2024 年 11 月 16 日，住建部通知明確擴大城中村改造政策支持范圍，從最初的35 個城市擴大到全部地級市。我們認為本次城改支持城市擴圍后，將有效破解地方政府的資金籌措難題，有力推動去化周期較長的城市去庫存。假設按照套均 100 平米、100%貨幣化安置、75%新房購買轉化率測算，預計 100 萬套貨幣化城中村改造能夠幫助去化 0.75億平米庫存。