50 家上市物企 2022 年管理費用率的中位數為 9.1%，同比下降 0.1 個百分點。2022 年國企物業公司管理費用率的中位數為 8.8%，同比下降 0.5 個百分點；民企且關聯房企未展期的物業公司管理費用率的中位數為 8.5%，同比下降0.5 個百分點；民企且關聯房企已展期的物業公司管理費用率的中位數為 11.3%，同比上升 2.4 個百分點；無關聯房企的物業公司管理費用率的中位數為 7.1%，同比下降 0.5 個百分點。50 家上市物企中管理費用率最低的三家分別是濱江服務、招商積余、卓越商企服務，2022 年管理費用率分別為 3.1%、3.6%和 4.9%。