聚焦成都地區，受大環境影響較弱。從成都市商品房成交面積來看，2021 年前持續快速增長，2022年顯著下滑，但主要系郊區新城成交面積下降接近 50%，中心城區下降幅度顯著小于郊區新城。同時從成都商品房成交均價來看，不同于上海的以價換量，成都整體房價基本維持相對穩定微增態勢，成交套數 2023 年來也略有改善。