高力國際：中國物業行業市場2020展望[42頁].pdf

1、COLLIERS INTERNATIONAL | PRIVATE 高力國 際; 房地產資本分分析 疫情影響疫情影響2021年年GDP增長增長2020年年GDP增長增長 中國大陸 1.0%1.0%8.4%8.4% 中國BCP和居家辦公推動了對技術相 關房地產的需求，如商業園區、物流 資產和數據中心。 較低價格的酒店資產可能會創造轉型 的機會。 中國是第一個致力于經濟復蘇的國家， 3月份時，官方制造業指數已顯示出擴 張。 首選資產類型 數據中心 物流，產業園區 寫字樓 酒店 首選資產類型 香港特別行政區 - -3.5%3.5%3.9%3.9% 香港傳統意義上是一個靈敏的市場，對市 場降價可以快速反

2、應，對市場活動和價格 的反彈也能迅速反應。 酒店和沿街零售資產價格調整超過20%。 長期來看，香港的酒店和辦公資產基本面 強勁。 在工業領域存在將舊廠房改造為與技術相 關房地產的增值機會。 工業 (穩定, 轉型) 寫字樓 酒店 首選資產類型 日本 COVID-19對日本的影響仍在上升, 具體表現在東京奧運會 的延期舉行及國家進入緊急狀態的聲明。 東京甲級寫字樓市場基本面強勁，空置率較低，預先承諾 率較高。 現代物流倉庫需求強勁。 - -4.8%4.8% 3.9%3.9% 首選資產類型 寫字樓 物流 高度影響 高度影響 中度影響 商業 (社區) 中度影響 疫情對投資市場的影響與未來機會 &nbs

3、p;關于高力國際 高力國際（納斯達克、多倫多證交所代碼：CIGI）是一家領先的全球房地產服務和投資管理公司。我們在68個國家開展業務，我們的14,000名富有進取精神的員工攜手合作提供專家建議和服務，為房地產租戶、業主和投資者最大限度地創造價 值。20多年來，我們經驗豐富的領導團隊（擁有約40的股權）為股東帶來了行業領先的投資回報。2018年期間，公司收入達28億美元（包括附屬企業的情況下為33億美元），資產管理額超過260億美元。 如需了解更多有關高力國際的最新新聞，請登陸官網新聞中心或關注官方新浪微博,也可掃描右方二維碼，關注高力國際官方微信： 版權所有 2020 高力國際 本報告中所包含

4、的信息均具有可靠來源。我們已采取一切合理的努力確保信息的準確性，但我們無法完全保證信息準確。對 于任何可能不準確的信息，我們不承擔任何責任。建議讀者在根據本報告中的任何材料采取行動之前，先咨詢專業顧問。 如需更多資訊，請聯系: 鄧懿君 董事總經理 | 中國區 +8621 6141 3688  沈寅 董事總經理 | 華東區 +8621 6141 3600  嚴區海 董事總經理 | 華北區 +8610 8541 1008  馮文光 董事總經理 | 華南區 +8620 3819 3998  孫超 董事總經理 | 華西區 +8628 8658 6288 &nbs

5、p; COLLIERS INTERNATIONAL | PRIVATE & CONFIDENTIAL 媒體提問環節 高力國際 華東區 董事總經理 沈寅  COLLIERS INTERNATIONAL | PRIVATE & CONFIDENTIAL 媒體提問環節 高力國際 華北區 董事總經理 嚴區海  COLLIERS INTERNATIONAL | PRIVATE & CONFIDENTIAL 媒體提問環節 高力國際 華南區 董事總經理 馮文光  COLLIERS INTERNATIONAL | PRIVATE & CONFIDENTIAL 媒體提問環節 高力國際 華西區 董事總經理 孫超  COLLIERS INTERNATIONAL | PRIVATE & CONFIDENTIAL 謝謝大家的參與