代建公司是做什么的？我國代建公司有哪些？主要公司梳理

1.代建公司是做什么的

代建公司一般指的是控制項目投資、保證項目工期和建設目標，在投資人、財政、審計等部門監督下負責項目建設實施，竣工后將項目移交給使用單位的公司。代建制一般是合同管理方式，代建公司在未達成建設目標時需承擔相應責任。

2.我國代建公司有哪些

代建項目一般對公司的品牌力量和產品力量要求較高，所以目前我國代建公司主要是品質型房企和規模型房企。

我國具體主要代建公司如下：

綠城管理：2005年即進駐代建行業，首創綠星標準、代建4.0等行業標準，為行業規模及服務水平的龍頭企業;代建模式主要包括政府代建、商業代建。

朗詩：服務以“小股操盤”為主要切入點，依托綠色科技及品牌力開展代建業務;代建模式主要是商業代建。

中原建業：于2015年進入代建行業，代建是公司核心營業收入來源;代建模式主要有

政府代建、商業代建。

聯發集團：企業服務為代建業務與地產開發同步拓展;代建模式主要有政府代建、商業代建。

金地管理：2006年首次接觸政府代建,2018年成立獨立代建公司金地管理，實現全國化布局;代建模式主要實施政府代建和商業代建。

招商蛇口：企業主要服務是基于豐富的園區開發經驗，成熟產品體系，打政府代造城市規劃、園區開發建、商業運營、商業建設一體化代建解決方案;代建模式包括政府代建、商業代建。

華潤置地：代建業務覆蓋市政、醫院、學校、公園、文體中心等業態;代建模式主要是政府代建。

萬達：代建業務為輕資產轉型方向;代建模式為商業代建。

綠地：代建業務為補充收入;代建模式主要是商業代建。

當代置業：依托綠色科技開展代建業務;代建模式主要是商業代建。

新城控股：服務主要是“吾悅廣場”商業代建;代建模式也為商業代建。

濱江：2010年接觸代建業務，向資本代建探索中，代建已成為集團戰略方向之一;代建模式主要是商業代建。

藍光發展：重點布局四川、蘇皖、華中區域，輸出品牌管理，提升公司盈利能力;代建模式包括政府代建、商業代建。

陽光城：2016年開啟代建業務,代建為輕資產轉型方向;代建模式主要是商業代建。

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信息來源

《綠城管理控股-代建藍海波瀾起行業龍頭踏浪行-220411(38頁).pdf》

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