.6%。19家樣本企業一季度營業收入同比下降11.2%，歸母凈利潤同比下降29.8%。 2. 政策方面，政治局會議強調要有效管控重點風險，守住不發生系統性風險底線，支持各地完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求。各地政府積極響應，出臺了一系列放松限購、降低首付比例、提供購房補貼等政策。 3. 投資策略方面，建議關注地產藍籌的投資機會，推薦保利發展、招商蛇口、金地集團、萬科企業等公司。
疫情反復如何影響房地產行業？ 政治局會議對房地產有何新定調？ 按揭利率下降對購房者有何影響？

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