按半年度看，REIT 整體 2023 年上半年平均出租率較 2022 年報告期下降 0.5 個百分點至 98.3%，租金較2022 年報告期增長 1.7%至 33.36 元/平方米/月。具體分資產來看，臨港奉賢智造園一期 2023 年上半年平均出租率為 100%，與 2022 年報告期持平；合同租金平均數為 33.38 元/平方米/月，較 2022 年報告期增長 0.5%。臨港奉賢智造園三期 2023 年上半年平均出租率為 97.3%，較 2022 年報告期下降 0.8 個百分點；合同租金平均數為 33.35 元/平方米/月，較 2022 年報告期增長 2.4%。