成交周期延長，市場流動性下降。從成交周期來看，根據 Zillow數據，2024年月均掛牌到簽約時長（業主與購房人簽訂買賣合同）為 45.3天，較 2023年增長 5.2天，月均簽約到成交時長（簽約后完成貸款、產權轉移等程序）為 33.7天，較 2023年減少 0.2天。高利率環境下，買家和賣家之間的博弈加劇，導致成交速度放緩，市場流動性下降。