典型房企整體融資成本持續下降，頭部央企具有融資優勢。16 家典型房企整體2024年融資成本 3.94%，較 2023年下降 36BP。16家典型房企 2024 年融資成本全部較 2023 年有所下降，其中濱江集團單年下降 80BP（從 2023年的 4.20%降至 2024年的 3.40%）；招商蛇口（2.99%）、保利發展（3.10%）、中國海外發展（3.10%）和華潤置地（3.11%）作為行業龍頭央企，融資成本處最低區間。