二手房市場庫存短缺，價格漲幅走闊，新房市場供給量回升，價格延續下行。根據全美地產經紀商協會數據，2024 年，美國二手房銷售價格中位數均值為 40.5 萬美元，同比上漲 4.5%，較 2023 年房價漲幅走闊 3.4pct。根據美國人口普查局數據，2024年新房銷售價格中位數均值為 41.9 萬美元，同比下跌 1.6%，較 2023 年降幅走闊0.5pct。