戴德梁行：常態化防控后的復蘇-中國房地產市場展望和機遇（2022）（42頁）.pdf

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1、目錄目錄3445678910111213時間時間政府政府部門部門或機構或機構政策內容政策內容或重點或重點2022年2月08日中國人民銀行、市場監管總局等金融標準化“十四五”發展規劃2022年2月18日國家發展改革委、國家能源局等關于印發促進工業經濟平穩增長的若干政策的通知2022年3月01日中央深改委第24次會議深化金融供給側結構性改革，把更多金融資源配置到重點領域和薄弱環節2022年3月14日工信部要把穩增長擺在更加突出的位置，全力保持工業經濟平穩運行。2022年3月21日國務院常務會議今年增值稅留抵退稅規模約1.5萬億元2022年3月24日財政部、稅務總局關于對增值稅小規模納稅人免征增值稅

2、的公告2022年3月29日國務院常務會議要抓緊下達剩余地方政府專項債額度2022年3月30日中國央行一季度例會強化跨周期和逆周期調節，加大穩健的貨幣政策實施力度2022年4月11日證監會、國資委、全國工商聯關于進一步支持上市公司健康發展的通知2022年4月11日國務院關于切實做好貨運物流保通保暢工作的通知2022年4月13日國務院常務會議努力穩定當前消費，綜合施策釋放消費潛力。2022年4月19日中央深改委第25次會議加強數字政府建設，推進省以下財政體制改革。2022年4月20日國務院常務會議穩就業與穩物價同是保持經濟運行在合理區間的主要支撐。2022年4月20日交通運輸部關于充分發揮1232

3、8熱線作用更好服務物流保通保暢有關工作的通知2022年4月25日國務院關于進一步釋放消費潛力促進消費持續恢復的意見2022年4月26日中央財經委員會第11次會議全面加強基礎設施建設構建現代化基礎設施體系2022年4月26日工業和信息化部關于做好2022年工業質量提升和品牌建設工作的通知2022年5月05日國務院常務會議中小微企業和個體工商戶的相關市場主體困難增多，要加大幫扶力度。2022年5月11日國務院常務會議盤活基礎設施等存量資產，有利于拓寬社會投資渠道和擴大有效投資、降低政府債務風險。1415161718疫情后，中國是否仍將是貴公司的疫情后，中國是否仍將是貴公司的重要市場重要市場如果是重

4、要市場，貴司會擴大租賃面積如果是重要市場，貴司會擴大租賃面積還是保持現有租賃面積還是保持現有租賃面積19201.21寫字樓商務園區綜合體零售數據中心公寓工業物流酒店、旅游地產22232.2418%-0.20.00.20.40.60.81.01.21.41.61.825租戶租戶Fintech26分析分析3.8%4.0%4.2%4.4%4.6%4.8%5.0%5.2%0102030402018201920202021273.28290%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%30314.32現有存量 (百萬 平方米)未來供應占現有存量的比例(%)空置率(%)平均租金（人民幣/平方米/月）*租金為市場報價3334355.36中國數據中心機柜存量中國數據中心機柜存量，分布以及分布以及“東數西算東數西算”工程工程 （年年）124 166 210 227 316 363 預計400 +050100150200250300350400450201620172018201920202021(五月)2021(十月) 預計0-10,00010,000-20,00020,000-50,00050,000-100,000100,000-200,000200,000-300,000300,000-400,000400,000-500,000376.38397.404142