魯商健康產業發展股份有限公司2022年半年度報告（178頁）.PDF

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1、2022 年半年度報告 1/178 公司代碼：600223 公司簡稱：魯商發展 魯商健康產業發展股份有限公司魯商健康產業發展股份有限公司 20222022 年半年度報告年半年度報告 2022 年半年度報告 2/178 重要提示重要提示 一、一、本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半半年度報告內容的真實年度報告內容的真實性性、準確、準確性性、完整完整性性，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。二、二、公司公司全體董事出席全體董事出席董事會

2、會議。董事會會議。三、三、本半年度報告本半年度報告未經審計未經審計。四、四、公司負責人公司負責人賈慶文賈慶文、主管會計工作負責人、主管會計工作負責人高肖飛高肖飛及會計機構負責人（會計主管人員）及會計機構負責人（會計主管人員）王洪濤王洪濤聲明：保證半年度報告中財務報告的真實、準確、完整。聲明：保證半年度報告中財務報告的真實、準確、完整。五、五、董事會董事會決議通過的本報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案決議通過的本報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案 公司半年度不涉及利潤分配或資本公積金轉增股本事項 六、六、前瞻性陳述的風險聲明前瞻性陳述的風險聲明 適用 不適用 本報告包含若干公司對未來發展

3、戰略、業務發展、經營計劃、財務狀況等前瞻性陳述，這些陳述乃基于當前能夠掌握的信息與數據對未來所做出的估計或預測，不構成公司對投資者的實質承諾，投資者及相關人士均應當對此保持足夠的風險認識，并且應當理解計劃、預測與承諾之間的差異，敬請投資者注意投資風險。七、七、是否存在被控股股東及其關聯方非經營性占用資金情況是否存在被控股股東及其關聯方非經營性占用資金情況 否 八、八、是否存在違反規定決策程序對外提供擔保的情況？是否存在違反規定決策程序對外提供擔保的情況？否 九、九、是否存在半數是否存在半數以上以上董事無法保證公司所披露董事無法保證公司所披露半半年度報告的真實性、準確性和完整性年度報告的真實性、

4、準確性和完整性 否 十、十、重大風險提示重大風險提示 公司已在本報告中描述存在的風險，請查閱第三節“管理層討論與分析”中“其他披露事項”中“可能面對的風險”的內容，敬請投資者注意閱讀。十一、十一、其他其他 適用 不適用 2022 年半年度報告 3/178 目錄目錄 第一節第一節 釋義釋義.4 第二節第二節 公司簡介和主要財務指標公司簡介和主要財務指標.4 第三節第三節 管理層討論與分析管理層討論與分析.7 第四節第四節 公司治理公司治理.24 第五節第五節 環境與社會責任環境與社會責任.27 第六節第六節 重要事項重要事項.35 第七節第七節 股份變動及股東情況股份變動及股東情況.45 第八節

5、第八節 優先股相關情況優先股相關情況.48 第九節第九節 債券相關情況債券相關情況.48 第十節第十節 財務報告財務報告.49 備查文件目錄 一、載有公司負責人、主管會計工作負責人、會計機構負責人（會計主管人員）簽名并蓋章的財務報表。二、報告期內公開披露過的所有公司文件的正本及公告的原稿。2022 年半年度報告 4/178 第一節第一節 釋義釋義 在本報告書中，除非文義另有所指，下列詞語具有如下含義：常用詞語釋義 中國證監會、證監會 指 中國證券監督管理委員會 上交所 指 上海證券交易所 山東證監局 指 中國證券監督管理委員會山東監管局 山東省國資委 指 山東省人民政府國有資產監督管理委員會

6、魯商發展、公司、本公司 指 魯商健康產業發展股份有限公司 公司第一大股東、控股股東、商業集團 指 山東省商業集團有限公司 公司章程 指 魯商健康產業發展股份有限公司章程 報告期、本期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日 元、萬元、億元 指 人民幣元、人民幣萬元、人民幣億元 第二節第二節 公司簡介和主要財務指標公司簡介和主要財務指標 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名稱 魯商健康產業發展股份有限公司 公司的中文簡稱 魯商發展 公司的外文名稱 Lushang Health Industry Development Co.,Ltd.公司的外文名稱縮寫 Lushan

7、g Development 公司的法定代表人 賈慶文 注：公司第十一屆董事會 2022 年第一次臨時會議于 2022 年 1 月 20 日在公司會議室召開，會議全票通過關于選舉公司董事長的議案，選舉賈慶文先生為公司董事長。具體內容詳見公司于 2022 年 1 月 21 日披露的魯商健康產業發展股份有限公司關于董事長、法定代表人變更的公告（臨 2022-004）。二、二、聯系人和聯系方式聯系人和聯系方式 董事會秘書 證券事務代表 姓名 李璐 代瑋玉 聯系地址 山東省濟南市經十路9777號 山東省濟南市經十路9777號 電話 0531-66699999 0531-66699999 傳真 0531-

8、66697128 0531-66697128 電子信箱 三、三、基本情況變更簡介基本情況變更簡介 公司注冊地址 山東省博山經濟開發區 2022 年半年度報告 5/178 公司注冊地址的歷史變更情況 2001年12月3日，公司注冊地址由山東省淄博市博山區岜山變更為山東省淄博高新技術產業開發區；2009年7月1日，公司注冊地址由山東省淄博高新技術產業開發區變更為山東省博山經濟開發區。公司辦公地址 山東省濟南市經十路9777號 公司辦公地址的郵政編碼 250014 公司網址 電子信箱 、 四、四、信息披露及備置地點變更情況簡介信息披露及備置地點變更情況簡介 公司選定的信息披露報紙名稱 中國證券報上海

9、證券報 登載半年度報告的網站地址 公司半年度報告備置地點 公司董事會辦公室 五、五、公司股票簡況公司股票簡況 股票種類 股票上市交易所 股票簡稱 股票代碼 變更前股票簡稱 A股 上海證券交易所 魯商發展 600223 魯商置業 六、六、其他有關資料其他有關資料 適用 不適用 七、七、公司主要會計數據和財務指標公司主要會計數據和財務指標(一一)主要會計數據主要會計數據 單位：元 幣種：人民幣 主要會計數據 本報告期（16月）上年同期 本報告期比上年同期增減(%)營業收入 4,835,189,748.37 4,067,445,394.22 18.88 歸屬于上市公司股東的凈利潤 189,202,9

10、27.98 311,097,124.53-39.18 歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤 189,519,441.85 309,604,432.10-38.79 經營活動產生的現金流量凈額 888,423,791.56 3,443,553,610.16-74.20 本報告期末 上年度末 本報告期末比上年度末增減(%)歸屬于上市公司股東的凈資產 4,620,419,393.26 4,727,128,835.89-2.26 總資產 61,730,980,489.11 61,415,459,283.31 0.51 (二二)主要財務指標主要財務指標 主要財務指標 本報告期（16月）上年同期

11、本報告期比上年同期增減(%)基本每股收益（元股）0.19 0.31-38.71 稀釋每股收益（元股）0.19 0.30-36.67 扣除非經常性損益后的基本每股收益（元股）0.19 0.31-38.71 2022 年半年度報告 6/178 主要財務指標 本報告期（16月）上年同期 本報告期比上年同期增減(%)加權平均凈資產收益率（%）4.00 7.34 減少3.34個百分點 扣除非經常性損益后的加權平均凈資產收益率（%）4.01 7.31 減少3.30個百分點 公司主要會計數據和財務指標的說明 適用 不適用 本報告期公司歸屬于上市公司股東的凈利潤與去年同期相比減少 39.18%，主要原因為受疫

12、情及市場下滑影響，整體毛利率同比下降；健康地產個別項目規劃調整暫時停工利息費用化影響財務費用增加；公司加強產品推廣，影響銷售費用增加。本報告期經營活動產生的現金流量凈額相比去年同期減少 74.20%，主要為健康地產板塊受市場環境影響本期銷售回款減少影響所致。八、八、境內外會計準則下會計數據差異境內外會計準則下會計數據差異 適用 不適用 九、九、非經常性損益項目和金額非經常性損益項目和金額 適用 不適用 單位:元 幣種:人民幣 非經常性損益項目 金額 附注（如適用）非流動資產處置損益 615,130.38 計入當期損益的政府補助，但與公司正常經營業務密切相關，符合國家政策規定、按照一定標準定額或

13、定量持續享受的政府補助除外 13,032,641.96 主要系醫藥集團研發補助。除同公司正常經營業務相關的有效套期保值業務外，持有交易性金融資產、衍生金融資產、交易性金融負債、衍生金融負債產生的公允價值變動損益，以及處置交易性金融資產、衍生金融資產、交易性金融負債、衍生金融負債和其他債權投資取得的投資收益 5,475,110.68 除上述各項之外的其他營業外收入和支出-8,206,846.52 減：所得稅影響額-2,501,092.81 少數股東權益影響額（稅后）-8,731,457.56 合計-316,513.87 將公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非經常性損益中列舉的非經常性

14、損益項目界定為經常性損益項目的情況說明 適用 不適用 十、十、其他其他 適用 不適用 2022 年半年度報告 7/178 第三節第三節 管理層討論與分析管理層討論與分析 一、一、報告期內公司所屬行業及主營業務情況說報告期內公司所屬行業及主營業務情況說明明 報告期內，公司繼續堅持生物醫藥和生態健康產業雙輪驅動，致力于成長為國內領先的大健康產業綜合運營商。（一）在生態健康板塊，主要包含健康地產和健康產業運營業務（一）在生態健康板塊，主要包含健康地產和健康產業運營業務 1、行業發展情況 2022 年上半年，受多重因素疊加影響，房地產市場經歷嚴峻考驗，按照國家統計局數據，2022年上半年全國商品房累計

15、銷售面積為 68923.0 萬平方米，同比下降 22.2%；商品房累計銷售額為66072.4 億元，同比下降 28.9%。從政策層面來看，3 月 5 日，兩會政府工作報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房更好滿足購房者的合理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地產業良性循環；4 月 29 日，中央政治局會議再次強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展。近年來，隨著中國城鎮化

16、水平及人均可支配收入的不斷提高，物業管理行業保持穩定增長，且越來越多的物業服務企業跳出傳統服務模式，不斷拓展社區生活服務商業模式及服務內容。此外，我國城市更新戰略地位的不斷提高，城市功能、空間、結構的升級，為城市更新締造了市場空間；在“房住不炒”政策引領下，以輕資產模式運作的代建服務迎來新的發展機遇；商業運營作為城市運營的重要支撐，運營能力的增強可以通過導入商業資源完善項目配套、依托商業品牌提升品質；國務院辦公廳于今年 5 月份發布“十四五”國民健康規劃，要求全面推進健康中國建設，加快實施健康中國行動，做優做強健康產業，為健康頤養產業的發展提供了強有力的政策支撐。2、生態健康板塊業務情況 公司

17、持續向大健康產業轉型，從開發商向生活服務商轉變，從賣房子向營造美好生活方式轉變，下設濟南城市公司、青島城市公司、臨沂城市公司、魯西南城市公司等，經營模式以自主開發、銷售為主，穩步推進合作開發等多種模式。省內以濟南、青島為核心，布局臨沂、泰安、煙臺、濟寧、菏澤、淄博等城市，形成了健康住宅、康養地產、文旅地產等產品系列。公司物業管理業務以魯商生活服務股份有限公司（本節簡稱“魯商服務”）為主體，2022 年7 月 8 日，魯商服務（證券代碼：2376.HK）在香港聯交所主板上市，成為山東省內首家主板上市的物業企業。魯商服務主要有物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務三條業務線：物業2022 年半

18、年度報告 8/178 管理服務包括保潔、秩序維護、綠化、維修保養、公共區域維護及其他物業管理相關服務，現階段涵蓋住宅、寫字樓、商業綜合體、航空基地、醫院、學校、幼兒園、產業園等多個服務業態；非業主增值服務涵蓋物業開發的各個階段及交付過程，包括設計服務、前期物業管理服務、景觀美化服務、交付前服務及其他定制服務；社區增值服務致力于向業主及住戶提供廣泛的社區增值服務，提升業主生活質量。另外，公司以產業發展中心為輕資產業務發展平臺，發展代建、招商運營、康養等業務。代建業務經營模式以政府代建為主，開發業態包括公建展館、商業、公寓、學校、醫院、頤養等，先后承建了山東省美術館、山東省人力資源市場、齊魯醫藥學

19、院、山東特殊教育職業學院、濟南市中心醫院（東院區）等省、市重點代建項目，總代建面積約計 216 萬平方米，已完工代建面積140 余萬平方米，在建代建面積約 76 萬平方米。招商運營業務主要涉及項目商業定位、業態規劃布局、招商運營及市場活動策劃等全流程的商業管理服務，項目類型包括城市級消費綜合體、社區型鄰里中心、開放式商業街區以及城市更新等，與多家品牌建立持續戰略聯盟關系?？叼B業務以魯商福瑞達健康投資有限公司為經營主體，是山東省十強產業領軍企業（儲備庫），擁有完善的健康生態城、高端養老機構、和諧社區養老和社區健康驛站體系。（二）在生物醫藥板塊，主要包含化妝品、醫藥、（二）在生物醫藥板塊，主要包含

20、化妝品、醫藥、原料及衍生產品、添加劑原料及衍生產品、添加劑業務。業務。1、行業發展情況 化妝品行業領域，一是流量紅利減少，但研發實力強、精細化運營能力強，且能靈活應對市場變化的頭部企業穩健增長；二是隨著化妝品行業新規執行，管理機制逐步趨藥品靠攏，行業邁入合規發展時代；三是產業鏈競爭前移，上游原料環節重要程度逐漸提升，打造原料壁壘將使原料端產業鏈價值逐步放大。醫藥行業政策頻出，行業呈現新的發展趨勢：一是醫藥領域呈現由“以治病為中心”轉向“以健康為中心”的新趨勢。國務院辦公廳印發“十四五”中醫藥發展規劃，中醫藥大健康產業迎來新的發展機遇。二是醫保談判和藥品集中帶量采購改革形成常態化機制。醫藥企業面

21、臨產業格局重塑，需要通過一體化發展控制成本，產業結構調整轉型亟需開展。三是國家繼續深化審評機制，鼓勵創新，“產品為王”成為行業法則。中藥創新藥有望成為新的增長點。四是醫藥行業洗牌加速，創業企業被并購的訴求持續升溫，行業迎來并購熱潮，市場面臨機遇。透明質酸原料領域，在人均消費上升、社會人口生活方式轉變、消費升級的背景下，催生透明質酸原料在消費市場不斷放量的同時，也被不斷的探索延伸至更多應用場景和新型市場，加之政策支持和多領域應用，透明質酸行業未來將繼續呈現廣闊的發展空間。添加劑領域，隨著經濟發展水平和食品安全意識的提升，人們對“高效、安全、無毒、無殘留”的生物防腐劑認知度越2022 年半年度報告

22、 9/178 來越高，市場需求快速增長，生物食品添加劑出現替代化學防腐劑的發展趨勢；隨著生物食品添加劑研究的深入，國內生產企業在發酵工藝、提取工藝、質量管理、應用研究等方面技術水平的不斷提高，規?；a帶來成本的大幅下降，使生物防腐劑在食品領域的使用范圍逐步擴大，生物食品添加劑產業將迎來市場機遇。2、生物醫藥板塊業務情況 山東福瑞達生物股份有限公司（本節簡稱“福瑞達生物股份”）是公司化妝品業務主要經營主體，依托公司“妝藥同源，科技美膚”的研發優勢和產業鏈優勢，已發展成為山東省化妝品行業龍頭企業。旗下擁有“頤蓮”“璦爾博士”“善顏”“UMT”“詮潤”“貝潤”等多個知名化妝品品牌，其中，“頤蓮”“

23、璦爾博士”近年來發展迅猛，已躋身國產化妝品行業前列。參股的新疆伊帕爾汗香料股份有限公司是一家聚焦薰衣草精油養膚、全產業鏈發展的香料企業，產品涉及芳香理療、芳香護膚、芳香保健、芳香養生等多個領域。公司化妝品業務經營模式主要分為線上銷售和線下銷售，線上主要依托天貓、淘寶、京東、有贊等平臺銷售，采取多品牌戰略，開設了多個品牌旗艦店；線下銷售主要是依靠商超、經銷商模式?；瘖y品板塊以“4+N”品牌發展戰略為指導，專注玻尿酸護膚、微生態護膚、精準護膚、以油養膚等科技護膚賽道，以科技研發為先導，擁有玻尿酸、聚谷氨酸、富勒烯、薰衣草精油等核心原料優勢，擁有硅烷化玻尿酸、發酵褐藻等多個專利成分，構筑了品牌和技術

24、壁壘。公司醫藥業務涵蓋中藥及化藥制劑、生化藥及銷售團隊，擁有施沛特、頸痛顆粒、小兒解感顆粒等多個知名品牌。公司旗下的山東明仁福瑞達制藥股份有限公司（本節簡稱“明仁福瑞達”）致力于中成藥、化學藥、保健食品的研發、生產和銷售，產品涵蓋骨科、婦科、內科、眼科、兒科五大領域，其中，明仁頸痛系列產品是國內首個專業治療神經根型頸椎病的系列中成藥，入選山東省火炬計劃，被列為國家重點新產品，連續兩年被評為“品質魯藥”；小兒解感顆粒用于治療兒童風熱感冒，擁有多項核心發明專利技術，2020 年山東省衛健委印發山東省新型冠狀病毒感染的肺炎中醫藥診療方案，小兒解感顆粒認證為兒童新冠肺炎防治的推薦中成藥，該產品還入選“

25、山東創新工業產品目錄”。公司參股的山東博士倫福瑞達制藥有限公司致力于生物技術產品和生化藥品的研究開發、生產和銷售，產品涵蓋眼科、骨科、皮膚科等領域，玻璃酸鈉系列產品的研究及應用技術達到國際先進水平，施沛特是用于骨關節炎領域關節腔注射治療的玻璃酸鈉注射液第一品牌。公司旗下山東焦點福瑞達生物股份有限公司（本節簡稱“焦點福瑞達”）是全球領先的透明質酸原料生產基地之一，集透明質酸研發、生產、銷售為一體，在透明質酸行業產量及銷量均名列前茅?，F擁有透明質酸原材料 420 噸/年的產能，目前生產食品級和化妝品級透明質酸，60%左2022 年半年度報告 10/178 右出口，外貿出口地區主要為東亞、北美、歐盟

26、等。焦點福瑞達于 2021 年 1 月推出第一款透明質酸鈉飲品“天姿玉琢”，此后圍繞“透明質酸+”概念，開發透明質酸鈉及其衍生物系列產品，不斷拓展產品矩陣，目前已有玻小酸、天姿玉琢、酒和 ta、她語果酒、迦美博士、21Beauty、HENTIME時空紀、凌丹等透明質酸鈉食品產品。公司旗下山東福瑞達生物科技有限公司（本節簡稱“福瑞達生物科技”）主要開展生物防腐劑和化妝品原料的研發、生產和銷售。食品添加劑方面，主要產品有納他霉素、乳酸鏈球菌素和復配食品防腐劑等，其中納他霉素市場占有率在 40以上；化妝品功效原料方面，主要產品有聚谷氨酸、普魯蘭多糖、依克多因等。二、二、報告期內核心競爭力分析報告期內

27、核心競爭力分析 適用 不適用 （一一）科技力優勢）科技力優勢 公司全資子公司福瑞達醫藥集團擁有強大的研發實力，擁有 3 個國家級技術研發平臺，13 個省級研發平臺，與中科院、浙大等國際、國內知名高校、科研院所建立起長期穩定的合作關系，先后承擔國家、省部級重大科技專項 30 余項，獲授權專利 243 項，獲國家科技進步二等獎 3 項，國家科技進步三等獎 1 項，透明質酸研究開發水平達國際領先。（二二）品牌力優勢）品牌力優勢 公司在生態健康板塊和生物醫藥板塊搭建了企業、技術和產品品牌矩陣優勢。生態健康方面，代建板塊榮獲“2021 中國房地產代建領先品牌”，魯商服務榮膺“2022 物業服務力百強企業

28、”，魯商設計院入選山東省瞪羚企業。生物醫藥方面，山東福瑞達醫藥集團有限公司（本節簡稱“福瑞達醫藥集團”）旗下明仁福瑞達、福瑞達生物股份、焦點福瑞達先后入選山東省瞪羚企業，擁有“施沛特”“明仁”等骨科領域知名品牌，“頤蓮”“璦爾博士”“善顏”“伊帕爾汗”等多個化妝品品牌，以及原材料領域的“焦點福瑞達”企業品牌，建立起了強力的品牌發展矩陣，福瑞達醫藥集團、福瑞達生物股份、焦點福瑞達、明仁福瑞達四家企業獲山東省高端品牌培育企業。（三）人才力優勢（三）人才力優勢 公司擁有科研實力深厚的研發團隊和技術團隊，共有研發人員300余名，各類技術人員近2000名，不斷加大高端人才引進力度，柔性引進工程院院士 1

29、 人，國家重點實驗室負責人、重點學科帶頭人等領軍人才 7 名，泰山產業領軍人才、泰山學者特聘專家等高級人才 9 名，新建博士后創新實踐基地 2 個和省級人才平臺 10 個，在核心技術人員的帶領下有力支撐公司在大健康領域的全產業鏈研發。為激發員工干事創業決心，公司打造“績效薪酬+專項獎勵+中長期激勵”的全面薪酬體系，建立以價值創造為導向的組織運行與績效管理機制，提升組織活力與效率。（四）產業集群優勢（四）產業集群優勢 2022 年半年度報告 11/178 公司圍繞大健康產業進行總體布局，形成了涵蓋健康地產、化妝品、醫藥、原料及衍生產品、添加劑等多個業態在內的健康產業鏈集群。健康地產方面，形成了健

30、康住宅、康養地產、文旅地產等產品系列；康養方面，公司所屬魯商福瑞達健康投資有限公司擁有完善的健康生態城、高端養老機構、和諧社區養老和社區健康驛站體系；化妝品方面，旗下擁有國內玻尿酸護膚產品的開創者和領軍者福瑞達生物股份，并參股國內首家集種植、生產、銷售、旅游觀光于一體的天然芳香領域產品生產企業伊帕爾汗；醫藥方面，公司旗下擁有從事現代中藥、化學藥和保健食品的明仁福瑞達，并參股透明質酸眼科和骨科藥物的博士倫福瑞達；原料及衍生產品、添加劑方面，公司旗下擁有透明質酸原料年產能 420 噸的焦點福瑞達和從事生物發酵技術的福瑞達生物科技。（五）資源平臺優勢（五）資源平臺優勢 魯商發展是山東省國資委下屬健康

31、產業第一家上市公司，公司控股股東山東省商業集團有限公司是特大型國企，擁有強大的經濟技術實力和投融資實力。商業集團現聚焦零售產業和健康產業兩大主業，直接或間接帶來的產業協同資源、信息資源和資金資源，成為公司重要的競爭優勢。公司作為商業集團在健康產業板塊唯一的 A 股上市平臺，具備良好的企業背景及信用水平，能夠充分依托優勢資源創新發展，有力保障公司轉型發展和產業鏈延伸。三、三、經營情況的討論與分析經營情況的討論與分析 2022 年上半年，公司繼續實施生物醫藥和生態健康產業雙輪驅動，堅定不移向大健康產業轉型。報告期內，公司實現營業收入 48.35 億元，同比增長 18.88%；實現歸屬于母公司所有者

32、的凈利潤 1.89 億元，同比下降 39.18%。截至 2022 年 6 月 30 日，公司總資產 617.31 億元，歸屬于母公司所有者的凈資產 46.20 億元，分別比期初增長 0.51%和下降 2.26%。公司旗下山東福瑞達醫藥集團有限公司（合并口徑）2022 年上半年實現營業收入 12.85 億元，實現歸屬于母公司所有者的凈利潤 1.05 億元，分別同比增長 35.47%、10.96%。公司 2022 年上半年主要經營情況如下：（一）不斷優化生產經營，推動公司轉型發展（一）不斷優化生產經營，推動公司轉型發展 生態健康板塊：健康地產方面，報告期內，公司聚焦地產業務的有序經營，保交付、促銷

33、售、抓回款。上半年，公司抓住政策釋放的窗口時機，開展大干五十天活動，快速銷售回款，上半年實現合同銷售額 39.8 億元，銷售面積 37.2 萬，由于受房地產行業下行影響，同比分別減少 56.05%、55.02%。公司克服疫情工地封停、物流停滯等不利影響，有序制定復工方案，搶進度保交付，上半年實現竣工面積 53.22 萬，同比增加 9.46%；新開工面積 40.81 萬，同比減少 57.03%。健康產業運營方面，2022 年 7 月 8 日，魯商服務（證券代碼：2376.HK）在香港聯交所主板上市，成為山東省內首家主板上市的物業企業。魯商設計院入選山東省瞪羚企業。新簽 2 個代建項目，運營202

34、2 年半年度報告 12/178 1 個商業、2 個產業項目，新增 6 個招商服務項目，3 個代建項目被評為“2021 年度省建筑施工安全文明標準化工地”，1 個代建項目通過“山東省優質結構工程”驗收。生物醫藥板塊：化妝品業務持續推進“4+N”品牌發展戰略有序落地，對外合作成立新銳品牌孵化平臺，共同打造、孵化潛力品牌；成立新平臺公司，整合自有資源，激活私域存量，提高轉化率和復購率。報告期內，“頤蓮”推出玻尿酸噴霧 2.0 升級產品“頤蓮玻尿酸深層補水噴霧”，在成分、功效、包裝等方面進行全面升級，推出當日就成交 2 萬瓶；注重品牌知名度和銷售雙向驅動提升，頤蓮補水噴霧上半年繼續領跑平臺行業類目，并

35、上榜天貓消費者運營 FAST 榜單；頤蓮水光肌原液面膜銷售超過 60 萬盒，成為頤蓮品牌 TOP2 產品?！碍a爾博士”推出“閃充精華”新品，擁有國內首創獨家雙菌發酵褐藻技術，一上市便榮登天貓抗皺精華熱銷榜 TOP1；不斷完善品線結構，在保持爆款老品持續增長的同時，新品占比提升至 10%。上半年，化妝品業務實現營業收入 10.12 億元，同比增長 62.31%。其中，“頤蓮”實現銷售收入 3.88 億元，同比增長 43.53%，璦爾博士實現銷售收入 5.25 億元，同比增長 74.40%。醫藥業務方面，明仁福瑞達加快中醫藥全產業鏈布局，召開中醫藥全產業鏈高質量發展研討會，邀請專家就推進“中藥全鏈

36、條+多元化”高質量發展進行論證，功能性食品銷售增長明顯，成為醫藥板塊的有利補充；對外合作成立艾草健康產品平臺，切入中藥健康產業細分領域，圍繞產業鏈打造“艾健康”系列終端產品；與齊魯工業大學（山東省科學院）聯合共建現代藥物制造產業學院，與山東省食品藥品檢驗研究院共建“科研+人才”平臺。上半年，醫藥業務實現營業收入 2.11 億元，受國內疫情影響，同比下降 22.15%。原料及衍生產品、添加劑業務方面，報告期內，焦點福瑞達入選 2022 年山東省首批技術創新項目計劃，關鍵核心技術入圍山東省工信廳“揭榜掛帥”項目榜單，產品“透明質酸鈉”獲得“山東省制造業單項冠軍”，其全資子公司山東百阜福瑞達制藥有限

37、公司（原“焦點生物醫藥有限公司”，本節簡稱“百阜福瑞達”）被認定為 2022 年山東省“專精特新”中小企業。上半年，焦點福瑞達推出功能食品新銳品牌“伽美博士”，參與食品用透明質酸鈉食品中透明質酸鈉含量的測定高效液相色譜法兩項團體標準制定，新增授權發明專利 6 項，一種速溶透明質酸鈉制備方法獲得中國專利獎優秀獎，百阜福瑞達“銀耳多糖關鍵制備技術研發及產業化項目”順利通過專家組驗收。福瑞達生物科技積極打造納他霉素大單品，擴大納他霉素生產規模；化妝品新原料依可多因通過技術攻關，構建了新的工程菌株并優化發酵工藝，優化后發酵產量大幅提升。上半年，原料及衍生產品、添加劑業務實現營業收入 1.59 億元，同

38、比增加 11.01%。（二）不斷夯實管理基礎，推動公司提質增效（二）不斷夯實管理基礎，推動公司提質增效 一方面，公司成立專門小組，實現管理下沉、協同攻堅、降本增效。公司健康地產板塊成立五個攻堅小組，總部全面下沉，與經營單位形成合力，在資產盤活、重點項目突破、現金流平衡2022 年半年度報告 13/178 等方面發揮突出作用；生物醫藥板塊成立四個專項工作組，加強重點部位運營調度和質量提升，實施集中采購，在原料、中藥材、物流等價格大幅上漲的情況下，實現降本增效。另一方面，公司有效應用信息化技術，全面提高管理水平。健康地產板塊營銷智慧案場、智慧工程、線上云采購、移動云考察通過移動端與線上業務賦能一線

39、；初步建成“智能化財務管控平臺 1.0”，通過財務管理智能化增強管控力度，滿足公司轉型發展對財務管控的要求。福瑞達醫藥集團加快信息化建設，細化數據中臺分析維度，持續提升數據對運營的決策支撐力度。魯商服務完成智慧城市環衛系統建設上線，以博山國省道項目為試點，通過“云平臺+移動互聯網+智能終端”三位一體的技術手段，新增 13 個項目企業門戶辦公系統建設，完成停車場電子發票功能應用。（三）不斷提升研發能力，筑牢公司科技“護城河”（三）不斷提升研發能力，筑牢公司科技“護城河”一是持續加大研發投入。上半年新立項 2 個醫藥項目，引進 2 個藥品批準文號，推進 2 個醫美器械重點項目，上市 108 個化妝

40、品，新增授權專利 45 項達 243 項。其中，公司化妝品研發圍繞玻尿酸+護膚、微生態護膚、精準護膚、靶向抗衰以及精油療愈等方向布局核心技術矩陣，上半年新申請專利 27 項，獲得授權專利 17 項，與齊魯工業大學合作共建“生物功能材料研究中心”，打造產學研協同與美妝新成分科研成果轉化平臺。二是加碼科研平臺建設。上半年福瑞達醫藥集團新投資總部合成生物學研發中心、美業化妝品研創中心和新疆芳香植物重點實驗室，預計下半年投入使用。焦點福瑞達獲批 1 個省級企業技術中心，明仁福瑞達和福瑞達生物股份分別獲批濟南市級重點實驗室，實現工業生產企業省級科研平臺全覆蓋。三是加大科研獎勵申請。上半年獲得 1 個中國

41、商業聯合會科技一等獎和 1 個中國專利優秀獎，3 個項目入選 2022 年山東省第一批技術創新項目計劃。（四）不斷強化品牌建設，引領企業高質量發展（四）不斷強化品牌建設，引領企業高質量發展 一是堅持走高端品牌培育之路。焦點福瑞達打造高端原料“百阜”品牌，與國內知名企業御泥坊、完達山等建立合作；福瑞達生物股份入駐屈臣氏、銀泰等線下品牌店，品牌受到高端市場渠道認可；璦爾博士試水高端市場，受到消費者認可。二是持續加大品牌曝光強度。通過戶外商圈廣告投放、代言人官宣、事件營銷以及舉辦“薰衣草文化藝術節”等品牌活動，化妝品品牌聲量與影響力大幅提升。三是堅持學術鑄就品牌。福瑞達醫藥集團醫藥事業部積極參與行業

42、協會，斬獲多項大獎，完成頸痛顆粒專家共識，并積極開展 2 個品種的藥物經濟學評價及臨床綜合評價。福瑞達生物科技、福瑞達生物股份、明仁福瑞達主持或參與 10 個團體標準制訂。上半年，福瑞達生物股份“頤蓮”“璦爾博士”“善顏”三大品牌入選首批“好品山東”公用品牌目錄，明仁福瑞達入選高端品牌培育企業，“百阜福瑞達”被認定為 2022 年山東省“專精特新”中小企業。2022 年半年度報告 14/178 下半年，公司將繼續錨定健康轉型目標，戰略護航、創新驅動、資本賦能，努力打造國內領先的大健康產業綜合運營商。重點做好以下工作：健康地產板塊，重點聚焦提質增效，圍繞“抓回款、保交付、降負債、增效益、促轉型、

43、穩現金流”六個重點，提升穩健經營能力。抓住有利時機，加大去化力度，加快項目銷售；對公司現有存量資產進行盤點，制定不同盤活策略，向存量資產要效益；按照交付時間倒排工期，定期跟蹤現場狀態，加強目標管控與跟蹤預警，堅決完成交付任務；加大應收款項的收取力度，加強資金管理閉環；創新代建與融資、招商、運營相結合的模式，探索介入公共基礎設施、保障性租賃住房建設，加快輕資產轉型項目落地。生物醫藥板塊，堅持全面創新，不斷擴銷增效。醫藥方面，抓住中醫藥發展脈搏，加大中藥創新藥研發投入，加快推進 MAH（藥品上市許可持有人）平臺的建設，利用 MAH 平臺不斷拓展產品管線；加快中藥大品種的培育和中醫藥全產業鏈布；探索

44、引入工業旅游概念，發力大健康消費類產品，實現營銷模式轉型?；瘖y品方面，打通線上線下渠道管理模式，以科研創新和品牌打造為引擎，在兩大主力品牌發展的同時，加快其他品牌的培育發展，推進“4+N”品牌發展戰略落地。原料及衍生產品、添加劑方面，焦點福瑞達將繼續以透明質酸為核心，做高端化、精細化生產，向下游醫療美容、功能性食品轉型升級，加快醫藥級透明質酸的研發和產線布局，提高產品附加值；福瑞達生物科技將堅持大品種培育，打造納他霉素大單品，加快拓展農業業務，形成新的增長點。報告報告期內公司經營情況的重大變化，以及報告期內發生的對公司經營情況有重大影響和預計未來期內公司經營情況的重大變化，以及報告期內發生的對

45、公司經營情況有重大影響和預計未來會有重大影響的事項會有重大影響的事項 適用 不適用 四、四、報告期內主要經營情況報告期內主要經營情況 (一一)主營業務分析主營業務分析 1 1 財務報表相關科目變動分析表財務報表相關科目變動分析表 單位：元 幣種：人民幣 科目 本期數 上年同期數 變動比例（%）營業收入 4,835,189,748.37 4,067,445,394.22 18.88 營業成本 3,340,765,787.93 2,800,796,069.79 19.28 銷售費用 666,930,640.49 490,553,719.57 35.95 管理費用 140,990,492.41 17

46、6,352,051.55-20.05 財務費用 136,196,837.05 2,677,932.24 4,985.90 研發費用 54,917,138.55 50,831,305.21 8.04 稅金及附加 250,912,560.68 189,410,844.77 32.47 其他收益 12,752,198.37 9,654,191.08 32.09 2022 年半年度報告 15/178 科目 本期數 上年同期數 變動比例（%）信用減值損失-17,335,546.28-49,607,337.44 不適用 營業外收入 2,627,168.53 1,570,098.88 67.33 營業外支出

47、 10,633,440.50 7,124,629.59 49.25 經營活動產生的現金流量凈額 888,423,791.56 3,443,553,610.16-74.20 投資活動產生的現金流量凈額-113,089,797.53-238,894,174.67 不適用 籌資活動產生的現金流量凈額-528,024,242.86-3,536,352,571.45 不適用 營業收入變動原因說明：主要系本期健康地產結算收入及化妝品收入等增加影響所致。營業成本變動原因說明：收入增加相應成本增加影響所致。銷售費用變動原因說明：主要系醫藥化妝品品牌宣傳、產品推廣費等增加影響所致。管理費用變動原因說明：主要系去

48、年同期信息化建設投入較多影響所致。財務費用變動原因說明：主要系項目規劃調整暫時停工利息費用化影響所致。研發費用變動原因說明：主要系本期研發項目投入增加影響所致。稅金及附加變動原因說明：收入增加相應稅金及附加增加影響所致。其他收益變動原因說明：主要系本期收到政府補助增加影響所致。信用減值損失變動原因說明：主要系應收款項計提壞賬準備減少影響所致。營業外收入變動原因說明：主要系本期非經常性業務收入增加影響所致。營業外支出變動原因說明：主要系本期非經常性業務支出增加影響所致。經營活動產生的現金流量凈額變動原因說明：主要系本期健康地產板塊銷售回款減少影響所致。投資活動產生的現金流量凈額變動原因說明：主要

49、系去年同期在建工程支出及對外投資較多影響所致?；I資活動產生的現金流量凈額變動原因說明：主要系本期籌資較多影響所致。2 2 本期本期公司公司業務類型、業務類型、利潤構成或利潤來源發生重大變動的詳細說明利潤構成或利潤來源發生重大變動的詳細說明 適用 不適用 3 3 收入成本分析收入成本分析 （1）主營業務分行業（產品）、分地區情況 單位：元 幣種：人民幣 主營業務分行業情況 分行業 營業收入 營業成本 毛利率（%）營業收入比上年增減（%）營業成本比上年增減（%）毛利率比上年增減（%）2022 年半年度報告 16/178 房地產及物業 3,278,494,061.07 2,629,765,158.8

50、7 19.79 13.20 15.03 減少 1.28 個百分點 化妝品 1,012,430,493.91 397,777,704.04 60.71 62.31 65.94 減少 0.86 個百分點 生物醫藥 210,893,440.05 96,805,135.40 54.10-22.15-13.99 減少 4.35 個百分點 原料及衍生產品、添加劑 159,182,751.16 106,559,308.91 33.06 11.01 19.65 減少 4.84 個百分點 主營業務分產品情況 分產品 營業收入 營業成本 毛利率（%）營業收入比上年增減（%）營業成本比上年增減（%）毛利率比上年增減

51、（%）房地產及物業 3,278,494,061.07 2,629,765,158.87 19.79 13.20 15.03 減少 1.28 個百分點 化妝品 1,012,430,493.91 397,777,704.04 60.71 62.31 65.94 減少 0.86 個百分點 生物醫藥 210,893,440.05 96,805,135.40 54.10-22.15-13.99 減少 4.35 個百分點 原料及衍生產品、添加劑 159,182,751.16 106,559,308.91 33.06 11.01 19.65 減少 4.84 個百分點 主營業務分地區情況 分地區 營業收入 營

52、業成本 毛利率（%）營業收入比上年增減（%）營業成本比上年增減（%）毛利率比上年增減（%）山東省內房地產及物業 3,056,793,466.88 2,469,019,703.57 19.23 25.13 31.80 減少 4.09 個百分點 山東省外房地產及物業 221,700,594.19 160,745,455.30 27.49-51.08-61.05 增加 18.56 個百分點 北區藥品銷售 46,304,427.69 22,768,502.20 50.83-29.86-18.67 減少 6.77 個百分點 南區藥品銷售 34,597,173.30 15,647,927.43 54.77

53、-29.04-20.68 減少 4.77 個百分點 東區藥品銷售 30,460,683.41 10,145,682.33 66.69-34.45-42.89 增加 4.92 個百分點 中區藥品銷售 24,911,594.87 10,396,535.82 58.27-48.79-52.41 增加 3.17 個百分點 招商模式藥品銷售 74,619,560.78 37,846,487.62 49.28 22.34 50.06 減少 9.37 個百分點 化妝品網上銷售 921,769,624.74 354,359,457.90 61.56 61.44 67.09 減少 1.30 個百分點 化妝品其他

54、渠道銷售 90,660,869.17 43,418,246.14 52.11 71.68 57.11 增加 4.44 個百分點 原料及衍生產品、添加劑內銷 83,993,579.01 54,703,248.01 34.87 23.19 31.94 減少 4.32 個百分點 原料及衍生產品、添加劑出口 75,189,172.15 51,856,060.90 31.03-0.04 8.95 減少 5.69 個百分點 主營業務分銷售模式情況 2022 年半年度報告 17/178 銷售模式 營業收入 營業成本 毛利率（%）營業收入比上年增減（%）營業成本比上年增減（%）毛利率比上年增減（%）房地產及物

55、業 3,278,494,061.07 2,629,765,158.87 19.79 13.20 15.03 減少 1.28 個百分點 藥品經銷 210,893,440.05 96,805,135.40 54.10-22.15-13.99 減少 4.35 個百分點 化妝品經銷 262,789,912.37 132,980,403.50 49.40 56.06 41.49 增加 5.21 個百分點 原料及衍生產品、添加劑經銷 72,171,244.69 46,820,724.06 35.13 0.78 8.06 減少 4.37 個百分點 化妝品直銷 749,640,581.54 264,797,3

56、00.54 64.68 64.62 81.71 減少 3.32 個百分點 原料及衍生產品、添加劑直銷 87,011,506.47 59,738,584.85 31.34 21.21 30.63 減少 4.95 個百分點 注：北區包含北京、浙江、山東、河北、天津等，南區包含四川、廣東、貴州、云南、江西、廣西、湖北、重慶等，東區包含黑龍江、安徽、江蘇、上海、遼寧、吉林等，中區包含甘肅、內蒙、山西、新疆、陜西、湖南、河南等。報告期內，公司健康地產業務收入 327,849.41 萬元，毛利率 19.79%，與去年同期相比，收入增長 13.20%，主要系本期地產項目結算增加影響所致。山東省外地產相比去年

57、同期收入減少 51.08%，主要系省外項目上半年無集中交付影響所致。報告期內，化妝品銷售收入 101,243.05 萬元，毛利率 60.71%，與去年同期相比，收入增長 62.31%，主要由于公司上半年持續打造品牌矩陣，通過品牌差異化戰略，觸達不同圈層用戶，拓展受眾范圍，提升品牌知名度促進銷售收入增加，毛利率降低 0.86 個百分點，主要由于公司各品牌為了促進銷售規模擴大，對產品價格進行了優化。報告期內，生物醫藥銷售收入 21,089.34 萬元，毛利率 54.10%，與去年同期相比，收入減少 22.15%，主要由于今年上半年國內疫情范圍廣、持續時間長，影響了公司藥品銷售規模，毛利率降低 4.

58、35個百分點，主要由于國際環境變化和國家環保政策、疫情持續等多重因素影響，造成能源價格和原材料價格不同程度上漲，導致產品成本增加。報告期內，原料及衍生產品、添加劑銷售收入 15,918.28 萬元，毛利率 33.06%。與去年同期相比，收入增加 11.01%，主要由于上半年通過優化產品結構、提高主要產品產能、加大營銷力度等一系列措施，穩步提升產品銷售收入，毛利率降低 4.84 個百分點，主要由于疫情、國際局部戰爭等外部因素影響，燃氣等能源成本增漲較大，且目前透明質酸市場整體產能較大，市場競爭激烈，公司為擴大占有率，對產品價格進行了調整。（2）成本分析 2022 年半年度報告 18/178 單位

59、：元 幣種：人民幣 分行業 成本構成項目 本期金額 本期占總成本比例(%)上年同期金額 上年同期占總成本比例(%)本期金額較上年同期變動比例(%)情況說明 房地產及物業 房地產及物業成本 2,629,765,158.87 78.72 2,286,100,407.58 81.62 15.03 收入增加，相應成本增加 化妝品 化妝品銷售成本 397,777,704.04 11.91 239,706,485.80 8.56 65.94 收入增加，相應成本增加 生物醫藥 生物醫藥銷售成本 96,805,135.40 2.90 112,553,299.33 4.02 -13.99 收入減少，相應成本減少

60、 原料及衍生產品、添加劑 原料及衍生產品、添加劑銷售成本 106,559,308.91 3.19 89,057,826.50 3.18 19.65 收入增加，相應成本增加 (二二)非主營業務導致利潤重大變化的說明非主營業務導致利潤重大變化的說明 適用不適用 (三三)資產、負債情況分析資產、負債情況分析 適用不適用 1.1.資產資產及及負債負債狀狀況況 單位：元 幣種：人民幣 項目名稱 本期期末數 本期期末數占總資產的比例（%）上年期末數 上年期末數占總資產的比例（%）本期期末金額較上年期末變動比例（%）情況說明 應收款項融資 59,621,038.57 0.10 28,523,723.29 0

61、.05 109.02 主要系收到票據增加影響所致。其他權益工具投資 172,780,000.00 0.28 131,000,000.00 0.21 31.89 主要系對外投資增加影響所致。在建工程 59,585,558.29 0.10 40,988,835.33 0.07 45.37 主要系醫藥生產車間工程建設影響所致。開發支出 16,978,264.20 0.03 12,582,140.31 0.02 34.94 主要系醫藥板塊加大開發力度影響所致。其他非流動資產-5,264,792.80 0.01-100.00 主要系預付工程設備款減少影響所致。應付票據 1,609,668,017.09

62、2.61 1,225,561,787.05 2.00 31.34 主要系本期采用票據方式結算增加所致。應付股利 246,032,372.58 0.40 117,883,712.89 0.19 108.71 主要系公司分紅及計提永續債利息影響所致。2.2.境外資產境外資產情情況況 適用 不適用 3.3.截至報告期末主要資產受限情截至報告期末主要資產受限情況況 適用不適用 2022 年半年度報告 19/178 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末賬面價值 受限原因 貨幣資金 2,885,957,237.03 其中：短期內無法變現的銀行承兌匯票保證金存款、項目開發保證金存款、按揭及民工保證金存款等 2

63、86,035,046.45元；預售監管資金及貸款保證金 2,008,084,632.61 元；代建項目專用資金 591,837,557.97 元。存貨 10,020,027,353.47 借款抵押 固定資產 133,639,740.75 借款抵押 無形資產 25,175,473.72 借款抵押 投資性房地產 5,022,147.14 借款抵押 合計 13,069,821,952.11 4.4.其他說明其他說明 適用不適用 (四四)投資狀況分析投資狀況分析 1.1.對外股權投資總體分析對外股權投資總體分析 適用 不適用 報告期內，公司對外股權投資額 43,125,773.41 元，上年同期公司對

64、外股權投資額 112,107,049.96元；與上年同比，投資額減少 68,981,276.55 元，減少 61.53%。被投資公司具體情況如下：(1)(1)重大的股權投資重大的股權投資 適用 不適用 （1）公司第十屆董事會 2021 年第二次臨時會議審議通過了關于公司下屬公司對外投資暨關聯交易的議案，同意公司全資子公司山東省魯商置業有限公司與公司關聯方山東魯商鄉村振興產業基金合伙企業（有限合伙）及員工跟投平臺共同投資成立泰山佑鄉村振興生態旅游發展（山東）有限公司，合資公司注冊資本為 60000 萬元人民幣，其中：山東省魯商置業有限公司出資 9500萬元人民幣，持有 15.83%股權；山東魯商

65、鄉村振興產業基金合伙企業（有限合伙）出資 50000 萬元人民幣，持 83.34%股權；員工跟投平臺出資 500 萬元人民幣，持有 0.83%股權。報告期內，山東省魯商置業有限公司以自有資金出資 1,345,773.41 元，投資收益-1,039,726.37 元。（2）公司第十屆董事會 2019 年第十次臨時會議審議通過了關于參與設立產業并購基金暨關聯交易的議案，同意公司全資子公司山東福瑞達醫藥集團有限公司與山東省商業集團有限公司、山東洪泰富源資本管理有限公司或其控股子公司及其他社會資本等合作方，通過合伙制企業形式共同組建成立福瑞達產業并購基金，基金名稱山東洪泰福瑞達股權投資合伙企業(有限合

66、伙)，基金總規模為人民幣 10 億元，首期出資規模為人民幣 1 億元，首期基金已在中國證券投資基金業協會完成了私募基金備案登記手續，備案編碼 SSJ197，基金管理人為魯商股權投資基金管理有限2022 年半年度報告 20/178 公司。公司 2021 年年度股東大會批準了 關于受讓山東洪泰福瑞達股權投資合伙企業（有限合伙）基金份額暨關聯交易的議案，公司全資子公司山東福瑞達醫藥集團有限公司受讓山東省商業集團有限公司及山東省魯商福瑞達養老發展有限公司合計持有的山東洪泰福瑞達股權投資合伙企業（有限合伙）44%的基金份額，受讓價格 245 萬元。報告期內，山東福瑞達醫藥集團有限公司以自有資金出資 41

67、,780,000 元，未實現投資收益。(2)(2)重大的非股權投資重大的非股權投資 適用 不適用 單位：萬元 項目名稱項目名稱 項目投資項目投資金額金額 累計投資累計投資占比（項占比（項目進度）目進度）本年度投入本年度投入金額金額 累計實際累計實際投入金額投入金額 項目累計收益情況項目累計收益情況 哈爾濱松江新城項目 1,900,000.00 86.14%13,418.28 1,636,696.14 12,181.87 青島藍岸麗舍項目 1,430,000.00 93.78%12,309.91 1,341,078.39 11,145.06 臨沂知春湖項目 480,000.00 52.21%10

68、,072.94 250,594.84 3,749.37 臨沂魯商中心項目 320,000.00 86.83%6,522.15 277,857.29 32,858.62 青島藍岸新城項目 380,000.00 82.96%18,682.79 315,259.56 32,958.46 濟寧運河公館項目 400,000.00 68.26%6,477.74 273,039.60 53,455.55 泰安魯商中心項目 250,000.00 71.28%1,372.56 178,187.69 39,901.35 煙臺魯商公館項目 320,000.00 66.07%816.42 211,419.47 7,1

69、09.27 青島魯商中心項目 1,000,000.00 70.25%4,835.89 702,517.51 106,502.74 菏澤魯商藍岸公館項目 350,000.00 50.94%13,783.64 178,304.09 未實現收益 淄博魯商中心項目 240,000.00 72.70%213.87 174,471.42 1,072.73 青島魯商藍岸公館項目 390,000.00 73.27%9,413.56 285,749.87 未實現收益 青島魯商中央公館項目 350,000.00 48.39%6,751.46 169,354.76 6,877.27 青島藍色科技港項目 270,00

70、0.00 23.66%17.6626 63,875.20 未實現收益 青島健康城項目 320,000.00 57.93%12,120.43 185,388.56 未實現收益 魯商悅府項目 330,000.00 73.71%14,339.86 243,246.96 未實現收益 魯商金茂府項目 470,000.00 80.98%34,739.05 380,601.95 未實現收益 青島西海岸新區奧體中心項目 880,000.00 59.23%53,216.46 521,228.20 未實現收益 煙臺觀海印象項目 470,000.00 56.06%9,819.20 263,465.62 未實現收益

71、上海項目 120,000.00 52.05%3,050.82 62,455.38 未實現收益 臨沂魯商萬科城項目 250,000.00 51.70%13,362.24 129,242.16 未實現收益 濟南大澗溝項目 370,000.00 45.04%10,916.70 166,644.15 未實現收益 煙臺蓬萊印象項目 140,000.00 30.31%105.51 42,433.17 未實現收益 2022 年半年度報告 21/178 （1）2021 年 3 月 12 日，公司下屬控股公司揚州魯蘇健康產業發展有限公司通過高郵市國有建設用地使用權網上交易系統競得高郵澄子湖項目一期 2021-1

72、 號地塊的國有建設用地使用權。該地塊位于海潮東路南側、豐瑞路東側。土地出讓面積 53023.5 平方米，成交總價款為 12,390 萬元，該地塊土地用地性質為商住用地。公司全資子公司山東省魯商置業有限公司持有揚州魯蘇健康產業發展有限公司 66.5%權益。山東省魯商置業有限公司擬在山東產權交易中心公開掛牌轉讓其持有揚州魯蘇健康產業發展有限公司 31.5%權益，掛牌底價根據國有出資企業進行備案的評估凈資產值確定。報告期內，揚州魯蘇健康產業發展有限公司支付土地款 6195 萬元。截止報告期末，上述土地款已全部支付。（2）報告期內，公司控股下屬公司青島魯商錦繡置業有限公司開發建設的青島魯商中央公館項目

73、規劃綜合驗收期間，實測建筑面積較土地出讓合同建筑面積增加，根據同青島市自然資源和規劃局土地出讓協議的約定，補繳土地出讓金 6050.87 萬元。(3)(3)以公允價值計量的金融資產以公允價值計量的金融資產 適用不適用 單位：萬元 項目 2022 年 1 月 1 日余額 本期增加 本期減少 2022 年 06 月 30 日余額 成本 公允價值變動 小計 成本 公允價值變動 成本 公允價值變動 成本 公允價值變動 小計 濟南碧旻置業有限公司 9,000.00 9,000.00 9,000.00 9,000.00 珠海隆門福瑞達股權投資基金（有限合伙）2,000.00 2,000.00 2,000.

74、00 2,000.00 山東洪泰福瑞達股權投資合伙企業（有限合伙）100.00 100.00 4,178.00 4,278.00 4,278.00 南京魯福隆門創業投資合伙企業（有限合伙）2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 合計 13,100.00 13,100.00 4,178.00 17,278.00 17,278.00 本公司對未上市的股權投資及其他權益工具公允價值的確定方法為根據具有專業資質的資產評估公司的評估結果確認為該投資的公允價值。在有限情況下，如果確定公允價值的近期信息不足，或者公允價值的可能估計金額分布范圍很廣，而成本代表了該范圍內對公允價

75、值的最佳估計的，本公司選擇成本代表其在該分布范圍內對公允價值的恰當估計。(五五)重大資產和股權出售重大資產和股權出售 適用不適用 2022 年半年度報告 22/178 (六六)主要控股參股公司分析主要控股參股公司分析 適用 不適用 （1）主要控股公司的經營狀況及業績 單位：萬元 幣種：人民幣 公司名稱公司名稱 行業行業 主要產品主要產品 公司持股公司持股比例比例 注冊資本注冊資本 總資產總資產 凈資產凈資產 凈利潤凈利潤 濟寧魯商地產有限公司 房地產開發 濟寧運河公館項目 100%5,000.00 178,952.79 25,455.55 9,263.02 臨沂魯商地產有限公司 房地產開發 臨

76、沂魯商中心項目 100%2,000.00 136,343.72 10,969.23 1,729.80 臨沂魯商金置業有限公司 房地產開發 臨沂金悅城項目 65%5,000.00 75,177.44 20,367.69 699.54 青島魯商藍岸地產有限公司 房地產開發 青島藍岸新城項目 100%5,000.00 179,486.80 17,958.46 609.37 泰安魯商地產有限公司 房地產開發 泰安魯商中心項目 100%5,000.00 74,987.92 16,901.35 1,147.83 煙臺魯商地產有限公司 房地產開發 煙臺魯商公館項目 100%5,000.00 40,314.9

77、8 12,109.27-34.83 山東省魯商置業有限公司（母公司）房地產開發、工程管理 國奧城、御龍灣、常春藤項目、工程管理 100%5,000.00 1,245,303.73 59,607.52-712.48 青島魯商潤置投資開發有限公司 房地產開發 青島西海岸新區奧體中心項目 58%120,000.00 643,352.43 117,167.87 522.89 濟南魯茂置業有限公司 投資、房地產開發 濟南悅府、金茂府項目 45%8,000.00 702,739.87 4,121.37-647.40 山東福瑞達醫藥集團有限公司（母公司）醫藥化妝品銷售 藥品 100%20,000.00 20

78、9,092.83 48,700.82 8,542.84 山東明仁福瑞達制藥股份有限公司 醫藥生產與銷售 藥品 60.71%7,000.00 67,219.25 47,401.76 1,556.41 山東福瑞達生物股份有限公司（母公司）化妝品生產與銷售 化妝品護膚品 82.42%9,100.00 154,541.59 111,801.12 9,100.81 魯商生活服務股份有限公司(母公司）物業管理 物業服務 100%10,000.00 59,996.51 29,557.52 2,512.64 注：山東福瑞達醫藥集團有限公司（母公司）本期凈利潤 8,542.84 萬元，剔除子公司分紅后對上市公司

79、凈利潤影響為 1,414.09 萬元。（2）單個子公司的凈利潤對公司凈利潤影響達到 10%以上的 單位：萬元 幣種：人民幣 公司名稱公司名稱 營業收入營業收入 營業利潤營業利潤 凈利潤凈利潤 濟寧魯商地產有限公司 53,387.73 12,350.30 9,263.02 山東福瑞達生物股份有限公司（母公司）93,592.84 10,305.97 9,100.81 魯商生活服務股份有限公司（母公司）22,370.03 3,350.36 2,512.64 上海魯商房地產有限公司 0.00-2,661.10-2,661.15 魯商置業青島有限公司 0.00-8,355.76-8,294.78（3）單

80、個子公司的經營業績同比出現大幅波動，且對公司合并經營業績造成重大影響的 單位：萬元 幣種：人民幣 公司名稱公司名稱 本期凈利潤本期凈利潤 同期凈利潤同期凈利潤 增減額增減額 同比變同比變化（化（%）原因說明原因說明 濟寧魯商地產有限公司 9,263.02 3,359.09 5,903.93 175.76%本期相比去年同期，結算增加影響所致。2022 年半年度報告 23/178 公司名稱公司名稱 本期凈利潤本期凈利潤 同期凈利潤同期凈利潤 增減額增減額 同比變同比變化（化（%）原因說明原因說明 魯商置業青島有限公司-8,294.78-4.92-8,289.86 不適用 因項目規劃調整本期利息費用

81、化所致。上海魯商房地產有限公司-2,661.15-2,661.15 不適用 因項目規劃調整本期利息費用化所致。（4）參股公司的經營情況及業績 單位：萬元 幣種：人民幣 被投資單位名稱被投資單位名稱 行業行業 主要產品主要產品 公司公司持股持股比例比例 注冊資注冊資本本 總資產總資產 凈資產凈資產 營業收入營業收入 凈利潤凈利潤 公司享公司享有投資有投資收益收益 去年公去年公司享有司享有投資收投資收益益 山東博士倫福瑞達制藥有限公司 醫藥生產與銷售 滴眼劑 30%9,000.00 79,159.67 50,423.33 34,239.93 9,157.69 2,747.31 3,825.26 臨

82、沂錦琴房地產開發有限公司 房地產開發 中南魯商樾府項目 45%1,000.00 184,278.68 86,406.39 11,829.42 2,966.06 1,334.73 4,479.13 臨沂魯商置業發展有限公司 房地產開發 萬科新都會項目 32%1,800.00 184,315.55 22,594.28 90,068.80 7,339.71 2,348.71 0 (七七)公司控制的結構化主體情況公司控制的結構化主體情況 適用不適用 五、五、其他披露事項其他披露事項 (一一)可能面對的風險可能面對的風險 適用 不適用 政策風險：政策風險：醫藥領域，藥品研發為高投入、長周期活動，受藥品政

83、策導向、技術開發不確定性以及臨床試驗變異等影響，研發過程存在高風險；中藥方面，由于新的中藥注冊分類新政以及產品知識產權保護周期問題，也增加了企業獨家中藥大品種產品被仿制風險；新環境保護法等環保法律法規頒布實施，企業執行的環保標準也將更高更嚴格，公司可能存在環保設施、排放治理等方面支出增加的風險?；瘖y品領域，隨著化妝品行業新規執行，管理機制逐步趨藥品靠攏，行業邁入合規發展時代。經營風險：經營風險：房地產領域，2022 年上半年，受多重因素影響，國內經濟增速放緩，一季度 GDP增長 4.8%，二季度 GDP 增長 0.4%。受宏觀經濟壓力傳導及整體行業下行影響，房地產市場持續低迷，房地產業務存在銷

84、售簽約及回款下降、經營成本不斷攀升及行業流動性風險等各方面的經營風險。在這種背景下，公司堅決把防風險、穩發展放在重要位置，不斷加大銷售去化力度，加快處置存量資產，加強資金回籠與歸集，提升抗風險能力，同時，扎實推進公司戰略轉型，為公司持續成長提供有力支撐。醫藥領域，醫藥傳統銷售模式受到較大沖擊，生產端原材料價格持續上漲，產品成本攀高，對此，公司將加大在研產品研發進度，重視營銷模式和渠道創新，提升核心競爭力?；瘖y品方面，我國化妝品市場競爭較為激烈，新進入者眾多，公司化妝品業務可能面臨2022 年半年度報告 24/178 競爭加劇帶來的收入體量增長放緩、盈利能力下滑的風險；化妝品行業產品迭代速度快，

85、若后續新品培育及品類拓展不及預期，可能導致公司面臨品牌成長持續性不足的風險。公司將通過“4+N”品牌戰略，持續孵化新銳品牌，挖掘高成長性、高潛力的細分賽道，完善多品牌矩陣布局，同時，保持研發優勢，不斷推出新品，研發、品牌、銷售多點發力，不斷提升品牌聲量。原料方面，隨著玻尿酸原料市場供給逐漸豐富，行業存在較大競爭，市場價格隨著市場競爭的加劇存在價格波動風險，受外匯匯率波動影響存在匯率風險。對此公司將強化管理，做好成本管控，不斷提升盈利水平。資金鏈風險：資金鏈風險：上半年，房地產行業及其產業鏈上下游仍面臨嚴峻的資金壓力。報告期內，受疫情及市場因素影響，銷售回款較去年同期有所下降，對公司融資和運營能

86、力形成較大挑戰。對此，公司一方面將加大銷售回款力度，增加經營性現金流，并充分發揮國有企業優勢，積極爭取有利政策，防范化解現金流風險；另一方面，持續優化資產負債結構，定期分析負債結構和期限，加強現金流管理，守住公司安全發展的底線。轉型發展的風險：轉型發展的風險：一是公司處于向大健康轉型的重要階段，轉型過程中可能存在組織結構變化，業務發展重心調整，影響公司經營效益，從而導致戰略轉型不及預期的風險。二是轉型方向的選擇存在風險，新進入行業盈利性存在不確定性，存在公司業績的風險；三是轉型涉及流程多，時間存在不確定性。對此，公司在大力向健康業轉型的同時，將充分做好內部各組織之間的協同，最大化降低轉型過程中

87、出現的各種風險。堅定轉型的方向和信心，圍繞醫藥產業上下游，整合資源，打造醫藥產業供應鏈閉環，加快向生物醫藥、美業、醫養為主的大健康轉型步伐。(二二)其他披露事項其他披露事項 適用 不適用 第四節第四節 公司治理公司治理 一、一、股東大會情況簡介股東大會情況簡介 會議屆次 召開日期 決議刊登的指定網站的查詢索引 決議刊登的披露日期 會議決議 2021 年年度股東大會 2022 年 6 月 23 日 2022 年 6 月 24 日 內容詳見 2022 年 6 月 24日披露的魯商健康產業發展股份有限公司2021年年度股東大會決議公告（2022-022）表決權恢復的優先股股東請求召開臨時股東大會表決

88、權恢復的優先股股東請求召開臨時股東大會 適用 不適用 股東大會情況說明 2022 年半年度報告 25/178 適用 不適用 公司 2021 年年度股東大會于 2022 年 6 月 23 日在公司會議室召開，會議由董事會召集，出席本次股東大會的股東及股東代表共計85人，代表股份598,366,887股，占公司股份總額的59.2940%。會議由董事長賈慶文先生主持，大會采取現場投票和網絡投票相結合的方式進行表決，逐項通過了2021 年度董事會工作報告2021 年度監事會工作報告2021 年度財務決算報告2021年度利潤分配預案2021 年年度報告全文及摘要等 18 項議案，會議還聽取了2021 年

89、度獨立董事述職報告。公司聘請山東舜翔律師事務所齊姣、李秘律師出席本次股東大會現場見證，并出具法律意見書。二、二、公司董事、監事、高級管理人員變動情況公司董事、監事、高級管理人員變動情況 適用 不適用 姓名 擔任的職務 變動情形 賈慶文 董事長 選舉 高肖飛 董事 選舉 陳 莉 總經理 聘任 高肖飛 財務總監 聘任 葛 健 董事長 離任 徐 濤 副總經理 離任 周洪波 副總經理 離任 楊云龍 財務總監 離任 公司董事、監事、高級管理人員變動的情況說明 適用 不適用 1、公司第十一屆董事會 2022 年第一次臨時會議于 2022 年 1 月 20 日在公司會議室召開，會議審議通過以下議案：（1）通

90、過關于選舉公司董事長的議案，因公司戰略轉型需要，葛健先生不再擔任公司董事長，選舉賈慶文先生為公司董事長，任期為本屆董事會屆滿為止。（2）通過關于調整董事會專門委員會成員的議案，根據上市公司治理準則和公司章程的相關規定，并結合公司人員調整情況，董事會戰略委員會、提名委員會成員進行相應調整如下：董事會戰略委員會召集人：賈慶文，委員：葛健、宿玉海；董事會提名委員會召集人：宿玉海，委員：賈慶文、朱德勝；董事會審計委員會和薪酬與考核委員會成員不變。2022 年半年度報告 26/178 （3）通過關于高級管理人員變動的議案，由公司董事長賈慶文先生提名并經董事會提名委員會批準，聘任陳莉女士為公司總經理，任期

91、為本屆高管層屆滿為止。因工作變動，徐濤先生、周洪波先生不再擔任魯商健康產業發展股份有限公司副總經理職務。相關事項詳見公司 2022 年 1 月 21 日披露的 魯商健康產業股份有限公司第十一屆董事會 2022年第一次臨時會議決議公告（臨 2022-003）。2、公司第十一屆董事會 2022 年第二次臨時會議于 2022 年 6 月 2 日以通訊方式召開，會議審議通過了以下議案：（1）通過關于高級管理人員變動的議案，因工作變動，楊云龍先生不再擔任公司財務總監職務；根據工作需要，聘任高肖飛先生為公司財務總監，任期為本屆高管層屆滿為止。（2）通過關于更換公司董事的議案，因工作變動，葛健先生不再擔任公

92、司董事職務。公司董事會提名高肖飛先生為公司第十一屆董事會董事候選人，任期為本屆董事會屆滿為止。相關事項詳見公司 2022 年 6 月 3 日披露的 魯商健康產業股份有限公司第十一屆董事會 2022年第二次臨時會議決議公告（臨 2022-019）。3、公司 2021 年年度股東大會于 2022 年 6 月 23 日在公司會議室召開，會議通過關于更換公司董事的議案，同意葛健先生辭去公司董事職務，選舉高肖飛先生為第十一屆董事會董事，任期至本屆董事會屆滿為止。相關事項詳見公司 2022 年 6 月 24 日披露的魯商健康產業股份有限公司 2021 年年度股東大會決議公告（2022-022）。4、公司第

93、十一屆董事會第六次會議于 2022 年 8 月 26 日在公司會議室召開，會議審議通過 關于調整董事會專門委員會成員的議案，鑒于公司董事會成員發生變動，對戰略委員會成員進行調整，董事會戰略委員會召集人為賈慶文，委員為宿玉海、高肖飛，審計委員會、提名委員會和薪酬與考核委員會成員不變。相關事項詳見公司 2022 年 8 月 27 日披露的魯商健康產業股份有限公司第十一屆董事會第六次會議決議公告（臨 2022-031）。三、三、利潤分配或資本公積金轉增利潤分配或資本公積金轉增預案預案 半年度擬定的利潤分配預案、公積金轉增股本預案半年度擬定的利潤分配預案、公積金轉增股本預案 是否分配或轉增 否 四、四

94、、公司股權激勵計劃、員工持股計劃或其他員工激勵措施的情況及其影響公司股權激勵計劃、員工持股計劃或其他員工激勵措施的情況及其影響 (一一)相關股權激勵事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的相關股權激勵事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的 適用 不適用 (二二)臨時公告未披露或有后續進展的激勵情況臨時公告未披露或有后續進展的激勵情況 股權激勵情況 適用 不適用 2022 年半年度報告 27/178 其他說明 適用 不適用 員工持股計劃情況 適用 不適用 其他激勵措施 適用 不適用 第五節第五節 環境與社會責任環境與社會責任 一、一、環境環境信息情況信息情況 (一一)屬于環境保護部門公

95、布的重點排污單位的公司及其屬于環境保護部門公布的重點排污單位的公司及其主要主要子公司的環保情況說明子公司的環保情況說明 適用 不適用 公司控股子公司山東焦點福瑞達生物股份有限公司（本節簡稱“焦點福瑞達”）及其全資子公司焦點生物醫藥有限公司（本節簡稱“焦點醫藥”，“焦點生物醫藥有限公司”目前已更名為“山東百阜福瑞達制藥有限公司”）為濟寧市重點排污單位。報告期內，公司下屬公司山東福瑞達生物科技有限公司（本節簡稱“福瑞達生物科技”）被列為臨沂市 2022 年水環境重點排污單位名錄。1.1.排污排污信息信息 適用 不適用 （1）焦點福瑞達、焦點醫藥排污信息 報告期內，焦點福瑞達、焦點醫藥主要排污類別為

96、廢氣、廢水和固體廢物。廢氣主要包含顆粒物、二氧化硫、NOx、VOCs 及其他特征污染物（臭氣濃度，氨（氨氣），硫化氫等）。大氣污染物排放方式為有組織和無組織。排放執行標準為：惡臭污染物排放標準 GB14554-93，區域性大氣污染物綜合排放標準 DB37/2376-2019，揮發性有機物排放標準第 6 部分有機化工行業 DB37/2801.6-2018，大氣污染物綜合排放標準 GB16297-1996，揮發性有機物排放標準第7 部分其他行業 DB37/2801.7-2019，山東省鍋爐大氣污染物排放標準 DB37/2374-2018。焦點福瑞達設有廢氣排放口 12 個，主要分布于原料生產部發酵

97、車間、原料生產部精制車間、醫藥生產部發酵車間、醫藥生產部純化車間、醫藥生產部精制車間、鍋爐房、酒精回收車間、污水處理站、廢渣庫。焦點醫藥廢氣排放口 10 個，主要分布于生產一部發酵車間、純化車間、精制車間、工程部污水處理站、酒精回收車間、鍋爐房。廢水主要包含 COD、氨氮及其他特征污染物（總氮（以 N 計），總磷（以 P 計）等）。排放執行標準分別為：污水綜合排放標準 GB8978-1996，污水排入城鎮下水道水質標準 GB/T 31962-2015，發酵類制藥工業水污染物排放標準 GB21903-2008。焦點福瑞達設有廢水排放口 1 個，分布于污水2022 年半年度報告 28/178 處理

98、車間北側；焦點醫藥設有廢水排放口 1 個，分布于廠區西側。固體廢物主要包含一般固廢和危險廢物，一般固廢主要包括廢菌種、廢濾渣、污泥等，危險廢物主要包括廢活性炭、廢機油等，公司委托有資質第三方進行處理。焦點福瑞達、焦點醫藥不斷加大對各企業生產運營過程中產生的廢水、廢氣和固體廢物的管控力度，確保持續穩定地滿足國家、行業、地方等相關標準。報告期內，焦點福瑞達、焦點醫藥分別委托山東同方環境監測有限公司對排污情況進行監測，按照監測公司出具的監測報告及物料用量進行核算，2022 年上半年，廢水排放 19.14 萬 m，總氮（以 N 計）排放 2.6 噸，化學需氧量排放 11.9 噸，氨氮（NH3-N）排放

99、 376.3 千克，總磷（以 P 計）排放 379.6 千克；二氧化硫排放70.2 千克，顆粒物排放 578.6 千克，VOCs 排放 1.3 噸，NOx 排放 993.4 千克；一般固廢處置 1257.9噸。報告期內，焦點福瑞達、焦點醫藥排污總量控制在許可范圍內，無超標排放。（2）福瑞達生物科技排污信息 報告期內，福瑞達生物科技主要排污類別為廢水、廢氣和固體廢物。廢水主要污染因子為 COD、氨氮、PH，經污水處理車間工藝處理達到排放標準后排入臨沭縣經濟開發區牛腿溝污水處理廠，現設污水排放口 1 個,位于污水處理車間（西）南側，其中 PH 值排放標準執行污水排入城鎮下水道水質標準（GB/T31

100、962-2015）A 級標準,氨氮及 COD 排放標準執行污水排入城鎮下水道水質標準(GB/T31962-2015)B 級標準。2022 年上半年，福瑞達生物科技共排放廢水 98352 噸，平均 COD 排放濃度為 66.9mg/LCOD，平均氨氮排放濃度為 11.1mg/L，PH 平均排放值為 7.12，均符合環保排放標準要求。廢氣主要包含顆粒物、氨、硫化氫、臭氣濃度、非甲烷總烴、氮氧化物、二氧化硫，排放方式為有組織和無組織，現設有廢氣排放口 12 個，分別位于發酵三車間、精制三車間、動力車間、污水處理車間、鍋爐房等處。排放執行標準為大氣污染物綜合排放標準 GB16927-1996，揮發性有

101、機物排放標準第 7 部分其他行業 DB37/2801.7-2019，惡臭污染物排放標準 GB14554-93。2022 年上半年，福瑞達生物科技顆粒物總排放 0.12 噸，氮氧化物總排放 0.20 噸，VOCs 總排放 0.12 噸。固體廢物主要包含一般固廢和危險廢物。危險廢物包括廢機油、廢漆桶及廢棄污染包裝物、廢脫硫劑、廢實驗室試劑，上半年入庫 98.2 千克廢實驗室試劑，廢脫硫劑 1.2 噸。一般固廢包括濾渣、污泥、過濾劑，福瑞達生物科技已與第三方簽訂協議定期處置，上半年共處理 481 噸。2.2.防治污染設防治污染設施的建設和運行情況施的建設和運行情況 適用 不適用 公司公司 排放物排放

102、物 主要污染物主要污染物 環保設施環保設施 處理設施名稱處理設施名稱 實際運行情況實際運行情況 焦點福瑞達 廢水 化學需氧量、氨氮、其他特征污染物 污水處理站 有效運行、達標排放 2022 年半年度報告 29/178 公司公司 排放物排放物 主要污染物主要污染物 環保設施環保設施 處理設施名稱處理設施名稱 實際運行情況實際運行情況 廢氣 SO2/達標排放 顆粒物 袋式除塵器，堿洗+水洗 有效運行、達標排放 VOCs 堿洗+水洗 有效運行、達標排放 NOx 低氮燃燒器 有效運行、達標排放 焦點醫藥 廢水 PH、色度、懸浮物、急性毒性、BOD、COD、總有機碳、總鋅、總氮、氨氮、總磷、總氰化物 污

103、水處理站 有效運行、達標排放 廢氣 SO2/達標排放 顆粒物 袋式除塵器 有效運行、達標排放 VOCs 堿洗+水洗 有效運行、達標排放 NOx 低氮燃燒器 有效運行、達標排放 福瑞達生物科技 廢水 化學需氧量、氨氮、其他特征污染物 污水處理站 有效運行、達標排放 固廢 過濾廢渣、污泥 脫泥機、板式壓濾機 有效運行 廢氣 顆粒物 減壓干燥、冷凍干燥 有效運行、達標排放 臭氣濃度、非甲烷總烴 聚四氟乙烯過濾膜過濾高空排放 有效運行、達標排放 惡臭 生物濾池 有效運行、達標排放 焦點福瑞達建有污水處理站，設有在線監測設備，產生的廢水經污水處理站處理達到排放標準要求后，排入污水處理廠處理。該公司產生的

104、發酵廢氣經“堿液噴淋+水噴淋”處理后，經 15m 高排氣筒排放；純化廢氣經“堿液噴淋+水噴淋”處理后，經 15m 高排氣筒排放；真空干燥廢氣經“堿液噴淋+水噴淋”處理后，經 15m 高排氣筒排放；破碎、粉碎包裝廢氣經布袋除塵器處理后經 15m 高排氣筒排放；乙醇回收廢氣經“堿液噴淋+水噴淋”后，經 15m 排氣筒排放；低氮改造后的天然氣鍋爐產生廢氣經 15m 高排氣筒排放；污水處理站廢氣經“堿液噴淋+UV 光氧裝置”“堿液噴淋+水噴淋”處理后，經 15m 高排氣筒排放；酒精罐區廢氣、廢渣庫廢氣經“堿液噴淋+水噴淋”處理后，經 15m高排氣筒排放。固體廢物委托有資質第三方進行處理。焦點醫藥建有污

105、水處理站，設有在線監測設備，產生的廢水經污水處理站處理達到排放標準要求后，排入污水處理廠處理。該公司發酵過程中產生的發酵廢氣，由引風機抽出，經堿洗+水噴淋+活性炭吸附處理后，經高 15m 排氣筒排放；過濾工藝（純化工藝）沉淀間、配料間廢氣，由引風機抽出，經兩級水洗噴淋+堿洗噴淋處理后，經高 15m 排氣筒排放；純化工藝大車間廢氣，由引風機抽出，經兩級水洗噴淋+堿洗噴淋處理后，經高 15m 排氣筒排放；干燥廢氣經水環真空泵吸收后，尾氣經三級水洗噴淋后，經高 20m 排氣筒排放；污水處理站氣浮間及厭氧塔廢氣，由引風機抽出，經兩級堿洗水噴淋+火山巖+活性炭吸附，經高 20m 排氣筒排放；污水車間鹽濃

106、縮廢氣，由引風機抽出，經兩級堿洗噴淋+活性炭吸附，經高 15m 煙囪排放；廢渣庫尾氣（廢菌種、2022 年半年度報告 30/178 廢濾渣、蒸發濃縮鈉鹽等廢渣），由引風機抽出，經三級堿洗噴淋后，經高 15m 煙囪排放；溶劑（酒精）回收車間及酒精儲罐廢氣，經兩級水洗噴淋+活性炭吸附后，經 15m 排氣筒排放；鍋爐廢氣排氣口經低氮燃燒工藝處理后，經 33 米煙囪排放；污水處理站曝氣池廢氣經水洗噴淋+堿洗噴淋+活性炭吸附后，經 15m 煙囪排放。固體廢物委托有資質第三方進行處理。福瑞達生物科技設有污水處理站及配套處理設施，污水處理采用好氧厭氧處理工藝，設有在線監測設備，產生的廢水經污水處理站處理達到

107、排放標準要求后，排入臨沭縣經濟開發區污水處理廠處理。公司產生的發酵廢氣經聚四氟乙烯過濾膜處理后，經 15m 高排氣筒排放；精制車間廢氣經冷凍干燥處理后，經 15m 高排氣筒排放；污水處理站廢氣經生物濾池過濾后，經 15m 高排氣筒排放。固廢委托第三方資質企業處理。報告期內，焦點福瑞達、焦點醫藥、福瑞達生物科技各類環保設施均正常穩定運行，有效保證了污染物的達標排放。為有效控制公司在生產運營過程中產生的各類污染物，降低對環境的影響，提高公司人員環境保護能力，焦點福瑞達、焦點醫藥和福瑞達生物科技 2022 年上半年累計環保投入約 296.3 萬元。3.3.建設項目環境影響評價及其他環境保護行政許可情

108、況建設項目環境影響評價及其他環境保護行政許可情況 適用 不適用 焦點福瑞達、焦點醫藥、福瑞達生物科技嚴格遵守環境影響評價法建設項目環境保護管理條例等法律法規的要求，建設項目和污染防治設施同步啟動建設和運行，現有建設項目依法辦理了排污許可證，取得了建設項目竣工環境保護驗收審批文件，并已取得環境影響評價文件批復，項目能夠嚴格按照環評報告要求進行。建設項目環境影響評價及其他環境保護行政許可信息取得情況如下：行政許可名行政許可名稱稱 項目文件名稱項目文件名稱 制作或審批單位制作或審批單位 批復文號（備案編號）批復文號（備案編號）環境影響評價文件批復 年產 200 噸透明質酸鈉技改及年產 20噸滴眼液級

109、透明質酸鈉項目 濟寧市生態環境局 濟環審（曲阜）【2020】1 號 營養保健食品項目 曲阜市環境保護局 曲環報告表【2018】135 號 年產 10 噸銀耳多糖項目 濟寧市生態環境局（曲阜）濟環報告表（曲阜）【2022】001 號 焦點生物醫藥有限公司年產 520 噸醫藥級透明質酸鈉項目 濟寧市生態環境局 濟環審（曲阜）【2019】2 號 透明質酸鈉醫用級冷敷貼、醫用級液體敷料項目 濟寧市生態環境局曲阜分局 濟環報告表【2019】083 號 透明質酸鈉免洗消毒凝膠和一次性使用醫用口罩項目 濟寧市生態環境局曲阜分局 濟環報告表【2020】024 號 年產 520 噸醫藥級透明質酸鈉鍋爐變更項目

110、濟寧市生態環境局曲阜分局 濟環報告表【2020】032 號 年產 520 噸醫藥級透明質酸鈉鍋爐變更項目 濟寧市生態環境局曲阜分局 濟環報告表【2021】030 號 年產 50 噸透明質酸鈉項目 臨沂市環境保護局 臨環發【2010】209 號 2022 年半年度報告 31/178 行政許可名行政許可名稱稱 項目文件名稱項目文件名稱 制作或審批單位制作或審批單位 批復文號（備案編號）批復文號（備案編號）乳酸鏈球菌素、黃原膠、普魯蘭多糖、聚谷氨酸、結冷膠中試生產項目 臨沂市環境保護局 臨環函【2011】423 號 年產 100 噸納他霉素、1000 噸普魯蘭多糖項目 臨沂市環境保護局 臨環發【20

111、12】179 號 沼氣利用項目 臨沭縣環境保護局 沭環批【2017】61 號 年產乳酸鏈球菌素 100 噸、乳酸鈣 500噸擴建項目 臨沂市環境保護局 臨環發【2016】214 號 建設項目竣工環境保護驗收審批文件 焦點生物醫藥有限公司年產 520 噸醫藥級透明質酸鈉項目（一期）濟寧市生態環境局曲阜分局 濟環驗（曲阜）【2020】1 號 年產 200 噸透明質酸鈉技改及年產 20噸滴眼液級透明質酸鈉項目 自主驗收/營養保健食品項目 自主驗收/年產 50 噸透明質酸鈉項目 臨沂市環境保護局 臨環驗【2011】136 號 乳酸鏈球菌素、黃原膠、普魯蘭多糖、聚谷氨酸、結冷膠中試生產項目 臨沂市環境保

112、護局 臨環驗【2011】138 號 年產 100 噸納他霉素、1000 噸普魯蘭多糖項目 臨沂市環境保護局 臨環驗【2016】10 號 沼氣利用項目 自主驗收/年產乳酸鏈球菌素 100 噸、乳酸鈣 500噸擴建項目 臨沂市環境保護局 臨環驗【2019】1 號 排污許可證 山東焦點福瑞達生物股份有限公司排污許可證 濟寧市生態環境局 913708815926300131001P 焦點生物醫藥有限公司排污許可證 濟寧市生態環境局 91370881MA3P5KP4U001P 山東福瑞達生物科技有限公司排污許可證 臨沂市行政審批服務局 91371329673175526L001R 4.4.突發環境事件應

113、急預案突發環境事件應急預案 適用 不適用 針對企業運營過程中可能存在的突發環境事件，焦點福瑞達、焦點醫藥、福瑞達生物科技制定突發環境污染事件綜合應急預案，組織內外部專家評審，并在生態環境局備案。焦點福瑞達、焦點醫藥、福瑞達生物科技根據應急預案制定現場處置方案，并定期進行演練，不斷強化環保應急人員的專業能力，提高環境事件應急處理能力，增強應急響應的管理水平。預案名稱預案名稱 備案號備案號 備案時間備案時間 備案單位備案單位 山東焦點福瑞達生物股份有限公司突發環境污染事件應急預案 370881-2020-011-L 2020年8月18日 濟寧市生態環境局 曲阜市分局 焦點生物醫藥有限公司突發環境污

114、染事件應急預案 370881-2020-010-L 2020年8月12日 濟寧市生態環境局 曲阜市分局 山東福瑞達生物科技有限公司突發環境事件應急預案 371329-2020-030-L 2020年7月2日 臨沂市生態環境局 臨沭縣分局 5.5.環境自行監測方案環境自行監測方案 適用 不適用 2022 年半年度報告 32/178 報告期內，焦點福瑞達、焦點醫藥和福瑞達生物科技根據相關法律法規技術文件要求，制定了自行監測方案。根據自行監測方案定期對排放的各項污染物進行檢測，污染物檢測結果均為達標。6.6.報告期內因環境問題受到行政處罰的情況報告期內因環境問題受到行政處罰的情況 適用 不適用 7.

115、7.其他應當公開的環境信息其他應當公開的環境信息 適用 不適用 (二二)重點排污單位之外的公司環保情況說明重點排污單位之外的公司環保情況說明 適用 不適用 1.1.因環境問題受到行政處罰的情況因環境問題受到行政處罰的情況 適用 不適用 2.2.參照參照重點排污單位重點排污單位披露其他環境信息披露其他環境信息 適用 不適用 除焦點福瑞達、焦點醫藥和福瑞達生物科技以外，公司所屬山東福瑞達生物股份有限公司（本節簡稱“福瑞達生物股份”）、山東明仁福瑞達制藥股份有限公司（本節簡稱“明仁福瑞達”）也涉及污染物排放，具體情況如下：福瑞達生物股份主要排污類別為廢氣、廢水和固體廢物。廢氣主要為 VOCs、顆粒物

116、、NOx、SO2 及其他特征污染物（臭氣濃度、氨、硫化氫等）。VOCs 經 UV 光解設備、活性炭吸附設備處理達標后排放，執行標準為 DB37/2801.6-2018 揮發性有機物排放標準第 6 部分：有機化工行業，新建兩臺低氮燃燒鍋爐，各項污染物指標均滿足 山東省鍋爐大氣污染物排放標準 DB37/2374-2018。污水站惡臭氣體經水噴淋以及生物濾床吸附，滿足惡臭污染物排放標準GB14554-93。廢水主要包含 COD、氨氮，廢水經污水處理站處理達標后排入市政污水管網，進入巨野河污水處理廠進一步處理，執行的標準為污水排入城鎮下水道水質標準（GB/T31962-2015）B 級標準。固廢主要為

117、廢紙箱、生產生活垃圾以及少量廢試劑、離子樹脂、活性炭等危險廢物，廢紙箱回收外賣處理，生產生活垃圾交由濟南綠凈園保潔有限公司處理，危險廢物委托第三方收集處置。明仁福瑞達主要排污類別為廢水、廢氣和固體廢物。廢水處理方面，明仁福瑞達建有污水處理站，處理能力為 1000 噸/天，目前整個園區每天產生約 90 噸污水，所有產生的污水集中收集后進入污水處理站，統一處理后達到污水排入城鎮下水道水質標準（CJ343-2010）達標排放。該公司設有水質化驗室，定期對出水水質化驗，保證出水水質全部達標，每年委托第三方對出水水質進行檢測，并出具檢測報告。廢氣處理方面，明仁福瑞達投資 50 萬元對兩臺 10 蒸噸燃氣

118、鍋爐2022 年半年度報告 33/178 進行了低氮燃燒改造，各項污染物指標均滿足鍋爐大氣污染物排放標準（DB37/2374-2018）標準，實現超低排放目的。為減少廢氣排放，2021 年加裝 11 臺除異味治理設備，排放廢氣凈化率90%以上。固廢處理方面，投資 5 萬元購置大型垃圾收集箱，并與環衛處簽訂了垃圾清運合同，固體廢物統一集中處置。公司所屬的福瑞達生物股份、明仁福瑞達公司全部嚴格按照環保法律法規，對項目進行合規性評價。各新、改、擴項目均嚴格執行建設項目環評管理規定，落實環?！叭瑫r”工作，并通過環保部門驗收，各項目正常投產；均已編制環境自行監測方案，按照自行監測方案要求，對廢水、廢氣

119、、廠界噪聲等進行了監測，監測結果顯示各項污染物指標均達標排放。3.3.未披露其他環境信息的原因未披露其他環境信息的原因 適用 不適用 (三三)報告期內披露環境信息內容的后續進展或變化情況的說明報告期內披露環境信息內容的后續進展或變化情況的說明 適用 不適用 (四四)有利于保護生態、防治污染、履行環境責任的相關信息有利于保護生態、防治污染、履行環境責任的相關信息 適用 不適用 報告期內，公司健康地產板塊嚴格貫徹落實大氣污染防治法律法規及政府和行業有關規定，認真履行揚塵治理責任，堅決打好大氣污染綜合治理攻堅戰。揚塵控制做到八個百分百，即施工工地周邊 100%圍擋，物料堆放 100%覆蓋，出入車輛

120、100%沖洗，施工現場地面 100%硬化，拆遷工地 100%濕法作業，渣土車輛 100%密閉運輸，建筑垃圾 100%規范管理，非道路移動工程機械尾氣排放 100%達標。另外，施工現場安裝智能噴淋系統，按照程序設定的時間自動噴灑，形成了揚塵治理智能化；安裝揚塵視頻監控和揚塵在線監測系統，保持與市、區兩級監控監測平臺實時對接。在生物醫藥板塊，福瑞達生物股份新建一處鍋爐房，突破傳統、采用 WCB 燃燒方式，運行效率比常規鍋爐節氣 5%-15%，節電 20%-30%，且氮氧化物排放更低。明仁福瑞達投資 50 萬元對兩臺天然氣鍋爐進行了低氮燃燒改造，氮氧化物濃度由 80mg/m降低至 30mg/m左右，

121、效果明顯。(五五)在報告期內為減少其碳排放所采取的措施及效果在報告期內為減少其碳排放所采取的措施及效果 適用 不適用 福瑞達生物股份先后開展生產車間蒸汽冷凝水回收項目、空調熱管回收項目、太陽能光伏發電項目、廢水回收再利用項目，年節約能耗資金超過 200 萬元，該公司在建項目福瑞達智美科創園，全面配套太陽能光伏發電系統，助力企業實現節能減排。明仁福瑞達提取二車間增加蒸汽冷凝水回收系統，將高溫蒸汽冷凝水回收到鍋爐房軟化水箱內，每天節約用水約 80 噸，每天節約天然氣約 560m。2022 年半年度報告 34/178 二、二、鞏固拓展脫貧攻堅成果、鄉村振興等工作具體情況鞏固拓展脫貧攻堅成果、鄉村振興

122、等工作具體情況 適用 不適用 作為國有控股上市公司，公司堅決扛起政治責任，充分響應關于鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接的決策部署，夯實幫扶效果，助力鄉村振興，踐行國企擔當。1、鞏固脫貧攻堅成果（1）持續開展幫扶活動：福瑞達生物股份志愿者為濟南市曉愛殘障康復中心 60 余名殘障兒童和家長提供了志愿服務，并捐贈了校區凈水器、餐廳油煙機、學習用品等愛心物資以及“璦爾博士”護膚產品。魯商設計院出資 3.6 萬元為寧陽縣捐獻兩所“希望小屋”，為鄆城縣捐獻一所“希望小屋”。（2）參與社會公益：公司舉辦“熱血相融 大愛魯商”公益獻血活動，組織集團總部及駐魯商國奧城片區單位共 90 余人，累計獻血量達

123、2 萬余毫升，獲贈“魯商為民辦實事 暖心獻血鑄初心”錦旗。報告期內，魯商發展團委獲評“山東省五四紅旗團委”榮譽稱號，福瑞達生物股份入選“2021 山東社會責任企業”“2021 山東省消費教育基地”，臨沂城市公司志愿服務隊榮獲“省屬企業志愿服務先進集體”。（3）積極抗擊疫情：今年 4 月份，公司多個黨支部、工會、團支部開展了形式多樣的服務活動，助力疫情防控。疫情期間，魯商福瑞達護理院護理人員全部留院值守 60 余天，用責任和擔當為老人們撐起一片安全的港灣。魯商服務充分發揮“最后一百米”防疫堡壘作用，全力配合在管項目核酸檢測，涉及 8 萬業主近 10 輪全員核酸工作，關注民生保障，共計發放 200

124、0 余份抗疫蔬菜包。福瑞達生物股份向濟南市高新區疫情防控工作組提供了酒精、口罩、消毒凝膠、蒸汽眼罩等抗疫物資。明仁福瑞達向所在社區贈送口罩、酒精，向一線志愿者贈送飲用水、水果、健康大禮包等慰問物資，捐贈消毒酒精、口罩、小兒解感顆粒等防疫物資。2、助力鄉村振興 公司派駐微山縣兩城鎮獨山村“第一書記”，帶動當地村民以土地流轉為引領，打通強村富民通道，全力推進鄉村振興，有效提高了土地經營效益，保證了村民收入長期穩定增長。未來公司將繼續相關工作，在繼續做好現有扶貧項目的基礎上，結合企業自身行業優勢，鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接各項工作，踐行國企社會責任。2022 年半年度報告 35/178

125、第六節第六節 重要事項重要事項 一、一、承諾事項履行情況承諾事項履行情況 (一一)公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內或持續到報告期內的承諾事項公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內或持續到報告期內的承諾事項 適用 不適用 承諾背景 承諾 類型 承諾方 承諾 內容 承諾時間及期限 是否有履行期限 是否及時嚴格履行 如未能及時履行應說明未完成履行的具體原因 如未能及時履行應說明下一步計劃 與重大資產重組相關的承諾 其他 山東省商業集團有限公司 山東省商業團有限公司作為公司的實際控制人，向本公司承諾：保證與本公司之間業務獨立、資產完整、人員

126、獨立、機構獨立、財務獨立，避免同業競爭，減少和規范關交易。該承諾于 2008年 7 月 6 日作出，長期有效。否 是 與股權激勵相關的承諾 其他 公司股票期權激勵計劃的激勵對象 詳見 2018年9月 4日披露的 公司 2018年股票期權激勵計劃（草案修訂稿）詳見 2018 年 9 月 4 日披露的公司 2018年股票期權激勵計劃（草案修訂稿）是 是 二、二、報報告期內告期內控股股東及其他關聯方非經營性占用資金情況控股股東及其他關聯方非經營性占用資金情況 適用 不適用 三、三、違規擔保情況違規擔保情況 適用 不適用 2022 年半年度報告 36/178 四、四、半年報審計情況半年報審計情況 適用

127、 不適用 五、五、上年年度報告非標準審計意見涉及事項的變化及處理情況上年年度報告非標準審計意見涉及事項的變化及處理情況 適用 不適用 六、六、破產重整相關事項破產重整相關事項 適用 不適用 七、七、重大訴訟、仲裁事項重大訴訟、仲裁事項 本報告期公司有重大訴訟、仲裁事項 本報告期公司無重大訴訟、仲裁事項 (一一)訴訟、仲裁事項已在臨時公告披露且無后續進展的訴訟、仲裁事項已在臨時公告披露且無后續進展的 適用 不適用 (二二)臨時公告未披露或有后續進展的訴訟、仲裁情況臨時公告未披露或有后續進展的訴訟、仲裁情況 適用 不適用 (三三)其他說明其他說明 適用 不適用 公司下屬遼寧魯商置業有限公司訴錦州濱

128、海新區（原錦州經濟技術開發區）管理委員會返還土地出讓金及其他各項損失事項，已于去年向遼寧省高級人民法院提起訴訟，報告期內尚未開庭。八、八、上市公司上市公司及其董事、監事、高級管理人員、控股股東、實際控制人及其董事、監事、高級管理人員、控股股東、實際控制人涉嫌違法違規、受到處罰涉嫌違法違規、受到處罰及整改情況及整改情況 適用 不適用 九、九、報告期內公司及其控股股東、實際控制人誠信狀況的說明報告期內公司及其控股股東、實際控制人誠信狀況的說明 適用 不適用 公司最近一期信用評級由東方金誠國際信用評估有限公司于 2019 年 5 月進行評估，確定主體信用評級等級為 AA，評級展望為穩定。公司不存在未

129、履行法院生效判決、所負數額較大的債務到期未清償等情況。2022 年 6 月，根據聯合資信評估有限公司對山東省商業集團有限公司的信用狀況進行綜合分析和評估，確定山東省商業集團有限公司主體長期信用等級為 AA+，評級展望為穩定?？毓晒蓶|不存在未履行法院生效判決、所負數額較大的債務到期未清償等情況。十、十、重大關聯交易重大關聯交易 (一一)與日常經營相關的關聯交易與日常經營相關的關聯交易 1 1、已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項 適用 不適用 2 2、已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事

130、項 適用 不適用 2022 年半年度報告 37/178 日常關聯交易 單位：萬元 關聯交易類別 按產品或勞務等進一步劃分 關聯人 2022 年預計發生金額 2022 年 1-6 月已發生金額 占同類業務比例(%)采購商品 材料、設備、藥品等 山東魯商智慧科技有限公司 20,000.00 1,990.69 0.92 山東省商業集團有限公司及其關聯企業 10,000.00 687.46 0.32 租賃 出租物業 臨沂居易置業有限公司 1,800.00 827.04 23.07 山東銀座購物中心有限公司菏澤銀座和諧廣場 2,500.00 768.30 21.44 山東省商業集團有限公司及其關聯企業

131、6,000.00 831.49 23.20 提供勞務 物業管理、設計、代建等 山東省商業集團有限公司及其關聯企業 10,000.00 2,406.79 7.63 銷售商品 商品房、化妝品、藥品、材料等 山東省商業集團有限公司及其關聯企業 4,000.00 274.55 0.20 接受勞務 廣告宣傳、會務、咨詢等 山東省商業集團有限公司及其關聯企業 10,000.00 3,948.69 5.42 融資 提供資金支持、票據貼現等業務 山東富源小額貸款有限公司、山東易通商業保理有限公司 55,000.00 953.91 0.24 合計 119,300.00 12,688.91 注：關聯交易詳見第十節

132、財務報告“十二、關聯方及關聯交易”的內容。上述關聯交易的實際發生金額，均在股東大會批準的 2022 年度日常關聯交易預計發生金額及其他關聯交易事項范圍內。公司（包括下屬子公司）根據日常經營和業務發展的需要，公司（包括下屬子公司）與公司第一大股東山東省商業集團有限公司及其關聯企業發生提供或接受勞務、采購或銷售商品、房屋租賃等日常關聯交易，有利于降低公司采購成本和經營費用，日常關聯交易對公司是必要的，符合公司的實際情況和公司利益。同時在質量、標準相同的情況下，公司有權就同類或同種原材料的采購或服務的提供，按照價格孰低原則，選擇比山東省商業集團有限公司及其關聯方價格更低的第三方進行交易，未損害全體股

133、東特別是中小股東的合法權益，不影響公司獨立性，公司主要業務亦未因上述關聯交易而對關聯方形成依賴。3 3、臨時公告未披露的事項臨時公告未披露的事項 適用 不適用 2022 年半年度報告 38/178 (二二)資產收購資產收購或股權收購或股權收購、出售發生的關聯交易、出售發生的關聯交易 1 1、已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項 適用 不適用 事項概述 查詢索引 公司第十一屆董事會 2022年第二次臨時會議及 2021年度股東大會批準了 關于受讓山東洪泰福瑞達股權投資合伙企業（有限合伙）基金份額暨關聯交易的議案，公司全資子公司山東福瑞達醫藥集團

134、有限公司受讓山東省商業集團有限公司在山東洪泰福瑞達股權投資合伙企業（有限合伙）29%的基金份額（認繳出資 29,000 萬元，目前實繳出資 145 萬元），受讓山東省魯商福瑞達養老發展有限公司 15%的基金份額（認繳出資15,000 萬元，目前實繳出資 100 萬元）。本次交易山東福瑞達醫藥集團有限公司合計受讓山東洪泰福瑞達股權投資合伙企業（有限合伙）44%的基金份額。本次交易以實繳出資額為基礎，轉讓價款 245 萬元。具體內容詳見 魯商健康產業發展股份有限公司第十一屆董事會2022 年第二次臨時會議決議公告（臨 2022-019）、魯商健康產業發展股份有限公司關于受讓山東洪泰福瑞達股權投資合

135、伙企業（有限合伙）基金份額暨關聯交易的公告（臨 2022-020）、魯商健康產業發展股份有限公司 2021 年年度股東大會決議公告（2022-022）。2 2、已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項 適用 不適用 3 3、臨時公告未披露的事項臨時公告未披露的事項 適用 不適用 4 4、涉及業績約定的，應當披露報告期內的業績實現情況涉及業績約定的，應當披露報告期內的業績實現情況 適用 不適用 (三三)共同對外投資的重大關聯交易共同對外投資的重大關聯交易 1 1、已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或

136、變化的事項 適用 不適用 2 2、已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項 適用 不適用 相關內容詳見本報告第三節“管理層討論與分析”中“投資狀況分析”中“重大的股權投資”的內容。3 3、臨時公告未披露的事項臨時公告未披露的事項 適用不適用 (四四)關聯債權債務往來關聯債權債務往來 1 1、已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項 適用 不適用 2 2、已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項 適用 不適用 2022 年半年度報告 39

137、/178 單位：元 幣種：人民幣 關聯方 關聯關系 關聯方向上市公司提供資金 期初余額 發生額 期末余額 山東省商業集團有限公司 母公司 6,974,222,521.01 258,914,848.25 7,233,137,369.26 山東魯商智慧科技有限公司 母公司的全資子公司 1,367,428,636.74 309,447,643.43 1,676,876,280.17 山東銀座商城股份有限公司 母公司的控股子公司 526,513,710.59 22,587,043.47 549,100,754.06 山東省魯商福瑞達養老發展有限公司 母公司的全資子公司 82,000,000.00-31

138、,654,369.20 50,345,630.80 臨沂魯商置業發展有限公司 參股子公司 255,041,200.00-5,838,300.00 249,202,900.00 山東世界貿易中心 參股股東 31,682,296.10 0.00 31,682,296.10 魯商集團有限公司 參股股東 26,426,425.20-3,298.69 26,423,126.51 臨沂尚城置業有限公司 參股子公司 10,577,030.46 2,240,089.68 12,817,120.14 青島海景（國際）大酒店發展有限公司 其他 2,396,394.69 0.00 2,396,394.69 北京天創

139、偉業投資管理有限公司 其他 374,815.78 0.00 374,815.78 山東省銀座實業有限公司 母公司的全資子公司 30,000.00 0.00 30,000.00 山東銀座天啟房地產有限公司 其他 161,264.23 0.00 161,264.23 齊魯醫藥學院 其他 5,851,512.95-1,248,236.71 4,603,276.24 臨沂錦琴房地產開發有限公司 參股子公司 645,328,507.14-56,550,667.91 588,777,839.23 山東省城市服務技師學院 其他 1,014,760.88 0.00 1,014,760.88 山東國農物流科技有

140、限公司 其他 13,730,557.59 0.00 13,730,557.59 山東省藥學科學院 其他 17,451,245.83 42,000.00 17,493,245.83 山東富源小額貸款有限公司 母公司的全資子公司 36,710,000.00 0.00 36,710,000.00 山東魯藝環保有限公司 其他 42,046,094.35 187,007.18 42,233,101.53 新疆伊帕爾汗香料股份有限公司 其他 454,194.44-371,507.51 82,686.93 濟南金藝林房地產開發有限公司 其他 263,959.69 11,592,379.34 11,856,3

141、39.03 濟南碧旻置業有限公司 其他 15,712,885.33 7,500,000.00 23,212,885.33 泰山佑鄉村振興生態旅游發展（山東）有限公司 參股子公司 47,137,811.56-1,647,386.10 45,490,425.46 山東齊魯致遠農文旅投資控股有限公司 其他 120,000,000.00-60,000,000.00 60,000,000.00 山東省醫藥工業設計院有限公司 母公司的全資子公司 438,950.31 438,950.31 濟寧魯商置業有限公司 母公司的全資子公司 12,982,508.46 12,982,508.46 易通金服支付有限公司

142、 母公司的控股子公司 12,520.00 12,520.00 合計 10,222,555,824.56 468,631,224.00 10,691,187,048.56 關聯債權債務形成原因 關聯債務主要系向關聯方借款，本期向關聯方借款 3,013,793,698.69 元。關聯債權債務清償情況 本期償還關聯方借款 2,909,626,202.71 元。2022 年半年度報告 40/178 關聯方 關聯關系 關聯方向上市公司提供資金 期初余額 發生額 期末余額 關聯債權債務對公司經營成果及財務狀況的影響 本期計提關聯方利息 343,674,746.43 元，支付擔保費 29,907,700.0

143、0 元。3 3、臨時公告未披露的事項臨時公告未披露的事項 適用 不適用 (五五)公司與存在關聯關系的財務公司、公司控股財務公司與關聯方之間的金融業務公司與存在關聯關系的財務公司、公司控股財務公司與關聯方之間的金融業務 適用 不適用 1.1.存款業務存款業務 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 關聯方 關聯關系 每日最高存款限額 存款利率范圍 期初余額 本期發生額 期末余額 本期合計存入金額 本期合計取出金額 山東省商業集團財務有限公司 母公司的全資子公司-0.35%-1.75%686,229,022.59 2,857,125,446.07 2,790,379,151.07 752,975,3

144、17.59 合計/686,229,022.59 2,857,125,446.07 2,790,379,151.07 752,975,317.59 2.2.貸款業務貸款業務 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 關聯方 關聯關系 貸款額度 貸款利率范圍 期初余額 本期發生額 期末余額 本期合計貸款金額 本期合計還款金額 山東省商業集團財務有限公司 母公司的全資子公司 140,000,000.00 3.8%-4.35%170,000,000.00 70,000,000.00 100,000,000.00 140,000,000.00 合計/170,000,000.00 70,000,000.00

145、100,000,000.00 140,000,000.00 3.3.授信業務或其他金融業務授信業務或其他金融業務 適用不適用 單位：元 幣種：人民幣 關聯方 關聯關系 業務類型 總額 實際發生額 山東省商業集團財務有限公司 母公司的全資子公司 授信業務 3,000,000,000.00 140,000,000.00 4.4.其他說明其他說明 適用 不適用 公司第十一屆董事會第四次會議及 2021 年度股東大會批準了 關于與山東省商業集團財務有限公司續簽金融服務協議的議案，同意公司與山東省商業集團財務有限公司續簽金融服務協議，續簽期限一年，具體內容詳見魯商健康產業發展股份有限公司第十一屆董事會第

146、四次會議決議公告（臨 2022-008）、魯商健康產業發展股份有限公司關于與山東省商業集團財2022 年半年度報告 41/178 務有限公司續簽金融服務協議的關聯交易公告（臨 2022-012）及魯商健康產業發展股份有限公司 2021 年年度股東大會決議公告（2022-022）。2022 年 1-6 月，公司在山東省商業集團財務有限公司存款利息收入金額為 3,230,536.57 元，借款利息支出金額為 2,866,583.35 元，手續費 30,000.00 元。(六六)其他重大關聯交易其他重大關聯交易 適用 不適用 (七七)其他其他 適用 不適用 2022 年 1-6 月，山東省商業集團有

147、限公司及其關聯方為公司及下屬子公司、控股子公司提供擔保余額 81.13 億元，新發生擔保 28.09 億元，在股東大會批準的額度范圍內。十一、十一、重大合同及其履行情況重大合同及其履行情況 1 1 托管、承包、租賃事項托管、承包、租賃事項 適用 不適用 2 報告期內履行的及尚未履行完畢的重大擔保情況報告期內履行的及尚未履行完畢的重大擔保情況 適用 不適用 單位：萬元幣種：人民幣 公司對外擔保情況（不包括對子公司的擔保）報告期內擔保發生額合計（不包括對子公司的擔保）0 報告期末擔保余額合計（A）（不包括對子公司的擔保）0 公司對子公司的擔保情況 報告期內對子公司擔保發生額合計 10,135.00

148、 報告期末對子公司擔保余額合計（B）259,875.00 公司擔?？傤~情況（包括對子公司的擔保）擔?？傤~（A+B）259,875.00 擔?？傤~占公司凈資產的比例(%)54.98%其中：為股東、實際控制人及其關聯方提供擔保的金額（C）0 直接或間接為資產負債率超過70%的被擔保對象提供的債務擔保金額（D）243,995.00 擔?？傤~超過凈資產50%部分的金額（E）23,518.16 上述三項擔保金額合計（C+D+E）267,512.76 未到期擔?？赡艹袚B帶清償責任說明 無 擔保情況說明 詳見表下方“注”注：公司第十一屆董事會第四次會議及 2021 年度股東大會批準了關于公司 2022 年

149、擔保預計額度的議案，同意公司 2022 年擔保預計額度人民幣 60 億元（不包含公司及下屬公司為購房2022 年半年度報告 42/178 客戶提供的階段性擔保以及單獨已履行相關程序的擔保），為各級控股公司提供新增擔保額度不超過人民幣 50 億元，其中，對最近一期資產負債率 70%以上的各級控股公司提供新增擔保額度不超過人民幣 40 億元，對最近一期資產負債率 70%以下的各級控股公司提供新增擔保額度不超過人民幣 10 億元；為各級參股公司按持股比例同比例提供新增擔保額度不超過人民幣 10 億元。擔保額度使用期至 2022 年度股東大會召開之日。截止報告期末，公司對全資公司和控股公司的累計擔保余

150、額為 259,875 萬元（含全資公司、控股公司之間的擔保），占上市公司 2021 年末經審計的歸屬于母公司所有者權益的 54.98%，擔保均在股東大會批準的范圍內，公司不存在擔保逾期的情形。具體內容如下：單位：萬元/人民幣 序號 全資公司/控股公司 被擔保主體 擔保主體 金融機構 擔保金額 1 全資公司 山東省魯商置業有限公司 魯商健康產業發展股份有限公司 山鋼供應鏈管理（深圳）有限公司 38,435 2 全資公司 山東魯商創新發展有限公司 魯商健康產業發展股份有限公司 江蘇資產管理有限公司 50,200 3 全資公司 山東省魯商置業有限公司 魯商健康產業發展股份有限公司 中國長城資產管理股

151、份有限公司 106,860 4 全資公司 山東福瑞達醫藥集團有限公司 魯商健康產業發展股份有限公司 中國民生銀行股份有限公司 5,000 5 全資公司 山東福瑞達醫藥集團有限公司 魯商健康產業發展股份有限公司 萊商銀行股份有限公司 2,000 6 全資公司 山東省魯商置業有限公司 魯商健康產業發展股份有限公司 中國民生銀行股份有限公司 500 7 控股公司 山東明仁福瑞達制藥股份有限公司 山東福瑞達醫藥集團有限公司 北京銀行股份有限公司 2,000 8 控股公司 山東明仁福瑞達制藥股份有限公司 山東福瑞達醫藥集團有限公司 齊魯銀行股份有限公司 1,000 9 控股公司 山東明仁福瑞達制藥股份有

152、限公司 山東福瑞達醫藥集團有限公司 濟南農村商業銀行股份有限公司 2,000 10 控股公司 山東明仁福瑞達制藥股份有限公司 山東福瑞達醫藥集團有限公司 華夏銀行股份有限公司 2,880 11 控股公司 山東焦點福瑞達生物股份有限公司 山東福瑞達醫藥集團有限公司 恒豐銀行股份有限公司 1,000 12 控股公司 青島魯商藍谷健康產業有限公司 魯商健康產業發展股份有限公司 中國農業銀行股份有限公司 48,000 合計 259,875 公司下屬地產子公司按房地產經營慣例為商品房承購人提供抵押貸款擔保，截至 2022 年 6 月30 日，累計擔保余額為人民幣 93,660,402.28 元。2022

153、 年半年度報告 43/178 3 其他重大合同其他重大合同 適用 不適用 公司全資子公司山東省魯商置業有限公司于 2022 年 5 月與山東省發展和改革委員會簽訂 山東省政府投資建設項目委托代建合同，約定由山東省魯商置業有限公司代建省委黨校東校區完善提升工程，代建面積約 3.2 萬平方米，代建管理費、技術咨詢費合計 553.55 萬元。十二、十二、其他其他重大事項的說明重大事項的說明 適用 不適用 （1）公司 2021 年年度股東大會審議通過了公司 2021 年度利潤分配方案，以公司股本總額 1,009,152,199 股為基數，向全體股東進行現金分紅，每 10 股派發現金紅利 1.1 元（含

154、稅），共計派發股利 111,006,741.89 元，剩余未分配利潤（母公司）192,325,215.91 元結轉以后年度。資本公積金不轉增股本。公司已于 2022 年 8 月 11 日披露了權益分派實施公告，具體內容詳見魯商健康產業發展股份有限公司 2021 年年度權益分派實施公告（2022-029）。（2）報告期內，公司對經營范圍進行調整，并相應修改公司章程，具體內容詳見公司于 2022年 4 月 15 日披露的魯商健康產業發展股份有限公司關于調整公司經營范圍暨修訂及其附件的公告（臨 2022-015）及 2022 年 6 月 24 日披露的魯商健康產業發展股份有限公司2021 年年度股東

155、大會決議公告（2022-022）。截止本披露日，公司已完成上述變更的工商登記手續，具體內容詳見公司于 2022 年 7 月 22 日披露的魯商健康產業發展股份有限公司關于完成工商變更登記的公告（臨 2022-026）。（3）2022 年 7 月 8 日，公司下屬魯商生活服務股份有限公司（本節簡稱“魯商服務”）公開發行 3334 萬股股份并在香港聯交所主板上市交易，股票代碼為“2376”，股票簡稱為“魯商服務”。本次發行完成后魯商服務總股本增加至 13334 萬股。公司直接持有魯商服務 9510 萬股，占魯商服務發行完成后總股本的 71.32%；公司全資子公司山東魯商創新發展有限公司持有魯商服務

156、 490 萬股，占魯商服務發行完成后總股本的 3.67%。上述事項詳見公司于 2022 年 7 月 8 日披露的魯商健康產業發展股份有限公司關于下屬公司境外發行股份并上市的公告（臨 2022-024）。（4）因公司業務發展需要，公司下屬公司山東福瑞達醫藥集團有限公司變更營業范圍，增加“藥品生產【分支機構經營】、藥品委托生產，技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣”；山東明仁福瑞達制藥股份有限公司變更營業范圍，新增“個人衛生用品銷售，衛生用品和一次性使用醫療用品銷售，電子產品銷售，母嬰用品銷售，服裝服飾零售,日用品銷售，日用百貨銷售”以及“市場調查（不含涉外調查）；企業管理咨

157、詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃；會議及展覽服務”等。山東頤蓮化妝品有限公司變更營業范圍，增加“生活美容服務”。山東福瑞達健康科技有限公司將名稱變更為“山東康妝健康科技有限公司”。焦點2022 年半年度報告 44/178 生物醫藥有限公司將名稱變更為“山東百阜福瑞達制藥有限公司”。山東魯商金霖房地產開發有限公司將名稱變更為“山東魯商健康產業有限公司”，營業范圍刪除“房地產開發經營、物業管理，建筑裝飾裝修工程，建筑工程項目管理，房地產中介服務”等，增加“健康咨詢服務(不含診療服務)，園區管理服務，技術服務、技術開發，養老服務，第二類醫療器械銷售，第一類醫療器械銷售”等。山

158、東省魯商建筑設計有限公司變更營業范圍，新增“住宅室內裝飾裝修，建設工程監理，建設工程施工”等。山東藍岸園林工程有限公司變更營業范圍，新增“食品互聯網銷售，酒類經營，餐飲服務，保健食品（預包裝）銷售，化妝品零售”等。截止報告期末，已完成上述工商變更登記手續。（5）為優化公司股權結構，壓縮管理層級，公司將全資孫公司魯商智慧城市（青島）發展有限公司通過股權轉讓的方式變更為公司全資子公司。公司下屬公司青島魯商藍谷健康產業有限公司（以下簡稱“魯商藍谷健康”）進行股權變更，中航信托股份有限公司將其持有的魯商藍谷健康15%股權全部轉讓給公司全資子公司山東省魯商置業有限公司。本次轉讓完成后，山東省魯商置業有限

159、公司持有魯商藍谷健康 79%股權，仍為控股股東；青島眾鑫悅誠投資合伙企業（有限合伙）持有魯商藍谷健康 16%股權；青島藍谷高創投資管理有限公司持有魯商藍谷健康 5%股權。根據業務發展需要，公司對青島魯商創智置業有限公司、山東銀座鼎好產業發展有限公司公司進行注銷。截止報告期末，相關工商手續辦理完畢。以上業務不影響公司的主營業務，對公司財務狀況和經營成果無重大影響。（6）根據業務發展需要，將魯商智慧城市（青島）發展有限公司注冊資本金由 50 萬元增加至 5000 萬元，營業范圍增加“第三類醫療器械經營，生活美容服務，化妝品批發、零售，衛生用品和一次性使用醫療用品銷售，第一類醫療器械銷售，第二類醫療

160、器械銷售，日用化學產品銷售”等。截止報告期末，已完成上述工商變更登記手續。（7）因公司業務發展需要，公司全資子公司山東魯商創新發展有限公司與山東兒推由方健康管理咨詢有限公司合資設立山東魯推健康科技有限公司，合資公司注冊資本為 500 萬元人民幣，其中：山東魯商創新發展有限公司出資 175 萬元人民幣，持有 35%股權；山東兒推由方健康管理咨詢有限公司出資 325 萬元，持有 65%股權。公司下屬公司山東福瑞達生物股份有限公司整合現有直播、社群、私域相關業務，新設立山東福瑞達美膚有限公司，出資 1000 萬元，占注冊資本的100%。截止報告期末，已完成上述工商登記手續。（8）因公司業務發展需要，

161、2022 年 7 月，公司全資子公司山東福瑞達醫藥集團有限公司與山東省衡健實業集團有限公司、濟南艾晴海投資控股合伙企業(有限合伙)合資設立山東福瑞達艾健康有限公司，合資公司注冊資本為 500 萬元人民幣，其中：山東福瑞達醫藥集團有限公司出資 255萬元，持有 51%股權；山東省衡健實業集團有限公司出資 195 萬元，持有 39%股權；濟南艾晴海投資控股合伙企業(有限合伙)出資 50 萬元，持有 10%股權。2022 年 7 月，公司下屬公司山東福瑞2022 年半年度報告 45/178 達生物股份有限公司與上海拜思麗實業有限公司、寧波壹起商業發展有限公司、杭州洛西網絡科技有限公司、杭州藤椒互娛網

162、絡科技有限公司合資成立山東觀美生物科技有限公司，合資公司注冊資本為 1000 萬元人民幣，其中：山東福瑞達生物股份有限公司出資 510 萬元，持有 51%股權；上海拜思麗實業有限公司出資 340 萬元，持有 34%股權；寧波壹起商業發展有限公司出資 50 萬元，持有 5%股權；杭州洛西網絡科技有限公司出資 50 萬元，持有 5%股權；杭州藤椒互娛網絡科技有限公司出資 50 萬元，持有 5%股權。截止本報告披露日，已完成上述工商登記手續。（9）報告期內，公司通過投資者專線、專門郵箱、上證 e 互動、現場調研、策略會、電話會議等多種方式保持與投資者的溝通與互動。公司舉辦了 2021 年度業績說明會

163、，針對公司經營情況與投資者進行交流，并對投資者普遍關注的問題進行答復。根據公司投資者關系管理制度的要求，累計接待各類投資者調研 13 場，其中線上調研 12 場，線下調研 1 場，參加公司調研的機構有浙商證券、中信建投、安信證券、中信證券、國君證券、興業證券、廣發證券、華創證券等機構。通過上證 e 互動平臺回復互動問題 53 條，接聽投資者電話咨詢 160 余次。公司建立了完善的投資者關系管理機制，公司在接待來訪、調研等活動時均按照要求進行登記，對調研內容包括時間、地點、方式、人員姓名、活動內容等均做了相應記錄并進行存檔。第七節第七節 股份變動及股東情況股份變動及股東情況 一、一、股股本變動情

164、況本變動情況 (一一)股份變動情況表股份變動情況表 1 1、股份變動情況表股份變動情況表 報告期內，公司股份總數及股本結構未發生變化。2 2、股份變動情況說明股份變動情況說明 適用 不適用 3 3、報告期后到半年報披露日期間發生股份變動對每股收益、每股凈資產等財務指標的影響（如報告期后到半年報披露日期間發生股份變動對每股收益、每股凈資產等財務指標的影響（如有）有）適用 不適用 4 4、公司認為必要或證券監管機構要求披露的其他內容公司認為必要或證券監管機構要求披露的其他內容 適用 不適用 (二二)限售股份變動情況限售股份變動情況 適用 不適用 2022 年半年度報告 46/178 二、二、股東情

165、況股東情況 (一一)股東總數：股東總數：截至報告期末普通股股東總數(戶)63,013 (二二)截至報告期末前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表截至報告期末前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表 單位：股 前十名股東持股情況 股東名稱（全稱）報告期內增減 期末持股數量 比例(%)持有有限售條件股份數量 質押、標記或凍結情況 股東性質 股份狀態 數量 山東省商業集團有限公司 0 524,739,200 52.00 0 質押 93,000,000 國有法人 魯商集團有限公司 0 17,210,000 1.71 0 無 0 國有法人 淄博市城市資產運營有限公司 0

166、 12,156,250 1.20 0 無 0 國有法人 香港中央結算有限公司 4,441,487 10,568,396 1.05 0 無 0 未知 山東世界貿易中心 0 9,836,000 0.97 0 無 0 國有法人 共青城和蓮投資合伙企業（有限合伙）-1,232,361 8,367,639 0.83 0 無 0 未知 中國建設銀行股份有限公司工銀瑞信前沿醫療股票型證券投資基金-4,000,000 7,000,000 0.69 0 無 0 未知 國壽養老策略 4 號股票型養老金產品中國工商銀行股份有限公司 6,998,909 6,998,909 0.69 0 無 0 未知 靳玉德 0 6,

167、473,700 0.64 0 無 0 未知 全國社?；鹚牧闳M合 5,495,900 5,495,900 0.54 0 無 0 未知 前十名無限售條件股東持股情況 股東名稱 持有無限售條件流通股的數量 股份種類及數量 種類 數量 山東省商業集團有限公司 524,739,200 人民幣普通股 524,739,200 魯商集團有限公司 17,210,000 人民幣普通股 17,210,000 淄博市城市資產運營有限公司 12,156,250 人民幣普通股 12,156,250 香港中央結算有限公司 10,568,396 人民幣普通股 10,568,396 山東世界貿易中心 9,836,000 人

168、民幣普通股 9,836,000 共青城和蓮投資合伙企業（有限合伙）8,367,639 人民幣普通股 8,367,639 中國建設銀行股份有限公司工銀瑞信前沿醫療股票型證券投資基金 7,000,000 人民幣普通股 7,000,000 國壽養老策略 4 號股票型養老金產品中國工商銀行股份有限公司 6,998,909 人民幣普通股 6,998,909 靳玉德 6,473,700 人民幣普通股 6,473,700 全國社?；鹚牧闳M合 5,495,900 人民幣普通股 5,495,900 前十名股東中回購專戶情況說明 無 2022 年半年度報告 47/178 上述股東委托表決權、受托表決權、放棄表

169、決權的說明 前十名股東及前十名無限售條件股東中，公司控股股東及其關聯人無委托表決權、受托表決權、放棄表決權的情形，其他股東未知。上述股東關聯關系或一致行動的說明 前十名股東及前十名無限售條件股東中，山東省商業集團有限公司、山東世界貿易中心、魯商集團有限公司存在關聯關系，其他股東關聯關系未知。表決權恢復的優先股股東及持股數量的說明 無 注：1、截止報告期末，公司控股股東山東省商業集團有限公司持有公司股份 524,739,200 股，占公司總股本的 52.00%。其中，通過自有普通證券賬戶持有公司股份 469,739,200 股，占公司總股本的 46.55%；通過山東省商業集團有限公司非公開發行

170、2021 年可交換公司債券（第一期）質押專戶持有公司股份 20,000,000 股，占公司總股本的 1.98%；通過山東省商業集團有限公司-非公開發行 2021 年可交換公司債券（第二期）質押專戶持有公司股份 35,000,000 股，占公司總股本的 3.47%。具體內容詳見魯商健康產業發展股份有限公司關于控股股東非公開發行可交換公司債券辦理股權質押的公告（臨 2021-046）、魯商健康產業發展股份有限公司關于控股股東非公開發行可交換公司債券辦理股權質押的公告（臨 2021-061）。2、公司于 2021 年 12 月 13 日接到控股股東山東省商業集團有限公司通知，山東省商業集團有限公司將

171、其持有的本公司 38,000,000 股無限售流通股質押給國金證券股份有限公司，用于辦理股票質押式回購交易業務，具體內容詳見魯商健康產業發展股份有限公司關于控股股東進行股票質押式回購交易的公告（臨 2021-063）。前十名有限售條件股東持股數量及限售條件 適用 不適用 (三三)戰略投資者或一般法人因配售新股成為前戰略投資者或一般法人因配售新股成為前十十名股東名股東 適用 不適用 三、三、董事、監事和高級管理人員情況董事、監事和高級管理人員情況 (一一)現任及報告期內離任董事、監事和高級管理人員持股變動情況現任及報告期內離任董事、監事和高級管理人員持股變動情況 適用 不適用 其它情況說明 適用

172、 不適用 (二二)董事、監事、高級管理人員報告期內被授予的股權激勵情況董事、監事、高級管理人員報告期內被授予的股權激勵情況 適用 不適用 (三三)其他說明其他說明 適用 不適用 四、四、控股股東或實際控制人變更情況控股股東或實際控制人變更情況 適用 不適用 2022 年半年度報告 48/178 第八節第八節 優先股相關情況優先股相關情況 適用 不適用 第九節第九節 債券相關情況債券相關情況 一、一、企業債券、公司債券和非金融企業債務融資工具企業債券、公司債券和非金融企業債務融資工具 適用 不適用 二、二、可轉換公司債券情況可轉換公司債券情況 適用 不適用 2022 年半年度報告 49/178

173、第十節第十節 財務報告財務報告 一、一、審計報告審計報告 適用 不適用 二、二、財務報表財務報表 合并資產負債表合并資產負債表 2022 年 6 月 30 日 編制單位：魯商健康產業發展股份有限公司 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 期末余額期末余額 期初余額期初余額 流動資產：流動資產：貨幣資金 七、1 5,380,567,874.28 5,138,505,696.92 結算備付金 拆出資金 交易性金融資產 衍生金融資產 應收票據 應收賬款 七、5 354,849,243.23 277,710,410.79 應收款項融資 七、6 59,621,038.57 28,523,723.2

174、9 預付款項 七、7 1,730,187,485.15 1,998,806,761.61 應收保費 應收分保賬款 應收分保合同準備金 其他應收款 七、8 1,214,401,273.69 1,226,230,919.88 其中：應收利息 應收股利 買入返售金融資產 存貨 七、9 48,344,677,793.25 48,203,824,427.80 合同資產 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 其他流動資產 七、13 1,823,211,469.28 1,796,510,732.81 流動資產合計 58,907,516,177.45 58,670,112,673.10 非流動資產：非流動資產

175、：發放貸款和墊款 債權投資 七、14 11,724,013.17 12,845,013.17 其他債權投資 長期應收款 長期股權投資 七、17 786,808,623.54 730,253,261.71 2022 年半年度報告 50/178 項目項目 附注附注 期末余額期末余額 期初余額期初余額 其他權益工具投資 七、18 172,780,000.00 131,000,000.00 其他非流動金融資產 投資性房地產 七、20 7,920,904.44 8,654,162.61 固定資產 七、21 1,251,048,087.93 1,287,376,107.87 在建工程 七、22 59,58

176、5,558.29 40,988,835.33 生產性生物資產 油氣資產 使用權資產 七、25 16,073,107.19 16,780,534.68 無形資產 七、26 203,725,671.30 210,095,363.82 開發支出 七、27 16,978,264.20 12,582,140.31 商譽 七、28 160,334,417.66 160,334,417.66 長期待攤費用 七、29 27,077,358.03 27,923,571.89 遞延所得稅資產 七、30 109,408,305.91 101,248,408.36 其他非流動資產 七、31 5,264,792.80

177、非流動資產合計 2,823,464,311.66 2,745,346,610.21 資產總計 61,730,980,489.11 61,415,459,283.31 流動負債：流動負債：短期借款 七、32 2,554,295,750.03 3,219,101,808.30 向中央銀行借款 拆入資金 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 七、35 1,609,668,017.09 1,225,561,787.05 應付賬款 七、36 7,152,093,407.06 7,468,281,128.37 預收款項 合同負債 七、38 21,151,228,115.96 21,685,858,898

178、.06 賣出回購金融資產款 吸收存款及同業存放 代理買賣證券款 代理承銷證券款 應付職工薪酬 七、39 135,992,342.65 161,008,175.50 應交稅費 七、40 819,909,895.51 769,032,020.24 其他應付款 七、41 15,474,676,344.90 13,526,805,259.00 其中：應付利息 應付股利 七、41 246,032,372.58 117,883,712.89 應付手續費及傭金 應付分保賬款 持有待售負債 2022 年半年度報告 51/178 項目項目 附注附注 期末余額期末余額 期初余額期初余額 一年內到期的非流動負債 七

179、、43 2,530,682,191.60 2,309,449,860.44 其他流動負債 七、44 935,227,247.01 727,644,831.29 流動負債合計 52,363,773,311.81 51,092,743,768.25 非流動負債：非流動負債：保險合同準備金 長期借款 七、45 2,899,611,117.92 3,750,830,909.56 應付債券 其中：優先股 永續債 租賃負債 七、47 7,627,704.82 7,686,333.11 長期應付款 七、48 966,832.32 長期應付職工薪酬 預計負債 遞延收益 七、51 59,360,759.61 5

180、9,169,377.29 遞延所得稅負債 七、30 4,616,274.37 5,239,188.54 其他非流動負債 非流動負債合計 2,972,182,689.04 3,822,925,808.50 負債合計 55,335,956,000.85 54,915,669,576.75 所有者權益（或股東權益）：所有者權益（或股東權益）：實收資本（或股本）七、53 1,009,152,199.00 1,009,152,199.00 其他權益工具 七、54 750,000,000.00 900,000,000.00 其中：優先股 永續債 750,000,000.00 900,000,000.00

181、資本公積 七、55 617,331,269.33 616,380,687.63 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 七、58 139,406.01 盈余公積 七、59 187,674,481.15 187,674,481.15 一般風險準備 未分配利潤 七、60 2,056,122,037.77 2,013,921,468.11 歸屬于母公司所有者權益（或股東權益）合計 4,620,419,393.26 4,727,128,835.89 少數股東權益 1,774,605,095.00 1,772,660,870.67 所有者權益（或股東權益）合計 6,395,024,488.26 6,499,

182、789,706.56 負債和所有者權益（或股東權益）總計 61,730,980,489.11 61,415,459,283.31 公司負責人：賈慶文 主管會計工作負責人：高肖飛 會計機構負責人：王洪濤 2022 年半年度報告 52/178 母公司母公司資產負債表資產負債表 2022 年 6 月 30 日 編制單位：魯商健康產業發展股份有限公司 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 期末余額期末余額 期初余額期初余額 流動資產：流動資產：貨幣資金 356,164,243.65 367,761,719.24 交易性金融資產 衍生金融資產 應收票據 應收賬款 應收款項融資 預付款項 117,1

183、63.47 31,163.47 其他應收款 十七、2 4,114,180,970.91 3,463,730,621.43 其中：應收利息 應收股利 十七、2 357,000,000.00 存貨 合同資產 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 其他流動資產 3,156,675.04 3,539,024.02 流動資產合計 4,473,619,053.07 3,835,062,528.16 非流動資產：非流動資產：債權投資 9,173,013.17 9,173,013.17 其他債權投資 長期應收款 長期股權投資 十七、3 2,164,726,620.72 2,141,197,471.55 其他權

184、益工具投資 6,878,275.21 6,878,275.21 其他非流動金融資產 投資性房地產 固定資產 1,577,487.57 1,463,728.90 在建工程 生產性生物資產 油氣資產 使用權資產 無形資產 7,365,563.91 8,490,315.43 開發支出 商譽 2022 年半年度報告 53/178 項目項目 附注附注 期末余額期末余額 期初余額期初余額 長期待攤費用 遞延所得稅資產 其他非流動資產 非流動資產合計 2,189,720,960.58 2,167,202,804.26 資產總計 6,663,340,013.65 6,002,265,332.42 流動負債：流

185、動負債：短期借款 1,040,000,000.00 90,211,250.00 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 應付賬款 2,408,488.98 2,846,058.98 預收款項 合同負債 應付職工薪酬 2,328,786.92 4,130,789.67 應交稅費 124,827.34 619,533.09 其他應付款 688,162,699.30 999,828,096.99 其中：應付利息 應付股利 246,032,372.58 117,883,712.89 持有待售負債 一年內到期的非流動負債 719,500,000.00 451,113,900.08 其他流動負債 流動負債

186、合計 2,452,524,802.54 1,548,749,628.81 非流動負債：非流動負債：長期借款 1,447,000,000.00 1,404,983,035.58 應付債券 其中：優先股 永續債 租賃負債 長期應付款 長期應付職工薪酬 預計負債 遞延收益 遞延所得稅負債 其他非流動負債 非流動負債合計 1,447,000,000.00 1,404,983,035.58 負債合計 3,899,524,802.54 2,953,732,664.39 所有者權益（或股東權益）：所有者權益（或股東權益）：實收資本（或股本）1,009,152,199.00 1,009,152,199.00

187、2022 年半年度報告 54/178 項目項目 附注附注 期末余額期末余額 期初余額期初余額 其他權益工具 750,000,000.00 900,000,000.00 其中：優先股 永續債 750,000,000.00 900,000,000.00 資本公積 十七、4 666,099,286.97 665,148,705.27 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 170,899,805.96 170,899,805.96 未分配利潤 167,663,919.18 303,331,957.80 所有者權益（或股東權益）合計 2,763,815,211.11 3,048,532,668.

188、03 負債和所有者權益（或股東權益）總計 6,663,340,013.65 6,002,265,332.42 公司負責人：賈慶文 主管會計工作負責人：高肖飛 會計機構負責人：王洪濤 2022 年半年度報告 55/178 合并合并利潤表利潤表 2022 年 16 月 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 2022 年半年度年半年度 2021 年半年度年半年度 一、營業總收入 4,835,189,748.37 4,067,445,394.22 其中：營業收入 七、61 4,835,189,748.37 4,067,445,394.22 利息收入 已賺保費 手續費及傭金收入 二、營業總成本 4

189、,590,713,457.11 3,710,621,923.13 其中：營業成本 七、61 3,340,765,787.93 2,800,796,069.79 利息支出 手續費及傭金支出 退保金 賠付支出凈額 提取保險責任準備金凈額 保單紅利支出 分保費用 稅金及附加 七、62 250,912,560.68 189,410,844.77 銷售費用 七、63 666,930,640.49 490,553,719.57 管理費用 七、64 140,990,492.41 176,352,051.55 研發費用 七、65 54,917,138.55 50,831,305.21 財務費用 七、66 13

190、6,196,837.05 2,677,932.24 其中：利息費用 142,161,759.16 14,789,304.42 利息收入 23,643,536.92 18,236,092.85 加：其他收益 七、67 12,752,198.37 9,654,191.08 投資收益（損失以“”號填列）七、68 58,586,190.87 83,219,423.85 其中：對聯營企業和合營企業的投資收益 53,111,080.19 83,176,052.19 以攤余成本計量的金融資產終止確認收益（損失以“-”號填列）匯兌收益（損失以“”號填列）凈敞口套期收益（損失以“-”號填列）公允價值變動收益（損

191、失以“”號填列）信用減值損失（損失以“-”號填列）七、71-17,335,546.28-49,607,337.44 資產減值損失（損失以“-”號填列）七、72 913,478.41-292,565.64 資產處置收益（損失以“”號填列）七、73 694,999.42-44,307.92 三、營業利潤（虧損以“”號填列）300,087,612.05 399,752,875.02 加：營業外收入 七、74 2,627,168.53 1,570,098.88 2022 年半年度報告 56/178 項目項目 附注附注 2022 年半年度年半年度 2021 年半年度年半年度 減：營業外支出 七、75 1

192、0,633,440.50 7,124,629.59 四、利潤總額（虧損總額以“”號填列）292,081,340.08 394,198,344.31 減：所得稅費用 七、76 86,006,699.92 78,280,149.55 五、凈利潤（凈虧損以“”號填列）206,074,640.16 315,918,194.76（一）按經營持續性分類 1.持續經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）206,074,640.16 315,918,194.76 2.終止經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）（二）按所有權歸屬分類 1.歸屬于母公司股東的凈利潤（凈虧損以“-”號填列）189,202,927.98 311,0

193、97,124.53 2.少數股東損益（凈虧損以“-”號填列）16,871,712.18 4,821,070.23 六、其他綜合收益的稅后凈額 （一）歸屬母公司所有者的其他綜合收益的稅后凈額 1.不能重分類進損益的其他綜合收益 （1）重新計量設定受益計劃變動額 （2）權益法下不能轉損益的其他綜合收益 （3）其他權益工具投資公允價值變動 （4）企業自身信用風險公允價值變動 2.將重分類進損益的其他綜合收益 （1）權益法下可轉損益的其他綜合收益 （2）其他債權投資公允價值變動 （3）金融資產重分類計入其他綜合收益的金額 （4）其他債權投資信用減值準備 （5）現金流量套期儲備 （6）外幣財務報表折算差

194、額 （7）其他 （二）歸屬于少數股東的其他綜合收益的稅后凈額 七、綜合收益總額 206,074,640.16 315,918,194.76（一）歸屬于母公司所有者的綜合收益總額 189,202,927.98 311,097,124.53（二）歸屬于少數股東的綜合收益總額 16,871,712.18 4,821,070.23 八、每股收益：（一）基本每股收益(元/股)0.19 0.31（二）稀釋每股收益(元/股)0.19 0.30 公司負責人：賈慶文 主管會計工作負責人：高肖飛 會計機構負責人：王洪濤 2022 年半年度報告 57/178 母公司母公司利潤表利潤表 2022 年 16 月 單位：

195、元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 2022 年半年度年半年度 2021 年半年度年半年度 一、營業收入 減：營業成本 稅金及附加 110,976.90 2,550.90 銷售費用 682,466.75 2,739,775.01 管理費用 23,373,424.46 35,582,898.04 研發費用 財務費用 -7,973,186.04-13,212,337.73 其中：利息費用 利息收入 7,985,597.12 13,308,362.70 加：其他收益 286,352.60 106,054.42 投資收益（損失以“”號填列）十七、6 27,241,649.17 2,194,055.6

196、5 其中：對聯營企業和合營企業的投資收益 23,529,149.17 49,727.55 以攤余成本計量的金融資產終止確認收益（損失以“-”號填列）凈敞口套期收益（損失以“-”號填列）公允價值變動收益（損失以“”號填列）信用減值損失（損失以“-”號填列）資產減值損失（損失以“-”號填列）資產處置收益（損失以“”號填列）二、營業利潤（虧損以“”號填列）11,334,319.70-22,812,776.15 加：營業外收入 20,000.02 減：營業外支出 三、利潤總額（虧損總額以“”號填列）11,334,319.70-22,792,776.13 減：所得稅費用 四、凈利潤（凈虧損以“”號填列）

197、11,334,319.70-22,792,776.13（一）持續經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）11,334,319.70-22,792,776.13（二）終止經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）五、其他綜合收益的稅后凈額 （一）不能重分類進損益的其他綜合收益 1.重新計量設定受益計劃變動額 2.權益法下不能轉損益的其他綜合收益 3.其他權益工具投資公允價值變動 4.企業自身信用風險公允價值變動 （二）將重分類進損益的其他綜合收益 1.權益法下可轉損益的其他綜合收益 2022 年半年度報告 58/178 項目項目 附注附注 2022 年半年度年半年度 2021 年半年度年半年度 2.其他債權投資公

198、允價值變動 3.金融資產重分類計入其他綜合收益的金額 4.其他債權投資信用減值準備 5.現金流量套期儲備 6.外幣財務報表折算差額 7.其他 六、綜合收益總額 11,334,319.70-22,792,776.13 七、每股收益：（一）基本每股收益(元/股)（二）稀釋每股收益(元/股)公司負責人：賈慶文 主管會計工作負責人：高肖飛 會計機構負責人：王洪濤 2022 年半年度報告 59/178 合并合并現金流量表現金流量表 2022 年 16 月 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 2022年半年度年半年度 2021年半年度年半年度 一、經營活動產生的現金流量：一、經營活動產生的現金流量

199、：銷售商品、提供勞務收到的現金 5,997,519,890.98 9,365,236,778.75 客戶存款和同業存放款項凈增加額 向中央銀行借款凈增加額 向其他金融機構拆入資金凈增加額 收到原保險合同保費取得的現金 收到再保業務現金凈額 保戶儲金及投資款凈增加額 收取利息、手續費及傭金的現金 拆入資金凈增加額 回購業務資金凈增加額 代理買賣證券收到的現金凈額 收到的稅費返還 7,028,450.29 6,178,234.30 收到其他與經營活動有關的現金 七、78 844,005,134.95 755,490,834.97 經營活動現金流入小計 6,848,553,476.22 10,126

200、,905,848.02 購買商品、接受勞務支付的現金 4,348,059,645.87 4,299,559,102.93 客戶貸款及墊款凈增加額 存放中央銀行和同業款項凈增加額 支付原保險合同賠付款項的現金 拆出資金凈增加額 支付利息、手續費及傭金的現金 支付保單紅利的現金 支付給職工及為職工支付的現金 335,175,796.82 367,337,706.10 支付的各項稅費 605,028,713.39 1,069,769,414.37 支付其他與經營活動有關的現金 七、78 671,865,528.58 946,686,014.46 經營活動現金流出小計 5,960,129,684.66

201、 6,683,352,237.86 經營活動產生的現金流量凈額 888,423,791.56 3,443,553,610.16 二、投資活動產生的現金流量：二、投資活動產生的現金流量：收回投資收到的現金 1,121,000.00 2,856,000.00 取得投資收益收到的現金 5,475,110.68 43,420.15 處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額 5,805,149.58 224,257.81 處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額 33,047,000.25 收到其他與投資活動有關的現金 七、78 43,725,000.00 18,196,500.00 投資活動現

202、金流入小計 56,126,260.26 54,367,178.21 2022 年半年度報告 60/178 項目項目 附注附注 2022年半年度年半年度 2021年半年度年半年度 購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金 63,701,316.47 155,633,756.92 投資支付的現金 43,125,773.41 111,783,049.96 質押貸款凈增加額 取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額 支付其他與投資活動有關的現金 七、78 62,388,967.91 25,844,546.00 投資活動現金流出小計 169,216,057.79 293,261,352.88 投資活

203、動產生的現金流量凈額 -113,089,797.53-238,894,174.67 三、籌資活動產生的現金流量：三、籌資活動產生的現金流量：吸收投資收到的現金 980,000.00 31,020.00 其中：子公司吸收少數股東投資收到的現金 980,000.00 31,020.00 取得借款收到的現金 3,216,000,000.00 2,259,300,000.00 收到其他與籌資活動有關的現金 七、78 3,515,907,365.35 1,112,570,288.66 籌資活動現金流入小計 6,732,887,365.35 3,371,901,308.66 償還債務支付的現金 3,643

204、,450,952.56 3,516,481,964.41 分配股利、利潤或償付利息支付的現金 707,775,824.65 978,202,084.71 其中：子公司支付給少數股東的股利、利潤 16,000,000.00 支付其他與籌資活動有關的現金 七、78 2,909,684,831.00 2,413,569,830.99 籌資活動現金流出小計 7,260,911,608.21 6,908,253,880.11 籌資活動產生的現金流量凈額 -528,024,242.86-3,536,352,571.45 四、匯率變動對現金及現金等價物的影響四、匯率變動對現金及現金等價物的影響 458,75

205、8.14-196,484.52 五、現金及現金等價物凈增加額五、現金及現金等價物凈增加額 247,768,509.31-331,889,620.48 加：期初現金及現金等價物余額 2,246,842,127.94 2,640,081,870.75 六、期末現金及現金等價物余額六、期末現金及現金等價物余額 2,494,610,637.25 2,308,192,250.27 公司負責人：賈慶文 主管會計工作負責人：高肖飛 會計機構負責人：王洪濤 2022 年半年度報告 61/178 母公司母公司現金流量表現金流量表 2022 年 16 月 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 2022202

206、2年半年度年半年度 20212021年半年度年半年度 一、經營活動產生的現金流量：一、經營活動產生的現金流量：銷售商品、提供勞務收到的現金 收到的稅費返還 收到其他與經營活動有關的現金 45,022,840.57 13,376,879.77 經營活動現金流入小計 45,022,840.57 13,376,879.77 購買商品、接受勞務支付的現金 支付給職工及為職工支付的現金 16,133,505.59 35,364,695.25 支付的各項稅費 110,976.90 92,594.70 支付其他與經營活動有關的現金 26,127,552.05 34,138,863.75 經營活動現金流出小計

207、 42,372,034.54 69,596,153.70 經營活動產生的現金流量凈額 2,650,806.03-56,219,273.93 二、投資活動產生的現金流量：二、投資活動產生的現金流量：收回投資收到的現金 67,968,371.90 取得投資收益收到的現金 3,712,500.00 283,046,228.10 處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額 處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額 收到其他與投資活動有關的現金 投資活動現金流入小計 3,712,500.00 351,014,600.00 購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金 2,945,285.10 5

208、,841,228.25 投資支付的現金 取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額 支付其他與投資活動有關的現金 1,055,097,983.66 240,135,130.00 投資活動現金流出小計 1,058,043,268.76 245,976,358.25 投資活動產生的現金流量凈額 -1,054,330,768.76 105,038,241.75 三、籌資活動產生的現金流量：三、籌資活動產生的現金流量：吸收投資收到的現金 取得借款收到的現金 1,500,000,000.00 500,000,000.00 收到其他與籌資活動有關的現金 201,920,000.00 籌資活動現金流入小計 1,

209、500,000,000.00 701,920,000.00 償還債務支付的現金 384,976,598.52 110,886,194.97 分配股利、利潤或償付利息支付的現金 41,595,367.62 247,387,616.86 支付其他與籌資活動有關的現金 33,345,546.72 55,082,556.15 籌資活動現金流出小計 459,917,512.86 413,356,367.98 2022 年半年度報告 62/178 項目項目 附注附注 20222022年半年度年半年度 20212021年半年度年半年度 籌資活動產生的現金流量凈額 1,040,082,487.14 288,5

210、63,632.02 四、匯率變動對現金及現金等價物的影響四、匯率變動對現金及現金等價物的影響 五、現金及現金等價物凈增加額五、現金及現金等價物凈增加額 -11,597,475.59 337,382,599.84 加：期初現金及現金等價物余額 367,761,719.24 427,967,057.82 六、期末現金及現金等價物余額六、期末現金及現金等價物余額 356,164,243.65 765,349,657.66 公司負責人：賈慶文 主管會計工作負責人：高肖飛 會計機構負責人：王洪濤 2022 年半年度報告 63/178 合并合并所有者權益變動表所有者權益變動表 2022 年 16 月 單位

211、：元 幣種：人民幣 項目 2022 年半年度 歸屬于母公司所有者權益 少數股東權益 所有者權益合計 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 一般風險準備 未分配利潤 其他 小計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 1,009,152,199.00 900,000,000.00 616,380,687.63 187,674,481.15 2,013,921,468.11 4,727,128,835.89 1,772,660,870.67 6,499,789,706.56 加：會計政策變更 前期差錯更正 同一控制下企業合并 其他 二、本年期初余額

212、 1,009,152,199.00 900,000,000.00 616,380,687.63 187,674,481.15 2,013,921,468.11 4,727,128,835.89 1,772,660,870.67 6,499,789,706.56 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）-150,000,000.00 950,581.70 139,406.01 42,200,569.66 -106,709,442.63 1,944,224.33-104,765,218.30（一）綜合收益總額 189,202,927.98 189,202,927.98 16,871,712.18

213、206,074,640.16（二）所有者投入和減少資本 -150,000,000.00 950,581.70 -149,049,418.30 980,000.00-148,069,418.30 1所有者投入的普通股 980,000.00 980,000.00 2其他權益工具持有者投入資本 -150,000,000.00 -150,000,000.00 -150,000,000.00 3股份支付計入所有者權益的金額 950,581.70 950,581.70 950,581.70 4其他 （三）利潤分配 -147,002,358.32 -147,002,358.32-16,000,000.00-

214、163,002,358.32 2022 年半年度報告 64/178 項目 2022 年半年度 歸屬于母公司所有者權益 少數股東權益 所有者權益合計 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 一般風險準備 未分配利潤 其他 小計 優先股 永續債 其他 1提取盈余公積 2提取一般風險準備 3對所有者（或股東）的分配 -111,006,741.89 -111,006,741.89-16,000,000.00-127,006,741.89 4其他 -35,995,616.43 -35,995,616.43 -35,995,616.43（四）所有者權益內部結

215、轉 1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 139,406.01 139,406.01 92,512.15 231,918.16 1本期提取 360,104.57 360,104.57 238,971.41 599,075.98 2本期使用 220,698.56 220,698.56 146,459.26 367,157.82（六）其他 四、本期期末余額 1,009,152,199.00 750,000,000.00 617,331,269.33 139,406.01 18

216、7,674,481.15 2,056,122,037.77 4,620,419,393.26 1,774,605,095.00 6,395,024,488.26 2022 年半年度報告 65/178 項目 2021 年半年度 歸屬于母公司所有者權益 少數股東權益 所有者權益合計 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 一般風險準備 未分配利潤 其他 小計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 1,009,152,199.00 900,000,000.00 40,683,321.26 152,524,028.15 1,977,690,578.91

217、 4,080,050,127.32 2,437,360,954.01 6,517,411,081.33 加：會計政策變更 前期差錯更正 同一控制下企業合并 其他 二、本年期初余額 1,009,152,199.00 900,000,000.00 40,683,321.26 152,524,028.15 1,977,690,578.91 4,080,050,127.32 2,437,360,954.01 6,517,411,081.33 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）2,421,842.74 69,992,164.19 72,414,006.93-60,997,256.84 11,416

218、,750.09（一）綜合收益總額 311,097,124.53 311,097,124.53 4,821,070.23 315,918,194.76（二）所有者投入和減少資本 2,421,842.74 2,421,842.74-65,818,327.07-63,396,484.33 1所有者投入的普通股 -1,568,980.00-1,568,980.00 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 2,421,842.74 2,421,842.74 2,421,842.74 4其他 -64,249,347.07-64,249,347.07（三）利潤分配 -241,104,9

219、60.34 -241,104,960.34 -241,104,960.34 1提取盈余公積 2提取一般風險準備 2022 年半年度報告 66/178 項目 2021 年半年度 歸屬于母公司所有者權益 少數股東權益 所有者權益合計 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 一般風險準備 未分配利潤 其他 小計 優先股 永續債 其他 3對所有者（或股東）的分配 -201,830,439.80 -201,830,439.80 -201,830,439.80 4其他 -39,274,520.54 -39,274,520.54 -39,274,520.54（

220、四）所有者權益內部結轉 1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余額 1,009,152,199.00 900,000,000.00 43,105,164.00 152,524,028.15 2,047,682,743.10 4,152,464,134.25 2,376,363,697.17 6,528,827,831.42 公司負責人：賈慶文 主管會計工作負責人：高肖飛 會計機構負責人：王洪濤 2022 年半年度報告 67/

221、178 母公司母公司所有者權益變動表所有者權益變動表 2022 年 16 月 單位：元 幣種：人民幣 項目 2022 年半年度 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 未分配利潤 所有者權益合計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 1,009,152,199.00 900,000,000.00 665,148,705.27 170,899,805.96 303,331,957.80 3,048,532,668.03 加：會計政策變更 前期差錯更正 其他 二、本年期初余額 1,009,152,199.00 900,000,000.00 665,

222、148,705.27 170,899,805.96 303,331,957.80 3,048,532,668.03 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）-150,000,000.00 950,581.70 -135,668,038.62-284,717,456.92（一）綜合收益總額 11,334,319.70 11,334,319.70（二）所有者投入和減少資本 -150,000,000.00 950,581.70 -149,049,418.30 1所有者投入的普通股 2其他權益工具持有者投入資本 -150,000,000.00 -150,000,000.00 3股份支付計入所有者權益的

223、金額 950,581.70 950,581.70 4其他 （三）利潤分配 -147,002,358.32-147,002,358.32 1提取盈余公積 2對所有者（或股東）的分配 -111,006,741.89-111,006,741.89 3其他 -35,995,616.43-35,995,616.43（四）所有者權益內部結轉 2022 年半年度報告 68/178 項目 2022 年半年度 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 未分配利潤 所有者權益合計 優先股 永續債 其他 1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積

224、彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余額 1,009,152,199.00 750,000,000.00 666,099,286.97 170,899,805.96 167,663,919.18 2,763,815,211.11 2022 年半年度報告 69/178 項目 2021 年半年度 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 未分配利潤 所有者權益合計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 1,009,152,199.00 900,

225、000,000.00 660,412,752.29 135,749,352.96 277,008,320.61 2,982,322,624.86 加：會計政策變更 前期差錯更正 其他 二、本年期初余額 1,009,152,199.00 900,000,000.00 660,412,752.29 135,749,352.96 277,008,320.61 2,982,322,624.86 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）2,421,842.74 -263,897,736.47-261,475,893.73（一）綜合收益總額 -22,792,776.13-22,792,776.13（二）所

226、有者投入和減少資本 2,421,842.74 2,421,842.74 1所有者投入的普通股 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 2,421,842.74 2,421,842.74 4其他 （三）利潤分配 -241,104,960.34-241,104,960.34 1提取盈余公積 2對所有者（或股東）的分配 -201,830,439.80-201,830,439.80 3其他 -39,274,520.54-39,274,520.54（四）所有者權益內部結轉 1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 2022 年半年度報告 70/17

227、8 項目 2021 年半年度 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 未分配利潤 所有者權益合計 優先股 永續債 其他 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余額 1,009,152,199.00 900,000,000.00 662,834,595.03 135,749,352.96 13,110,584.14 2,720,846,731.13 公司負責人：賈慶文 主管會計工作負責人：高肖飛 會計機構負責人：王洪濤 2022 年半年度報告 71/17

228、8 三、三、公司基本情況公司基本情況 1.1.公司概況公司概況 適用 不適用 魯商健康產業發展股份有限公司（以下簡稱“本公司”或“公司”）原名為山東萬杰高科技股份有限公司，2008 年 12 月 16 日，中國證監會出具了關于核準山東萬杰高科技股份有限公司重大資產重組及向山東省商業集團總公司、山東銀座集團投資有限責任公司、山東世界貿易中心、山東省通利商業管理服務中心、北京東方航華投資有限公司發行股份購買資產的批復（證監許可20081405 號），核準公司重大資產置換及發行股份購買資產事宜，將房地產資產注入公司，實現了業務轉型，主營業務由化纖新材料、紡織品、片劑、膠囊、熱能電力的生產與銷售、醫療

229、服務、康復療養、醫療咨詢服務，轉變為房地產開發經營及醫藥產品的生產和銷售。公司的注冊地址為山東省博山經濟開發區，總部地址為山東省濟南市經十路 9777 號。公司發行的人民幣普通股股票在上海證券交易所上市，股票簡稱“魯商發展”，股票代碼“600223”，截止 2022 年 6 月 30 日，公司股本總額為 1,009,152,199.00 元。山東省商業集團有限公司持有公司總股本的 52%，為公司控股股東。公司的組織架構：股東大會為公司的最高權力機構，公司設董事會、監事會，對股東大會負責，董事會還設立了戰略委員會、提名委員會、薪酬與考核委員會、審計委員會。公司內部根據職責劃分設立了組織人力行政中

230、心、紀委辦公室、運營管理中心、投資發展中心、品牌營銷中心、金融財務中心、安全管理辦公室等職能部門。公司所處行業為房地產行業，公司（包括下屬子公司）主要經營房地產開發、醫藥康養、物業服務等業務。本財務報表經本公司董事會于 2022 年 8 月 26 日決議批準報出。2.2.合并財務合并財務報表報表范圍范圍 適用 不適用 本公司將山東省魯商置業有限公司、山東福瑞達醫藥集團有限公司等 69 家子公司納入本年度合并財務報表范圍。具體詳見“本附注八、合并范圍的變更”、“本附注九、在其他主體中的權益”。四、四、財務報表的編制基礎財務報表的編制基礎 1.1.編制基礎編制基礎 本公司財務報表以持續經營為基礎，

231、根據實際發生的交易和事項，按照財政部頒布的企業會計準則-基本準則和具體會計準則等規定（以下合稱“企業會計準則”），并基于以下所述重要會計政策、會計估計進行編制。2022 年半年度報告 72/178 2.2.持續經營持續經營 適用 不適用 公司自本報告期末至少 12 個月內具備持續經營能力，無影響持續經營能力的重大事項。五、五、重重要會計政策要會計政策及及會計估計會計估計 具體會計政策和會計估計提示：適用 不適用 公司（包括下屬子公司）主要經營房地產開發、醫養健康、物業服務、招商運營、園林綠化 等業務，本公司及其子公司根據實際生產經營特點，依據相關企業會計準則的規定，對收入等交 易事項制定了若干

232、項具體會計政策和會計估計，詳見本附注五、38“收入”各項描述。1.1.遵循企業會計準則的聲明遵循企業會計準則的聲明 本公司編制的財務報表符合企業會計準則的要求，真實、完整地反映了本公司 2022 年 6月 30 日的財務狀況、2022 年 1-6 月的經營成果和現金流量等相關信息。2.2.會計期間會計期間 本公司會計年度自公歷 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。3.3.營業周期營業周期 適用 不適用 本公司以一年 12 個月作為正常營業周期，并以營業周期作為資產和負債的流動性劃分標準。4.4.記賬本位幣記賬本位幣 本公司的記賬本位幣為人民幣。5.5.同一控制下和非同一控制下企業合并的會

233、計處理方法同一控制下和非同一控制下企業合并的會計處理方法 適用 不適用 （1）同一控制下的企業合并 同一控制下企業合并形成的長期股權投資合并方以支付現金、轉讓非現金資產或承擔債務方式作為合并對價的，本公司在合并日按照被合并方所有者權益在最終控制方合并財務報表中的賬面價值的份額作為長期股權投資的初始投資成本。合并方以發行權益性工具作為合并對價的，按發行股份的面值總額作為股本。長期股權投資的初始投資成本與合并對價賬面價值（或發行股份面值總額）的差額，應當調整資本公積；資本公積不足沖減的，調整留存收益。（2）非同一控制下的企業合并 對于非同一控制下的企業合并，合并成本為購買方在購買日為取得對被購買方

234、的控制權而付出的資產、發生或承擔的負債以及發行的權益性證券的公允價值之和。非同一控制下企業合并中所取得的被購買方符合確認條件的可辨認資產、負債及或有負債，在購買日以公允價值計量。購買方對合并成本大于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，體現為商譽價值。2022 年半年度報告 73/178 購買方對合并成本小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的，經復核后合并成本仍小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，計入當期營業外收入。6.6.合并財務報表的編制方法合并財務報表的編制方法 適用 不適用 （1）合并財務報表范圍 本公司將全部子公司（包括本公司所控制的單獨

235、主體）納入合并財務報表范圍，包括被本公司控制的企業、被投資單位中可分割的部分以及結構化主體。（2）統一母子公司的會計政策、統一母子公司的資產負債表日及會計期間 子公司與本公司采用的會計政策或會計期間不一致的，在編制合并財務報表時，按照本公司的會計政策或會計期間對子公司財務報表進行必要的調整。（3）合并財務報表抵銷事項 合并財務報表以本公司和子公司的財務報表為基礎，已抵銷了本公司與子公司、子公司相互之間發生的內部交易。子公司所有者權益中不屬于本公司的份額，作為少數股東權益，在合并資產負債表中股東權益項目下以“少數股東權益”項目列示。子公司持有本公司的長期股權投資，視為本公司的庫存股，作為股東權益

236、的減項，在合并資產負債表中股東權益項目下以“減：庫存股”項目列示。（4）合并取得子公司會計處理 對于同一控制下企業合并取得的子公司，視同該企業合并于自最終控制方開始實施控制時已經發生，從合并當期的期初起將其資產、負債、經營成果和現金流量納入合并財務報表；對于非同一控制下企業合并取得的子公司，在編制合并財務報表時，以購買日可辨認凈資產公允價值為基礎對其個別財務報表進行調整。（5）處置子公司的會計處理 在不喪失控制權的情況下部分處置對子公司的長期股權投資，在合并財務報表中，處置價款與處置長期股權投資相對應享有子公司自購買日或合并日開始持續計算的凈資產份額之間的差額，調整資本公積（資本溢價或股本溢價

237、），資本公積不足沖減的，調整留存收益。因處置部分股權投資等原因喪失了對被投資方的控制權的，在編制合并財務報表時，對于剩余股權，按照其在喪失控制權日的公允價值進行重新計量。處置股權取得的對價與剩余股權公允價值之和，減去按原持股比例計算應享有原有子公司自購買日或合并日開始持續計算的凈資產的份額之間的差額，計入喪失控制權當期的投資收益，同時沖減商譽。與原有子公司股權投資相關的其他綜合收益等，在喪失控制權時轉為當期投資收益。2022 年半年度報告 74/178 7.7.合營安排合營安排分類分類及共同經營會計處理方法及共同經營會計處理方法 適用 不適用 （1）合營安排的分類 合營安排分為共同經營和合營企

238、業。未通過單獨主體達成的合營安排，劃分為共同經營。單獨主體，是指具有單獨可辨認的財務架構的主體，包括單獨的法人主體和不具備法人主體資格但法律認可的主體。通過單獨主體達成的合營安排，通常劃分為合營企業。相關事實和情況變化導致合營方在合營安排中享有的權利和承擔的義務發生變化的，合營方對合營安排的分類進行重新評估。（2）共同經營的會計處理 本公司為共同經營參與方，確認與共同經營中利益份額相關的下列項目，并按照相關企業會計準則的規定進行會計處理：確認單獨所持有的資產或負債，以及按份額確認共同持有的資產或負債；確認出售享有的共同經營產出份額所產生的收入；按份額確認共同經營因出售產出所產生的收入；確認單獨

239、所發生的費用，以及按份額確認共同經營發生的費用。本公司為對共同經營不享有共同控制的參與方，如果享有該共同經營相關資產且承擔該共同經營相關負債，則參照共同經營參與方的規定進行會計處理；否則，按照相關企業會計準則的規定進行會計處理。（3）合營企業的會計處理 本公司為合營企業合營方，按照企業會計準則第 2 號長期股權投資的規定對合營企業的投資進行會計處理；本公司為非合營方，根據對該合營企業的影響程度進行會計處理。8.8.現金及現金等價物的確定標準現金及現金等價物的確定標準 現金等價物是指企業持有的期限短（一般指從購買日起三個月內到期）、流動性強、易于轉換為已知金額現金、價值變動風險很小的投資。本公司

240、在編制現金流量表時所確定的現金，是指本公司庫存現金以及可以隨時用于支付的存款。在編制現金流量表時所確定的現金等價物，是指持有的期限短、流動性強、易于轉換為已知金額現金、價值變動風險很小的投資。9.9.外幣業務和外幣報表折算外幣業務和外幣報表折算 適用 不適用 （1）外幣業務折算 本公司對發生的外幣交易，采用與交易發生日即期匯率折合本位幣入賬。資產負債表日外幣貨幣性項目按資產負債表日即期匯率折算，因該日的即期匯率與初始確認時或者前一資產負債表日即期匯率不同而產生的匯兌差額，除符合資本化條件的外幣專門借款的匯兌差額在資本化期間予以資本化計入相關資產的成本外，均計入當期損益。以歷史成本計量的外幣非貨

241、幣性項目，仍2022 年半年度報告 75/178 采用交易發生日的即期匯率折算，不改變其記賬本位幣金額。以公允價值計量的外幣非貨幣性項目，采用公允價值確定日的即期匯率折算，折算后的記賬本位幣金額與原記賬本位幣金額的差額，作為公允價值變動(含匯率變動)處理，計入當期損益或確認為其他綜合收益。（2）外幣財務報表折算 本公司的子公司、合營企業、聯營企業等，若采用與本公司不同的記賬本位幣，需對其外幣財務報表折算后，再進行會計核算及合并財務報表的編報。資產負債表中的資產和負債項目，采用資產負債表日的即期匯率折算，所有者權益項目除“未分配利潤”項目外，其他項目采用發生時的即期匯率折算。利潤表中的收入和費用

242、項目，采用交易發生日的即期匯率折算。折算產生的外幣財務報表折算差額，在資產負債表中所有者權益項目其他綜合收益下列示。外幣現金流量應當采用現金流量發生日的即期匯率。匯率變動對現金的影響額，在現金流量表中單獨列示。處置境外經營時，與該境外經營有關的外幣報表折算差額，全部或按處置該境外經營的比例轉入處置當期損益。10.10.金融工具金融工具 適用 不適用 （1）金融工具的分類及重分類 金融工具，是指形成一方的金融資產并形成其他方的金融負債或權益工具的合同。1）金融資產 本公司將同時符合下列條件的金融資產分類為以攤余成本計量的金融資產：本公司管理金融資產的業務模式是以收取合同現金流量為目標；該金融資產

243、的合同條款規定，在特定日期產生的現金流量僅為對本金和以未償付本金金額為基礎的利息的支付。本公司將同時符合下列條件的金融資產分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產：本公司管理金融資產的業務模式既以收取合同現金流量又以出售該金融資產為目標；該金融資產的合同條款規定，在特定日期產生的現金流量，僅為對本金和以未償付本金金額為基礎的利息的支付。對于非交易性權益工具投資，本公司可在初始確認時將其不可撤銷地指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產。該指定在單項投資的基礎上作出，且相關投資從發行者的角度符合權益工具的定義。除分類為以攤余成本計量的金融資產和以公允價值計量且其變動計

244、入其他綜合收益的金融資產之外的金融資產，本公司將其分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。在初2022 年半年度報告 76/178 始確認時，如果能消除或減少會計錯配，本公司可以將金融資產不可撤銷地指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。本公司改變管理金融資產的業務模式時，將對所有受影響的相關金融資產在業務模式發生變更后的首個報告期間的第一天進行重分類，且自重分類日起采用未來適用法進行相關會計處理，不對以前已經確認的利得、損失（包括減值損失或利得）或利息進行追溯調整。2）金融負債 金融負債于初始確認時分類為：以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債；金融資產轉移不符

245、合終止確認條件或繼續涉入被轉移金融資產所形成的金融負債；以攤余成本計量的金融負債。所有的金融負債不進行重分類。（2）金融工具的計量 本公司金融工具初始確認按照公允價值計量。對于以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產和金融負債，相關交易費用直接計入當期損益；對于其他類別的金融資產或金融負債，相關交易費用計入初始確認金額。因銷售產品或提供勞務而產生的、未包含或不考慮重大融資成分的應收賬款或應收票據，本公司按照預期有權收取的對價金額作為初始確認金額。金融工具的后續計量取決于其分類。1）金融資產 以攤余成本計量的金融資產。初始確認后，對于該類金融資產采用實際利率法以攤余成本計量。以攤余成本計量且

246、不屬于任何套期關系的金融資產所產生的利得或損失，在終止確認、重分類、按照實際利率法攤銷或確認減值時，計入當期損益。以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。初始確認后，對于該類金融資產（除屬于套期關系的一部分金融資產外），以公允價值進行后續計量，產生的利得或損失（包括利息和股利收入）計入當期損益。以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債務工具投資。初始確認后，對于該類金融資產以公允價值進行后續計量。采用實際利率法計算的利息、減值損失或利得及匯兌損益計入當期損益，其他利得或損失均計入其他綜合收益。終止確認時，將之前計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出，計入當期損益。指定為公

247、允價值計量且其變動計入其他綜合收益的非交易性權益工具投資。初始確認后，對于該類金融資產以公允價值進行后續計量。除獲得的股利（屬于投資成本收回部分的除外）計入當期損益外，其他相關利得和損失均計入其他綜合收益，且后續不轉入當期損益。2）金融負債 2022 年半年度報告 77/178 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債。該類金融負債包括交易性金融負債(含屬于金融負債的衍生工具)和指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債。初始確認后，對于該類金融負債以公允價值進行后續計量，除與套期會計有關外，交易性金融負債公允價值變動形成的利得或損失（包括利息費用）計入當期損益。指定為以公允價值計

248、量且其變動計入當期損益的金融負債的，由企業自身信用風險變動引起的該金融負債公允價值的變動金額，計入其他綜合收益，其他公允價值變動計入當期損益。如果對該金融負債的自身信用風險變動的影響計入其他綜合收益會造成或擴大損益中的會計錯配的，本公司將該金融負債的全部利得或損失計入當期損益。以攤余成本計量的金融負債。初始確認后，對此類金融負債采用實際利率法以攤余成本計量。3）本公司對金融工具的公允價值的確認方法 如存在活躍市場的金融工具，以活躍市場中的報價確定其公允價值；如不存在活躍市場的金融工具，采用估值技術確定其公允價值。估值技術主要包括市場法、收益法和成本法。在有限情況下，如果用以確定公允價值的近期信

249、息不足，或者公允價值的可能估計金額分布范圍很廣，而成本代表了該范圍內對公允價值的最佳估計的，該成本可代表其在該分布范圍內對公允價值的恰當估計。本公司利用初始確認日后可獲得的關于被投資方業績和經營的所有信息，判斷成本能否代表公允價值。（3）金融資產和金融負債轉移的確認依據和計量方法 1）金融資產 本公司金融資產滿足下列條件之一的，予以終止確認：收取該金融資產現金流量的合同權利終止；該金融資產已轉移，且本公司轉移了金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬；該金融資產已轉移，雖然本公司既沒有轉移也沒有保留金融資產所有權上幾乎所有報酬的，但未保留對該金融資產的控制。本公司既沒有轉移也沒有保留金融資產所有權

250、上幾乎所有報酬的，且保留了對該金融資產控制的，按照繼續涉入被轉移金融資產的程度確認有關金融資產，并相應確認相關負債。金融資產轉移整體滿足終止確認條件的，將以下兩項金額的差額計入當期損益：被轉移金融資產在終止確認日的賬面價值；因轉移金融資產而收到的對價，與原直接計入其他綜合收益的公允價值變動累計額中對應終止確認部分的金額（涉及轉移的金融資產為分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產）之和。2022 年半年度報告 78/178 金融資產部分轉移滿足終止確認條件的，將所轉移金融資產整體的賬面價值，在終止確認部分和未終止確認部分之間，先按照轉移日各自的相對公允價值進行分攤，然后將以下兩項

251、金額的差額計入當期損益：終止確認部分在終止確認日的賬面價值；終止確認部分收到的對價，與原計入其他綜合收益的公允價值變動累計額中對應終止確認部分的金額（涉及轉移的金融資產為分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產）之和。針對本公司指定為公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的非交易性權益工具投資終止確認時，將之前計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出，計入留存收益。2）金融負債 金融負債（或其一部分）的現時義務已經解除的，本公司終止確認該金融負債（或該部分金融負債）。金融負債（或其一部分）終止確認的，本公司將其賬面價值與支付的對價（包括轉出的非現金資產或承擔的負債）之間

252、的差額，計入當期損益。（4）預期信用損失的確定方法及會計處理方法 1）預期信用損失的確定方法 本公司以預期信用損失為基礎，對以攤余成本計量的金融資產（含應收款項）、分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產（含應收款項融資）、租賃應收款、進行減值會計處理并確認損失準備。本公司在每個資產負債表日評估相關金融工具的信用風險自初始確認后是否顯著增加，將金融工具發生信用減值的過程分為三個階段，對于不同階段的金融工具減值采用不同的會計處理方法：第一階段，金融工具的信用風險自初始確認后未顯著增加的，本公司按照該金融工具未來12 個月的預期信用損失計量損失準備，并按照其賬面余額（即未扣除減值準備

253、）和實際利率計算利息收入；第二階段，金融工具的信用風險自初始確認后已顯著增加但未發生信用減值的，本公司按照該金融工具整個存續期的預期信用損失計量損失準備，并按照其賬面余額和實際利率計算利息收入；第三階段，初始確認后發生信用減值的，本公司按照該金融工具整個存續期的預期信用損失計量損失準備，并按照其攤余成本（賬面余額減已計提減值準備）和實際利率計算利息收入。較低信用風險的金融工具計量損失準備的方法 對于在資產負債表日具有較低信用風險的金融工具，本公司可以不用與其初始確認時的信用風險進行比較，而直接做出該工具的信用風險自初始確認后未顯著增加的假定。2022 年半年度報告 79/178 如果金融工具的

254、違約風險較低，債務人在短期內履行其合同現金流量義務的能力很強，并且即便較長時期內經濟形勢和經營環境存在不利變化但未必一定降低借款人履行其合同現金流量義務的能力，該金融工具被視為具有較低的信用風險。應收款項、租賃應收款計量損失準備的方法 本公司對于由企業會計準則第 14 號收入規范的交易形成的不含重大融資成分的應收款項，本公司采用簡化方法，即始終按整個存續期預期信用損失計量損失準備。a.本公司合并報表范圍內各企業之間的應收款項，本公司判斷不存在預期信用損失，不計提信用損失準備；b.本公司合并報表范圍內各企業之外的應收賬款，本公司參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況及對未來經濟狀況的預測，并考慮本年

255、的前瞻性信息，計算期末應收賬款預期信用損失率;c.本公司在單項應收賬款上若獲得關于信用風險顯著增加的充分證據，則按照該應收賬款的賬面金額與預期能收到的現金流量現值的差額，確定該應收賬款的預期信用損失，計提損失準備。賬齡 房地產及物業行業預期信用損失率（%）醫藥化工行業預期信用損失率（%）1 年以內（含 1 年）10 3 1 至 2 年 23 40 2 至 3 年 53 80 3 年以上 100 100 應收票據的預期信用損失的確定方法及會計處理方法 本公司取得的銀行承兌匯票，預期不存在信用損失。若應收票據為商業承兌匯票而非銀行承兌匯票，則將此票據視同為應收賬款予以預期信用損失。其他金融資產計量

256、損失準備的方法 對于除上述以外的金融資產，如：債權投資、其他債權投資、其他應收款、除租賃應收款以外的長期應收款等，本公司按照一般方法，即“三階段”模型計量損失準備。本公司在計量金融工具發生信用減值時，評估信用風險是否顯著增加考慮了以下因素：a.信用風險變化導致的內部價格指標是否發生顯著變化；b.若現有金融工具在報告日作為新金融工具源生或發行，該金融工具的利率或其他條款是否發生顯著變化；c.同一金融工具或具有相同預計存續期的類似金融工具的信用風險的外部市場指標是否發生顯著變化；d.金融工具外部信用評級實際或預期是否發生顯著變化；e.對債務人實際或預期的內部信用評級是否下調；f.預期將導致債務人履

257、行其償債義務的能力是否發生顯著變化的業務、財務或經濟狀況的不利變化；g.債務人經營成果實際或預期是否發生顯著變化；h.同一債務人發行的其他金融工具的信用風險是否顯著增2022 年半年度報告 80/178 加；i.債務人所處的監管、經濟或技術環境是否發生顯著不利變化；j.作為債務抵押的擔保物價值或第三方提供的擔?；蛐庞迷黾壻|量是否發生顯著變化；k.預期將降低債務人按合同約定期限還款的經濟動機是否發生顯著變化；l.本公司對金融工具信用管理方法是否變化等。本公司根據款項性質將其他應收款劃分為若干組合，在組合基礎上計算預期信用損失，確定組合的依據如下：其他應收款組合分為保證金組合、合并范圍內關聯方款項

258、組合、備用金組合、其他組合，a.對于保證金組合、合并范圍內關聯方款項組合、備用金組合、合營聯營企業的項目合作款，本公司判斷不存在預期信用損失，不計提損失準備；b.其他應收款組合其他組合，本公司逐筆分析判斷，若未發現信用風險自初始確認后未顯著增加的為共同風險特征，對此類其他應收賬款為組合，本公司根據以前年度的實際信用損失，并考慮本年的前瞻性信息，測算預期信用損失率；c.經判斷信用風險自初始確認后顯著增加的其他應收賬款，按照該其他應收賬款的賬面金額與預期能收到的現金流量現值的差額，確定其他應收賬款的預期信用損失，計提損失準備。賬齡 其他應收款預期信用損失率（%）1 年以內（含 1 年）10 1 至

259、 2 年 40 2 至 3 年 80 3 年以上 100 2）預期信用損失的會計處理方法 為反映金融工具的信用風險自初始確認后的變化，本公司在每個資產負債表日重新計量預期信用損失，由此形成的損失準備的增加或轉回金額，應當作為減值損失或利得計入當期損益，并根據金融工具的種類，抵減該金融資產在資產負債表中列示的賬面價值或計入預計負債（貸款承諾或財務擔保合同）或計入其他綜合收益（以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債權投資）。11.11.應收票據應收票據 應收票據的預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 具體詳見附注五、10“金融工具”12.12.應收賬款應收賬款 應收賬款的預期信用

260、損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 具體詳見附注五、10“金融工具”13.13.應收款項融資應收款項融資 適用 不適用 2022 年半年度報告 81/178 具體詳見附注五、10“金融工具”14.14.其他應收款其他應收款 其他應收款預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 具體詳見附注五、10“金融工具”15.15.存貨存貨 適用 不適用 （1）存貨的分類 存貨是指本公司在日?；顒又谐钟幸詡涑鍪鄣漠a成品或商品、處在生產過程中的在產品、在生產過程或提供勞務過程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、開發成本、開發產品、出租開發產品、庫存商品、發出商品、在產品、包裝物、低值易耗品

261、等。（2）發出存貨的計價方法 存貨發出時，采取加權平均法確定其發出的實際成本。（3）出租開發產品的計價方法 本公司出租開發產品核算作為存貨的房地產，該等物業管理層主要意圖或目的是出售，次要目的是取得臨時性租金。出租開發產品的攤銷方法，根據預計尚可使用年限平均分攤。（4）存貨跌價準備的計提方法 資產負債表日，存貨按照成本與可變現凈值孰低計量，并按單個存貨項目計提存貨跌價準備，但對于數量繁多、單價較低的存貨，按照存貨類別計提存貨跌價準備。（5）存貨的盤存制度 本公司的存貨盤存制度為永續盤存制。（6）低值易耗品和包裝物的攤銷方法 低值易耗品和包裝物采用一次轉銷法攤銷。16.16.合同資產合同資產 (

262、1).(1).合同資產的確認方法及標準合同資產的確認方法及標準 適用 不適用 本公司將已向客戶轉讓商品或服務而有權收取對價的權利(且該權利取決于時間流逝之外的其他因素)作為合同資產列示。(2).(2).合同資產預期信用損失的確定方法及會計處理方法合同資產預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 合同資產的減值準備計提參照金融工具預期信用損失法。對于不包含重大融資成分的合同資產，本公司采用簡化方法計量損失準備。對于包含重大融資成分的合同資產，本公司按照一般方法計量損失準備。2022 年半年度報告 82/178 合同資產發生減值損失，按應減記金額，借記“資產減值損失”，貸記合同資產減值準

263、備；轉回已計提的資產減值準備時，做相反分錄。17.17.持有持有待售資產待售資產 適用 不適用 18.18.債權投資債權投資 債權投資預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 具體詳見附注五、10“金融工具”19.19.其他債權投資其他債權投資 其他債權投資預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 20.20.長期應收款長期應收款 長期應收款預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 21.21.長期股權投資長期股權投資 適用 不適用 （1）初始投資成本確定 對于企業合并取得的長期股權投資，如為同一控制下的企業合并，應當在合并日按照被合并方所有者權益在最終控制方合并

264、財務報表中的賬面價值的份額作為長期股權投資的初始投資成本；非同一控制下的企業合并，按照購買日確定的合并成本作為長期股權投資的初始投資成本；以支付現金取得的長期股權投資，初始投資成本為實際支付的購買價款；以發行權益性證券取得的長期股權投資，初始投資成本為發行權益性證券的公允價值；通過債務重組取得的長期股權投資，其初始投資成本按照企業會計準則第 12 號債務重組的有關規定確定；非貨幣性資產交換取得的長期股權投資，初始投資成本按照企業會計準則第 7 號非貨幣性資產交換的有關規定確定。（2）后續計量及損益確認方法 本公司能夠對被投資單位實施控制的長期股權投資采用成本法核算，對聯營企業和合營企業的長期股

265、權投資采用權益法核算。本公司對聯營企業的權益性投資，其中一部分通過風險投資機構、共同基金、信托公司或包括投連險基金在內的類似主體間接持有的，無論以上主體是否對這部分投資具有重大影響，本公司按照企業會計準則第 22 號金融工具確認和計量的有關規定處理，并對其余部分采用權益法核算。（3）確定對被投資單位具有共同控制、重大影響的依據 對被投資單位具有共同控制，是指對某項安排的回報產生重大影響的活動必須經過分享控制權的參與方一致同意后才能決策，包括商品或勞務的銷售和購買、金融資產的管理、資產的購買2022 年半年度報告 83/178 和處置、研究與開發活動以及融資活動等；對被投資單位具有重大影響，是指

266、當持有被投資單位20%以上至 50%的表決權資本時，具有重大影響?；螂m不足 20%，但符合下列條件之一時，具有重大影響：在被投資單位的董事會或類似的權力機構中派有代表；參與被投資單位的政策制定過程；向被投資單位派出管理人員；被投資單位依賴投資公司的技術或技術資料；與被投資單位之間發生重要交易。22.22.投資性房地產投資性房地產 (1).(1).如果如果采用成本計量模式的采用成本計量模式的 折舊或攤銷方法 本公司投資性房地產的類別，包括出租的土地使用權、出租的建筑物、持有并準備增值后轉讓的土地使用權。投資性房地產按照成本進行初始計量，采用成本模式進行后續計量。本公司投資性房地產中出租的建筑物采

267、用年限平均法計提折舊，具體核算政策與固定資產部分相同。投資性房地產中出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權采用直線法攤銷，具體核算政策與無形資產部分相同。23.23.固定資產固定資產 (1).(1).確認條件確認條件 適用 不適用 固定資產指為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產。同時滿足以下條件時予以確認：與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；該固定資產的成本能夠可靠地計量。(2).(2).折舊方法折舊方法 適用 不適用 類別 折舊方法 折舊年限（年）殘值率 年折舊率 房屋建筑物 平均年限法 20-40 5%2.38%-4.75%機器

268、設備 平均年限法 5-10 5%9.50%-19.00%運輸設備 平均年限法 4 5%23.75%電子設備及其他設備 平均年限法 3-5 5%19.00%-31.67%(3).(3).融資租入固定資產的認定依據、計價和折舊方法融資租入固定資產的認定依據、計價和折舊方法 適用 不適用 24.24.在建工程在建工程 適用 不適用 本公司在建工程分為自營方式建造和出包方式建造兩種。在建工程在工程完工達到預定可使用狀態時，結轉固定資產。預定可使用狀態的判斷標準，應符合下列情況之一：固定資產的實體建造（包括安裝）工作已經全部完成或實質上已經全部完成；已經試生產或試運行，并且其結果2022 年半年度報告

269、84/178 表明資產能夠正常運行或能夠穩定地生產出合格產品，或者試運行結果表明其能夠正常運轉或營業；該項建造的固定資產上的支出金額很少或者幾乎不再發生；所購建的固定資產已經達到設計或合同要求，或與設計或合同要求基本相符。25.25.借款費用借款費用 適用 不適用 （1）借款費用資本化的確認原則 本公司發生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，予以資本化，計入相關資產成本；其他借款費用，在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。（2）資

270、本化金額計算方法 資本化期間，是指從借款費用開始資本化時點到停止資本化時點的期間。借款費用暫停資本化的期間不包括在內。在購建或生產過程中發生非正常中斷、且中斷時間連續超過 3 個月的，應當暫停借款費用的資本化。借入專門借款，按照專門借款當期實際發生的利息費用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定；占用一般借款按照累計資產支出超過專門借款部分的資產支出加權平均數乘以所占用一般借款的資本化率計算確定，資本化率為一般借款的加權平均利率；借款存在折價或溢價的，按照實際利率法確定每一會計期間應攤銷的折價或溢價金額，調整每期利息金額。實際利率法是根據借款

271、實際利率計算其攤余折價或溢價或利息費用的方法。其中實際利率是借款在預期存續期間的未來現金流量，折現為該借款當前賬面價值所使用的利率。26.26.生物資產生物資產 適用 不適用 27.27.油氣資產油氣資產 適用 不適用 28.28.使用權資產使用權資產 適用 不適用 具體詳見附注五、42“租賃”29.29.無形資產無形資產 (1).(1).計價方法、使用壽命、減值測試計價方法、使用壽命、減值測試 適用 不適用 無形資產的計價方法 2022 年半年度報告 85/178 本公司無形資產按照成本進行初始計量。購入的無形資產，按實際支付的價款和相關支出作為實際成本。投資者投入的無形資產，按投資合同或協

272、議約定的價值確定實際成本，但合同或協議約定價值不公允的，按公允價值確定實際成本。自行開發的無形資產，其成本為達到預定用途前所發生的支出總額。本公司無形資產后續計量方法分別為：使用壽命有限無形資產采用直線法攤銷，并在年度終了，對無形資產的使用壽命和攤銷方法進行復核，如與原先估計數存在差異的，進行相應的調整；使用壽命不確定的無形資產不攤銷，但在年度終了，對使用壽命進行復核，當有確鑿證據表明其使用壽命是有限的，則估計其使用壽命，按直線法進行攤銷。使用壽命有限的無形資產攤銷方法如下：資產類別 使用壽命（年）攤銷方法 土地使用權 法定使用壽命 直線法 軟件 2-10 直線法 專利權 6-10 直線法 商

273、標權 9 直線法 客戶關系 4 直線法 其他 2-10 直線法 使用壽命不確定的判斷依據 本公司將無法預見該資產為公司帶來經濟利益的期限，或使用期限不確定的無形資產確定為使用壽命不確定的無形資產。使用壽命不確定的判斷依據為：來源于合同性權利或其他法定權利，但合同規定或法律規定無明確使用年限；綜合同行業情況或相關專家論證等，仍無法判斷無形資產為公司帶來經濟利益的期限。每年年末，對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核，主要采取自下而上的方式，由無形資產使用相關部門進行基礎復核，評價使用壽命不確定判斷依據是否存在變化等。(2).(2).內部研究開發支出會計政策內部研究開發支出會計政策 適用 不

274、適用 內部研究開發項目研究階段的支出，于發生時計入當期損益；開發階段的支出，滿足確認為無形資產條件的轉入無形資產核算。開發支出轉入無形資產的具體條件：(1)完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性；(2)具有完成該無形資產并使用或出售的意圖；(3)無形資產產生經濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場，無形資產將在內部使用的，能證明其有用性；(4)有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，并有能力使用或出售該無形資產；(5)歸屬于該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量。2022 年半年度報告 86/178 劃分內部研究開發

275、項目的研究階段和開發階段的具體標準：劃分內部研究開發項目的研究階段和開發階段的具體標準：為獲取新的技術和知識等進行的有計劃的調查階段，應確定為研究階段，該階段具有計劃性和探索性等特點；在進行商業性生產或使用前，將研究成果或其他知識應用于某項計劃或設計，以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等階段，應確定為開發階段，該階段具有針對性和形成成果的可能性較大等特點。30.30.長期資產減值長期資產減值 適用 不適用 長期股權投資、采用成本模式計量的投資性房地產、固定資產、在建工程、采用成本模式計量的生產性生物資產、油氣資產、無形資產等長期資產于資產負債表日存在減值跡象的，進行減值測試。減值測

276、試結果表明資產的可收回金額低于其賬面價值的，按其差額計提減值準備并計入減值損失?？墒栈亟痤~為資產的公允價值減去處置費用后的凈額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間的較高者。資產減值準備按單項資產為基礎計算并確認，如果難以對單項資產的可收回金額進行估計的，以該資產所屬的資產組確定資產組的可收回金額。資產組是能夠獨立產生現金流入的最小資產組合。在財務報表中單獨列示的商譽，無論是否存在減值跡象，至少每年進行減值測試。減值測試時，商譽的賬面價值分攤至預期從企業合并的協同效應中受益的資產組或資產組組合。測試結果表明包含分攤的商譽的資產組或資產組組合的可收回金額低于其賬面價值的，確認相應的減值損失。減值損

277、失金額先抵減分攤至該資產組或資產組組合的商譽的賬面價值，再根據資產組或資產組組合中除商譽以外的其他各項資產的賬面價值所占比重，按比例抵減其他各項資產的賬面價值。上述資產減值損失一經確認，以后期間不予轉回價值得以恢復的部分。31.31.長期待攤費用長期待攤費用 適用 不適用 本公司長期待攤費用是指已經支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各項費用。長期待攤費用按費用項目的受益期限分期攤銷。若長期待攤的費用項目不能使以后會計期間受益，則將尚未攤銷的該項目的攤余價值全部轉入當期損益。32.32.合同負債合同負債 合同負債的確認方法 適用 不適用 本公司將已收或應收客戶對價而應向客戶轉讓商品或提供服

278、務的義務列示為合同負債。本公司將同一合同下的合同資產和合同負債以凈額列示。33.33.職工薪酬職工薪酬 (1)(1)、短期薪酬的會計處理方法短期薪酬的會計處理方法 適用 不適用 2022 年半年度報告 87/178 在職工為本公司提供服務的會計期間，將實際發生的短期薪酬確認為負債，并計入當期損益，企業會計準則要求或允許計入資產成本的除外。本公司發生的職工福利費，在實際發生時根據實際發生額計入當期損益或相關資產成本。職工福利費為非貨幣性福利的，按照公允價值計量。本公司為職工繳納的醫療保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金，以及按規定提取的工會經費和職工教育經費，在職工提供服務的會

279、計期間，根據規定的計提基礎和計提比例計算確定相應的職工薪酬金額，并確認相應負債，計入當期損益或相關資產成本。(2)(2)、離職后福利的會計處理方法離職后福利的會計處理方法 適用 不適用 本公司在職工提供服務的會計期間，根據設定提存計劃計算的應繳存金額確認為負債，并計入當期損益或相關資產成本。根據預期累計福利單位法確定的公式將設定受益計劃產生的福利義務歸屬于職工提供服務的期間，并計入當期損益或相關資產成本。(3)(3)、辭退福利的會計處理方法辭退福利的會計處理方法 適用 不適用 本公司向職工提供辭退福利時，在下列兩者孰早日確認辭退福利產生的職工薪酬負債，并計入當期損益：本公司不能單方面撤回因解除

280、勞動關系計劃或裁減建議所提供的辭退福利時；本公司確認與涉及支付辭退福利的重組相關的成本或費用時。(4)(4)、其他長期職工福利的會計處理方法其他長期職工福利的會計處理方法 適用 不適用 本公司向職工提供的其他長期職工福利，符合設定提存計劃條件的，應當按照有關設定提存計劃的規定進行處理；除此外，根據設定受益計劃的有關規定，確認和計量其他長期職工福利凈負債或凈資產。34.34.租賃負債租賃負債 適用 不適用 具體詳見附注五、42“租賃”。35.35.預計負債預計負債 適用 不適用 當與或有事項相關的義務是公司承擔的現時義務，且履行該義務很可能導致經濟利益流出，同時其金額能夠可靠地計量時確認該義務為

281、預計負債。本公司按照履行相關現時義務所需支出的最佳估計數進行初始計量，如所需支出存在一個連續范圍，且該范圍內各種結果發生的可能性相同，最佳估計數按照該范圍內的中間值確定；如涉及多個項目，按照各種可能結果及相關概率計算確定最佳估計數。資產負債表日應當對預計負債賬面價值進行復核，有確鑿證據表明該賬面價值不能真實反映當前最佳估計數，應當按照當前最佳估計數對該賬面價值進行調整。2022 年半年度報告 88/178 36.36.股份支付股份支付 適用 不適用 本公司股份支付包括以權益結算的股份支付和以現金結算的股份支付。以權益結算的股份支付換取職工提供服務的，以授予職工權益工具的公允價值計量。存在活躍市

282、場的，按照活躍市場中的報價確定；不存在活躍市場的，采用估值技術確定，包括參考熟悉情況并自愿交易的各方最近進行的市場交易中使用的價格、參照實質上相同的其他金融工具的當前公允價值、現金流量折現法和期權定價模型等。在各個資產負債表日，根據最新取得的可行權人數變動、業績指標完成情況等后續信息，修正預計可行權的股票期權數量，并以此為依據確認各期應分攤的費用。對于跨越多個會計期間的期權費用，一般可以按照該期權在某會計期間內等待期長度占整個等待期長度的比例進行分攤。37.37.優先股、永續債等其他金融工具優先股、永續債等其他金融工具 適用 不適用 （1）金融負債和權益工具的劃分 本公司發行的優先股、永續債（

283、例如長期限含權中期票據）、認股權、可轉換公司債券等，按照以下原則劃分為金融負債或權益工具：通過交付現金、其他金融資產或交換金融資產或金融負債結算的情況。如果本公司不能無條件地避免以交付現金或其他金融資產來履行一項合同義務，則該合同義務符合金融負債的定義。通過自身權益工具結算的情況。如果發行的金融工具須用或可用本公司自身權益工具結算，作為現金或其他金融資產的替代品，該工具是本公司的金融負債；如果為了使該工具持有人享有在本公司扣除所有負債后的資產中的剩余權益，則該工具是本公司的權益工具。對于將來須用或可用本公司自身權益工具結算的金融工具的分類，應當區分衍生工具還是非衍生工具。對于非衍生工具，如果本

284、公司未來沒有義務交付可變數量的自身權益工具進行結算，則該非衍生工具是權益工具；否則，該非衍生工具是金融負債。對于衍生工具，如果本公司只能通過以固定數量的自身權益工具交換固定金額的現金或其他金融資產進行結算，則該衍生工具是權益工具；如果本公司以固定數量自身權益工具交換可變金額現金或其他金融資產，或以可變數量自身權益工具交換固定金額現金或其他金融資產，或在轉換價格不固定的情況下以可變數量自身權益工具交換可變金額現金或其他金融資產，則該衍生工具應當確認為金融負債或金融資產。（2）優先股、永續債的會計處理 本公司對于歸類為金融負債的金融工具在“應付債券”科目核算，在該工具存續期間，計提利息并對賬面的利

285、息調整進行調整等的會計處理，按照金融工具確認和計量準則中有關金融負債2022 年半年度報告 89/178 按攤余成本后續計量的規定進行會計處理。本公司對于歸類為權益工具的在“其他權益工具”科目核算，在存續期間分派股利（含分類為權益工具的工具所產生的利息）的，作為利潤分配處理。38.38.收入收入 (1).(1).收入確認和計量所采用的會計政策收入確認和計量所采用的會計政策 適用 不適用 本公司在履行了合同中的履約義務，即在客戶取得相關商品或服務控制權時，按照分攤至該項履約義務的交易價格確認收入。取得相關商品控制權，是指能夠主導該商品的使用并從中獲得幾乎全部的經濟利益。履約義務是指合同中本公司向

286、客戶轉讓可明確區分商品的承諾。交易價格是指本公司因向客戶轉讓商品而預期有權收取的對價金額，不包括代第三方收取的款項以及本公司預期將退還給客戶的款項。履約義務是在某一時段內履行、還是在某一時點履行，取決于合同條款及相關法律規定。如果履約義務是在某一時段內履行的，則本公司按照履約進度確認收入。否則，本公司于客戶取得相關資產控制權的某一時點確認收入。本公司的收入主要包括：產品銷售收入、物業收入、酒店收入及其他。產品銷售收入 a.房地產銷售收入：房地產銷售在房產完工并驗收合格，簽定了銷售合同，取得了買方付款證明并交付使用時確認銷售收入的實現。b.醫藥銷售收入：根據公司與其客戶的銷售合同約定，公司將產品

287、交付給購貨方并經購貨方驗收后，確認銷售收入。c.化妝品銷售收入：根據公司與其客戶的銷售合同約定，在經銷模式下，公司將產品交付給購貨方并經購貨方驗收后，確認銷售收入；在代銷模式下，公司將產品交付給受托方，待受托方對外實現銷售開出代銷清單時確認銷售收入；在直銷模式下，公司將產品交付給消費者，消費者確認收貨并支付貨款后,確認銷售收入。物業收入 a.物業出租收入：物業出租按與承租方簽定的合同或協議規定確認房屋出租收入的實現。b.物業管理收入：在提供物業服務過程中確認收入。酒店收入：在酒店客房服務已提供且取得收取服務費的權利時確認收入。(2).(2).同類業務采用不同經營模式導致收入確認會計政策存在差異

288、的情況同類業務采用不同經營模式導致收入確認會計政策存在差異的情況 適用 不適用 39.39.合同成本合同成本 適用 不適用 本公司的合同成本包括為取得合同發生的增量成本及合同履約成本。為取得合同發生的增量成本（“合同取得成本”）是指不取得合同就不會發生的成本。該成本預期能夠收回的，本公司2022 年半年度報告 90/178 將其作為合同取得成本確認為一項資產。本公司為履行合同發生的成本，不屬于存貨等其他企業會計準則規范范圍且同時滿足下列條件的，作為合同履約成本確認為一項資產：（1）該成本與一份當前或預期取得的合同直接相關，包括直接人工、直接材料、制造費用（或類似費用）、明確由用戶承擔的成本以及

289、僅因該合同而發生的其他成本；（2）該成本增加了本公司未來用于履行履約義務的資源；（3）該成本預期能夠收回。本公司將確認為資產的合同履約成本，初始確認時攤銷期限不超過一年或一個正常營業周期的，在資產負債表計入“存貨”項目；初始確認時攤銷期限在一年或一個正常營業周期以上的，在資產負債表中計入“其他非流動資產”項目。本公司將確認為資產的合同取得成本，初始確認時攤銷期限不超過一年或一個正常營業周期的，在資產負債表計入“其他流動資產”項目；初始確認時攤銷期限在一年或一個正常營業周期以上的，在資產負債表中計入“其他非流動資產”項目。本公司對合同取得成本、合同履約成本確認的資產（以下簡稱“與合同成本有關的資

290、產”）采用與該資產相關的商品收入確認相同的基礎進行攤銷，計入當期損益。取得合同的增量成本形成的資產的攤銷年限不超過一年的，在發生時計入當期損益。與合同成本有關的資產的賬面價值高于下列兩項的差額時，本公司將超出部分計提減值準備并確認為資產減值損失：（1）因轉讓與該資產相關的商品預期能夠取得的剩余對價；（2）為轉讓該相關商品估計將要發生的成本。以前期間減值的因素之后發生變化，使得前述兩項差額高于該資產賬面價值的，應當轉回原已計提的資產減值準備，并計入當期損益，但轉回后的資產賬面價值不超過假定不計提減值準備情況的下該資產在轉回日的賬面價值。40.40.政府補助政府補助 適用 不適用 （1）政府補助的

291、類型及會計處理 政府補助是指本公司從政府無償取得的貨幣性資產或非貨幣性資產（但不包括政府作為所有者投入的資本）。政府補助為貨幣性資產的，應當按照收到或應收的金額計量。政府補助為非貨幣性資產的，應當按照公允價值計量；公允價值不能可靠取得的，按照名義金額計量。與日?；顒酉嚓P的政府補助，按照經濟業務實質，計入其他收益。與日?；顒訜o關的政府補助，計入營業外收入。2022 年半年度報告 91/178 政府文件明確規定用于購建或以其他方式形成長期資產的政府補助，確認為與資產相關的政府補助。政府文件未明確規定補助對象的，能夠形成長期資產的，與資產價值相對應的政府補助部分作為與資產相關的政府補助，其余部分作為

292、與收益相關的政府補助；難以區分的，將政府補助整體作為與收益相關的政府補助。與資產相關的政府補助確認為遞延收益。確認為遞延收益的金額，在相關資產使用壽命內按照合理、系統的方法分期計入當期損益。除與資產相關的政府補助之外的政府補助，確認為與收益相關的政府補助。與收益相關的政府補助用于補償企業以后期間的相關費用或損失的，確認為遞延收益，并在確認相關費用的期間，計入當期損益；用于補償企業已發生的相關費用或損失的，直接計入當期損益。本公司取得政策性優惠貸款貼息，財政將貼息資金撥付給貸款銀行，由貸款銀行以政策性優惠利率向本公司提供貸款的，以實際收到的借款金額作為借款的入賬價值，按照借款本金和該政策性優惠利

293、率計算相關借款費用；財政將貼息資金直接撥付給本公司的，本公司將對應的貼息沖減相關借款費用。（2）政府補助確認時點 政府補助在滿足政府補助所附條件并能夠收到時確認。按照應收金額計量的政府補助，在期末有確鑿證據表明能夠符合財政扶持政策規定的相關條件且預計能夠收到財政扶持資金時予以確認。除按照應收金額計量的政府補助外的其他政府補助，在實際收到補助款項時予以確認。41.41.遞延所得稅資產遞延所得稅資產/遞延所得稅負債遞延所得稅負債 適用 不適用 （1）根據資產、負債的賬面價值與其計稅基礎之間的差額（未作為資產和負債確認的項目按照稅法規定可以確定其計稅基礎的，確定該計稅基礎為其差額），按照預期收回該資

294、產或清償該負債期間的適用稅率計算確認遞延所得稅資產或遞延所得稅負債。（2）遞延所得稅資產的確認以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額為限。資產負債表日，有確鑿證據表明未來期間很可能獲得足夠的應納稅所得額用來抵扣可抵扣暫時性差異的，確認以前會計期間未確認的遞延所得稅資產。如未來期間很可能無法獲得足夠的應納稅所得額用以抵扣遞延所得稅資產的，則減記遞延所得稅資產的賬面價值。（3）對與子公司及聯營企業投資相關的應納稅暫時性差異，確認遞延所得稅負債，除非本公司能夠控制暫時性差異轉回的時間且該暫時性差異在可預見的未來很可能不會轉回。對與子公司及聯營企業投資相關的可抵扣暫時性差異，當該暫時性差異

295、在可預見的未來很可能轉回且未來很可能獲得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額時，確認遞延所得稅資產。42.42.租賃租賃 (1).(1).經營租賃的會計處理方法經營租賃的會計處理方法 適用 不適用 2022 年半年度報告 92/178 (2).(2).融資租賃的會計處理方法融資租賃的會計處理方法 適用 不適用 (3).(3).新租賃準則下租賃的確定方法及會計處理方法新租賃準則下租賃的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 1.租入資產的會計處理 在租賃期開始日，本公司對除短期租賃和低價值資產租賃以外的租賃確認使用權資產和租賃負債，并在租賃期內分別確認折舊費用和利息費用。本公司在租賃期內各個期間

296、采用直線法，將短期租賃和低價值資產租賃的租賃付款額計入當期費用。（1）使用權資產 使用權資產，是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。在租賃期開始日。使用權資產按照成本進行初始計量。該成本包括：租賃負債的初始計量金額；在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；承租人發生的初始直接費用；承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。本公司使用權資產折舊采用年限平均法分類計提。對于能合理確定租賃期屆滿時將會取得租賃資產所有權的，在租賃資產預計剩余使用壽命內計提折舊；對于無法合理確定租賃期屆滿時將會取得

297、租賃資產所有權的，在租賃期與租賃資產剩余使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。本公司按照企業會計準則第 8 號資產減值的相關規定來確定使用權資產是否已發生減值并進行會計處理。（2）租賃負債 租賃負債按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值進行初始計量。租賃付款額包括：固定付款額（包括實質固定付款額），存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額；取決于指數或比率的可變租賃付款額；根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項；購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權；行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權；本公司采用租賃內含利率作為折現率；如果無法合理確定

298、租賃內含利率的，則采用本公司的增量借款利率作為折現率。本公司按照固定的周期性利率計算租賃負債在租賃期內各期間的利息費用，并計入財務費用。該周期性利率是指公司所采用的折現率或修訂后的折現率。未納入租賃負債計量的可變租賃付款額在實際發生時計入當期損益。2022 年半年度報告 93/178 當本公司對續租選擇權、終止租賃選擇權或者購買選擇權的評估結果發生變化的，則按變動后的租賃付款額和修訂后的折現率計算的現值重新計量租賃負債，并相應調整使用權資產的賬面價值。當實質租賃付款額、擔保余值預計的應付金額或者取決于指數或比率的可變租賃付款額發生變動的，則按變動后的租賃付款額和原折現率計算的現值重新計量租賃負

299、債，并相應調整使用權資產的賬面價值。2.出租資產的會計處理（1）經營租賃會計處理 本公司在租賃期內各個期間采用直線法，將經營租賃的租賃收款額確認為租金收入。本公司將發生的與經營租賃有關的初始直接費用予以資本化，在租賃期內按照與租金收入相同的確認基礎分期計入當期收益。（2）融資租賃會計處理 本公司在租賃開始日，將應收融資租賃款，未擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益，在將來收到租金的各期間內確認為租賃收入。本公司發生的與出租交易相關的初始直接費用，計入應收融資租賃款的初始入賬價值中。43.43.其他重要的會計政策和會計估計其他重要的會計政策和會計估計 適用 不適用 持有待售和終止經營持

300、有待售和終止經營 本公司將同時滿足下列條件的非流動資產或處置組劃分為持有待售類別：一是根據類似交易中出售此類資產或處置組的慣例，在當前狀況下即可立即出售；二是出售極可能發生，即企業已經就一項出售計劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預計出售將在一年內完成。有關規定要求企業相關權力機構或者監管部門批準后方可出售的，應當已經獲得批準。初始計量或在資產負債表日重新計量持有待售的非流動資產或處置組時，其賬面價值高于公允價值減去出售費用后的凈額的，應當將賬面價值減記至公允價值減去出售費用后的凈額，減記的金額確認為資產減值損失計入當期損益，同時計提持有待售資產減值準備。資產負債表中持有待售的非流動資產或持有待

301、售的處置組中的資產列示為持有待售資產，持有待售的處置組中的負債列示為持有待售負債。終止經營是滿足下列條件之一的、能夠單獨區分的組成部分，且該組成部分已被本公司處置或被本公司劃歸為持有待售類別：（1）該組成部分代表一項獨立的主要業務或一個單獨的主要經營地區；（2）該組成部分是擬對一項獨立的主要業務或一個單獨的主要經營地區進行處置的一項相關聯計劃的一部分；2022 年半年度報告 94/178 （3）該組成部分是專為轉售而取得的子公司。44.44.重要重要會計政策會計政策和和會計估計的變更會計估計的變更 (1).(1).重要重要會計政策變更會計政策變更 適用 不適用 (2).(2).重要重要會計估計

302、變更會計估計變更 適用 不適用 45.45.其他其他 適用 不適用 六、六、稅項稅項 1.1.主要稅種及稅率主要稅種及稅率 主要稅種及稅率情況 適用 不適用 稅種 計稅依據 稅率 增值稅 銷售貨物或提供應稅勞務過程中產生的增值額 1%、3%、5%、6%、9%、13%消費稅 應納稅銷售額 15%營業稅 房地產銷售收入等 5%城市維護建設稅 應付流轉稅額 按公司所在地政策繳納 企業所得稅 應納稅所得額 15%、20%、25%教育費附加 應付流轉稅額 按公司所在地政策繳納 土地增值稅 房地產銷售收入-扣除項目金額 按超率累進稅率 30%-60%存在不同企業所得稅稅率納稅主體的，披露情況說明 適用 不

303、適用 納稅主體名稱 所得稅稅率（%）山東明仁福瑞達制藥股份有限公司 15%山東福瑞達生物股份有限公司 15%山東福瑞達生物科技有限公司 15%山東焦點福瑞達生物股份有限公司 15%山東省魯商建筑設計有限公司 15%山東頤蓮化妝品有限公司 20%山東福瑞達健康科技有限公司 20%山東科顏健康科技有限公司 20%山東康妝大道信息科技有限公司 20%濟南康妝大道經貿有限公司 20%曲阜?？怂股藤Q有限公司 20%山東同康藥業有限公司 20%2.2.稅收優惠稅收優惠 適用 不適用 2022 年半年度報告 95/178 子公司山東明仁福瑞達制藥股份有限公司、山東福瑞達生物科技有限公司正在申請高新技術企業復

304、審，本期暫按 15%的企業所得稅優惠稅率。子公司山東福瑞達生物股份有限公司已取得高新技術企業證書，證書編號為 GR202137005883，發證時間為 2021 年 12 月 15 日，本期享受 15%的企業所得稅優惠稅率。子公司山東焦點福瑞達生物股份有限公司已取得高新技術企業證書，證書編號為：GR202037000484，有效期三年，自 2020 年 8 月 17 日起，享受 15%的企業所得稅優惠稅率。子公司山東省魯商建筑設計有限公司已取得高新技術企業證書，證書編號為 GR202037002452，有效期三年，自 2020 年 12 月 8 日起，享受 15%的企業所得稅優惠稅率。3.3.

305、其他其他 適用 不適用 七、七、合并財務報表項目注釋合并財務報表項目注釋 1 1、貨幣資金貨幣資金 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 庫存現金 31,115.56 168,595.58 銀行存款 4,923,267,077.78 4,616,606,509.65 其他貨幣資金 457,269,680.94 521,730,591.69 合計 5,380,567,874.28 5,138,505,696.92 其他說明：單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 貨幣資金受限金額：其中：1、短期內無法變現的銀行承兌匯票保證金存款、項目開發保證金存款、按揭及民工保證金存款

306、等 286,035,046.45 2、預售監管資金及貸款保證金 2,008,084,632.61 3、代建項目專用資金 591,837,557.97 合計 2,885,957,237.03 2 2、交易性金融資產交易性金融資產 適用 不適用 3 3、衍生金融資產衍生金融資產 適用 不適用 4 4、應收票據應收票據 (1).(1).應收票據分類列示應收票據分類列示 適用 不適用 (2).(2).期末公司已期末公司已質押質押的應收票據的應收票據 適用 不適用 2022 年半年度報告 96/178 (3).(3).期末公司已背書或貼現且在資產負債表日尚未到期的應收票據期末公司已背書或貼現且在資產負債

307、表日尚未到期的應收票據 適用 不適用 (4).(4).期末公司因出票人未履約而將其轉應收賬款的票據期末公司因出票人未履約而將其轉應收賬款的票據 適用 不適用 (5).(5).按壞賬計提方法分類披露按壞賬計提方法分類披露 適用 不適用 (6).(6).壞賬準備的情況壞賬準備的情況 適用 不適用 (7).(7).本期實際核銷的應收票據情況本期實際核銷的應收票據情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 5 5、應收賬款應收賬款 (1).(1).按賬齡披露按賬齡披露 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 賬齡 期末賬面余額 1 年以內 347,549,412.64 1 至 2 年 26,258,18

308、1.37 2 至 3 年 15,941,496.85 3 年以上 23,623,468.00 合計 413,372,558.86 (2).(2).按壞賬計提方法分類披露按壞賬計提方法分類披露 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 類別 期末余額 期初余額 賬面余額 壞賬準備 賬面 價值 賬面余額 壞賬準備 賬面 價值 金額 比例(%)金額 計提比例(%)金額 比例(%)金額 計提比例(%)按單項計提壞賬準備 其中：按組合計提壞賬準備 413,372,558.86 100.00 58,523,315.63 14.16 354,849,243.23 324,032,558.47 100.00 46

309、,322,147.68 14.30 277,710,410.79 其中：賬齡組合 413,372,558.86 100.00 58,523,315.63 14.16 354,849,243.23 324,032,558.47 100.00 46,322,147.68 14.30 277,710,410.79 合計 413,372,558.86/58,523,315.63/354,849,243.23 324,032,558.47/46,322,147.68/277,710,410.79 按單項計提壞賬準備：適用 不適用 按組合計提壞賬準備：適用 不適用 組合計提項目：組合小計 單位：元 幣種：

310、人民幣 2022 年半年度報告 97/178 名稱 期末余額 應收賬款 壞賬準備 計提比例（%）1 年以內 347,549,412.64 20,140,704.01 5.80 1 至 2 年 26,258,181.37 6,193,662.09 23.59 2 至 3 年 15,941,496.85 8,565,481.53 53.73 3 年以上 23,623,468.00 23,623,468.00 100.00 合計 413,372,558.86 58,523,315.63 14.16 按組合計提壞賬的確認標準及說明：適用 不適用 組合 1：房地產及物業業務 單位：元 幣種：人民幣 賬齡

311、 期末余額 期初余額 賬面余額 預期信用損失率(%)壞賬準備 賬面余額 預期信用損失率(%)壞賬準備 1 年以內 138,774,595.07 10 13,877,459.51 101,495,552.93 10 10,149,555.31 1 至 2 年 25,350,649.79 23 5,830,649.45 19,731,982.46 23 4,538,355.95 2 至 3 年 15,510,059.04 53 8,220,331.29 3 年以上 20,693,715.51 100 20,693,715.51 20,910,338.79 100 20,910,338.79 合計

312、200,329,019.41 48,622,155.76 142,137,874.18 35,598,250.05 組合 2：醫藥化工業務 單位：元 幣種：人民幣 賬齡 期末余額 期初余額 賬面余額 預期信用損失率(%)壞賬準備 賬面余額 預期信用損失率(%)壞賬準備 1 年以內 208,774,817.57 3 6,263,244.50 174,268,258.99 3 5,228,047.77 1 至 2 年 907,531.58 40 363,012.64 3,400,390.70 40 1,360,156.28 2 至 3 年 431,437.81 80 345,150.24 451,

313、705.06 80 361,364.04 3 年以上 2,929,752.49 100 2,929,752.49 3,774,329.54 100 3,774,329.54 合計 213,043,539.45 9,901,159.87 181,894,684.29 10,723,897.63 如按預期信用損失一般模型計提壞賬準備，請參照其他應收款披露：適用 不適用 (3).(3).壞賬準備的情況壞賬準備的情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 類別 期初余額 本期變動金額 期末余額 計提 收回或轉回 轉銷或核銷 其他變動 應收賬款壞賬準備 46,322,147.68 12,201,167.

314、95 58,523,315.63 2022 年半年度報告 98/178 類別 期初余額 本期變動金額 期末余額 計提 收回或轉回 轉銷或核銷 其他變動 合計 46,322,147.68 12,201,167.95 58,523,315.63 其中本期壞賬準備收回或轉回金額重要的：適用 不適用 (4).(4).本期實際核銷的應收本期實際核銷的應收賬款賬款情況情況 適用 不適用 (5).(5).按欠款方歸集的期末余額前五名的應收賬款情況按欠款方歸集的期末余額前五名的應收賬款情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 單位名稱 期末余額 占應收賬款期末余額合計數的比例(%)壞賬準備期末余額 客戶 1

315、 19,000,000.00 4.60 19,000,000.00 客戶 2 17,737,481.82 4.29 532,124.45 客戶 3 14,028,417.68 3.39 420,852.53 客戶 4 6,954,616.91 1.68 208,638.51 客戶 5 6,478,150.00 1.57 194,344.50 合計 64,198,666.41 15.53 20,355,959.99 (6).(6).因因金融資產金融資產轉移而終止確認的應收賬款轉移而終止確認的應收賬款 適用 不適用 (7).(7).轉移應收賬款且轉移應收賬款且繼續繼續涉入形成的資產、負債金額涉入形

316、成的資產、負債金額 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 6 6、應收款項融資應收款項融資 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 應收票據 59,621,038.57 28,523,723.29 合計 59,621,038.57 28,523,723.29 應收款項融資本期增減變動及公允價值變動情況：適用 不適用 如按預期信用損失一般模型計提壞賬準備，請參照其他應收款披露：適用 不適用 其他說明：適用 不適用 1.本公司視日常資金管理的需要，將銀行承兌匯票分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產，按照整個存續期信用損失計量損失準備。公司認為商業銀行具有較

317、高的信用，銀行承兌匯票到期不獲支付的可能性較低，因此不計提預期信用損失。2022 年半年度報告 99/178 2.截至 2022 年 6 月 30 日，已背書轉讓和貼現尚未到期終止確認的票據金額合計為32,888,114.01 元。7 7、預付款項預付款項 (1).(1).預付款項按賬齡列示預付款項按賬齡列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 賬齡 期末余額 期初余額 金額 比例(%)金額 比例(%)1 年以內 316,223,971.03 18.28 189,918,525.90 9.50 1 至 2 年 499,552,192.24 28.87 845,856,714.23 42.32

318、 2 至 3 年 81,048,225.18 4.68 139,422,067.66 6.98 3 年以上 833,363,096.70 48.17 823,609,453.82 41.20 合計 1,730,187,485.15 100.00 1,998,806,761.61 100.00 賬齡超過 1 年且金額重要的預付款項未及時結算原因的說明：單位：元 幣種：人民幣 債權單位 債務單位 期末余額 賬齡 臨沂魯商金置業有限公司 臨沂市蘭山區七里溝片區開發建設指揮部 273,492,545.11 3 年以上 山東魯新置業有限公司 濟南市中控股集團有限公司 230,000,000.00 1-2

319、 年 臨沂福瑞達健康投資建設有限公司，臨沂魯商置業有限公司 臨沂市河東區財政局 178,831,115.00 2 年以上 泰安魯商地產有限公司 泰安市岱岳區粥店街道辦事處 132,200,000.00 3 年以上 青島魯商藍谷健康產業有限公司、山東省魯商置業有限公司 青島藍谷管理局 114,270,000.00 2-3 年 合計 928,793,660.11 (2).(2).按預付對象歸集的期末余額前五名的預付款情況按預付對象歸集的期末余額前五名的預付款情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 單位名稱 期末余額 占預付款項期末余額合計數的比例(%)濟南市中控股集團有限公司 360,705,

320、479.45 20.85 臨沂市蘭山區七里溝片區開發建設指揮部 273,492,545.11 15.81 臨沂市河東區財政局 178,831,115.00 10.34 泰安市岱岳區粥店街道辦事處 132,200,000.00 7.64 青島藍谷管理局 114,270,000.00 6.60 合計 1,059,499,139.56 61.24 其他說明 適用 不適用 2022 年半年度報告 100/178 8 8、其他應收款其他應收款 項目列示項目列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 其他應收款 1,657,986,861.67 1,664,682,129.53

321、減：壞賬準備 443,585,587.98 438,451,209.65 合計 1,214,401,273.69 1,226,230,919.88 其他說明：適用 不適用 應收利息應收利息 (1).(1).應收利息分類應收利息分類 適用 不適用 (2).(2).重要逾期利息重要逾期利息 適用 不適用 (3).(3).壞賬準備計提情況壞賬準備計提情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 應收股利應收股利 (4).(4).應收股利應收股利 適用 不適用 (5).(5).重要的賬齡超過重要的賬齡超過 1 1 年的應收股利年的應收股利 適用 不適用 (6).(6).壞賬準備計提情況壞賬準備計提情況

322、適用 不適用 其他說明：適用 不適用 其他應收款其他應收款 (7).(7).按賬齡披露按賬齡披露 適用不適用 單位：元 幣種：人民幣 賬齡 期末賬面余額 1 年以內 295,323,083.17 1 至 2 年 824,438,500.03 2 至 3 年 261,742,717.52 3 年以上 276,482,560.95 減：壞賬準備 443,585,587.98 合計 1,214,401,273.69 (8).(8).按款項性質分類情況按款項性質分類情況 適用 不適用 2022 年半年度報告 101/178 單位：元 幣種：人民幣 款項性質 期末賬面余額 期初賬面余額 勞務工資保證金

323、5,064,099.71 3,505,996.75 公積金貸款保證金 5,710,915.37 4,831,823.57 物業質量維修基金 7,093,213.83 5,634,626.70 押金及質保金 86,584,242.01 75,086,250.37 代墊款 152,570,484.34 166,663,171.28 職工借款及備用金 852,399.87 633,697.18 往來款 1,335,317,713.58 1,378,315,014.12 其他 64,793,792.96 30,011,549.56 減：壞賬準備 443,585,587.98 438,451,209.6

324、5 合計 1,214,401,273.69 1,226,230,919.88 (9).(9).壞賬準備計提情況壞賬準備計提情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 壞賬準備 第一階段 第二階段 第三階段 合計 未來12個月預期信用損失 整個存續期預期信用損失(未發生信用減值)整個存續期預期信用損失(已發生信用減值)2022年1月1日余額 4,636,541.66 433,814,667.99 438,451,209.65 2022年1月1日余額在本期 4,636,541.66 433,814,667.99 438,451,209.65-轉入第二階段 -轉入第三階段 -轉回第二階段 -轉回第一

325、階段 本期計提 3,739,045.57 1,395,332.76 5,134,378.33 本期轉回 本期轉銷 本期核銷 其他變動 2022年6月30日余額 8,375,587.23 435,210,000.75 443,585,587.98 對本期發生損失準備變動的其他應收款賬面余額顯著變動的情況說明：適用 不適用 本期壞賬準備計提金額以及評估金融工具的信用風險是否顯著增加的采用依據：適用 不適用 詳見附注五、10“金融工具”(10).(10).壞賬準備的情況壞賬準備的情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 2022 年半年度報告 102/178 類別 期初余額 本期變動金額 期末余額

326、 計提 收回或轉回 轉銷或核銷 其他變動 組合計提 316,421,144.86 5,134,378.33 321,555,523.19 單項計提（注）122,030,064.79 122,030,064.79 合計 438,451,209.65 5,134,378.33 443,585,587.98 單項計提系對錦州濱海新區管理委員會的往來計提的壞賬，詳見“十四、2 或有事項”。其中本期壞賬準備轉回或收回金額重要的：適用 不適用 (11).(11).本期實際核銷的其他應收款情況本期實際核銷的其他應收款情況 適用 不適用 (12).(12).按欠款方歸集的期末余額前五名的其他應收款情況按欠款方

327、歸集的期末余額前五名的其他應收款情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 單位名稱 款項的性質 期末余額 賬齡 占其他應收款期末余額合計數的比例(%)壞賬準備 期末余額 華潤置地控股有限公司 往來款 355,241,232.50 1-2 年 21.43 錦州濱海新區管理委員會 往來款 233,690,064.79 1-2 年 14.09 122,030,064.79 臨沂萬順和管理咨詢企業有限公司 往來款 195,320,900.00 1 年以內 11.78 萬科企業股份有限公司 往來款 162,176,679.89 1 年以內 9.78 濟寧瑞和置業發展有限公司 往來款 120,597,3

328、29.68 1 年以上 7.27 合計/1,067,026,206.86/64.35 122,030,064.79 (13).(13).涉及政府補助的應收款項涉及政府補助的應收款項 適用 不適用 (14).(14).因金融資產因金融資產轉移轉移而終止確認的其他應收款而終止確認的其他應收款 適用 不適用 (15).(15).轉移其他應收款且繼續涉入形成的資產、負債的金額轉移其他應收款且繼續涉入形成的資產、負債的金額 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 9 9、存貨存貨 (1).(1).存貨分類存貨分類 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 賬面余額 存貨跌價準備/合同

329、履約成本減值準備 賬面價值 賬面余額 存貨跌價準備/合同履約成本減值準備 賬面價值 原材料 181,345,298.54 1,125,533.63 180,219,764.91 170,015,038.28 1,125,533.63 168,889,504.65 2022 年半年度報告 103/178 項目 期末余額 期初余額 賬面余額 存貨跌價準備/合同履約成本減值準備 賬面價值 賬面余額 存貨跌價準備/合同履約成本減值準備 賬面價值 在產品 87,075,655.34 37,652.49 87,038,002.85 82,781,315.84 37,652.49 82,743,663.35

330、 庫存商品 329,406,219.50 1,754,811.13 327,651,408.37 306,531,506.64 2,668,289.54 303,863,217.10 開發成本 35,342,470,764.90 44,221,032.71 35,298,249,732.19 36,234,047,053.29 44,221,032.71 36,189,826,020.58 開發產品 12,586,689,757.24 142,539,047.48 12,444,150,709.76 11,586,057,704.25 143,624,706.01 11,442,432,998

331、.24 發出商品 5,560,503.92 5,560,503.92 14,162,486.13 14,162,486.13 委托加工物資 1,807,671.25 1,807,671.25 1,906,537.75 1,906,537.75 合計 48,534,355,870.69 189,678,077.44 48,344,677,793.25 48,395,501,642.18 191,677,214.38 48,203,824,427.80 注：期末存貨中用于銀行借款抵押的各項目開發成本及開發產品共計 10,020,027,353.47 元，詳見附注“十四、承諾及或有事項”。（1）主要

332、項目的開發成本 單位：元 幣種：人民幣 項目名稱 開工 日期 預計竣工時間 預計總投資額（億 元）期初余額 本期增加 本期減少 期末余額 臨沂魯商中心項目 2013.07 2022.12 32 28,932,113.90 65,221,463.20 94,153,577.10 青島魯商中心 1C 項目 2020.12 2025.06 54 2,647,199,058.76 48,358,884.57 2,695,557,943.33 濟寧運河公館項目 2016.01 2022.04 40 440,743,478.18 64,777,423.96 505,520,902.14 哈爾濱松江新城項目

333、 2011.05 2025.12 190 2,879,518,012.14 134,182,808.15 3,013,700,820.29 青島藍岸麗舍項目 2013.05 2023.07 143 2,112,576,116.08 123,099,129.44 21,863,792.05 2,213,811,453.47 臨沂知春湖項目 2013.05 2023.12 48 553,358,848.67 100,729,426.67 654,088,275.34 臨沂金悅城項目 2015.12 2021.12 29 42,378,973.33 39,132,809.65 81,511,782.98 菏澤魯商藍岸公館項目 2018.12 2026.12 35 1,262,044,596.03 137,836,443.49 1,399,881,039.52 青島藍岸新城項目 2014.06 2