亞朵酒店布局中高端市場，與國內酒店龍頭集團布局形成顯著差異。從 ADR來看，亞朵 2023Q3 旺季達到495 元，為華住的 1.53 倍，華住同店中高端的 1.24 倍，較錦江則為 1.89/1.78 倍，定價明顯更高（也有區域布局的因素）。從入住率來看，行業內由于房間體量以及客戶滿意度問題，一般越高端酒店其入住率越低，而亞朵在高 ADR水平下依然獲得 了較優質的入住率水平：2023Q3 旺季較華住 中高端入住率僅-3.7pct，而分別高于首旅/錦江 7.7/11.6pct，淡季結論與上述基本一致。當前酒店集團普遍在中端市場發展，競爭較為激烈（華住經濟型市場同樣較強），亞朵在中高端市場搶占了明顯的先發，酒店業態由于具備較長的物業租期，因此優質地段和物業的優勢對于亞朵更加突出。