農用地分等定級報告是什么？下面的文章做了詳細解釋

農用地分等定級報告，簡稱農用地分等報告，是國家發展改革委、農業部根據中華人民共和國農業法和農業生產經營管理條例，在全國范圍內實行農業經營承包制和特許經營制度時，結合地方實際情況，對用地進行評價分等定級的報告。



農用地分等報告的步驟主要有三步：首先是農用地的現狀調查，其次是農用地的評價分等，最后是農用地的定級。此外，地方政府還要根據農用地定級報告，及時準確地把握到當時的各種情況，科學的預測當地的未來變化，做出補償決定，以便對農民可以有利于其取得更多的利益。

一是地類調查，即在農用地評等過程中，要進行地類調查，即明確查明當地的地類狀況，動態、靜態監測其變化，以及農用地的分布。有別于此，土壤植被調查還要探測當地農用地的土壤植被情況，包括土壤肥力、地勢、氣候、水土保持、水質、土地特征、植被種類等。

二是財產權調查，是指在農用地評價分等的過程中，要對農民的財產權進行充分的了解和調查，明確財產權的歸屬即開發者與農民之間的關系，這樣才能避免或減少改變農民的使用權的影響和介入的危險。

三是經濟條件指標，是指在農用地評價分等的過程中，要明確農民的經濟條件，如農民的收入、土地面積利用狀況、投資狀況、社會經濟地位等，以及農活力、農業經營情況、團結聯合狀況等。

最后是估價指標，所謂估價指標，就是在農用地評價過程中，應該采用行業標準對農用地進行有效估價，以保證在農用地評價中有一個可以公平與客觀的標準，在此過程中也會確定定級內容。

農用地分等定級報告至關重要，是在落實農業承包型和特許經營制度時，國家或地方政府，就農民地類、財產權、經濟條件、估價等要素進行科學系統的評定，以及制定與政策相結合的地等，以便農民可以公平、合理獲取更多的利益。因此，農用地分等定級報告的正確和準確性，對保障農民的經濟利益有著至關重要的意義。

農用地分等定級報告(土地等級評定報告)指對用來種植蔬菜、果品、其他農作物和飼養家畜的農用地的資源等級進行評估和定等的過程。

一、農用地的分等定級
　　1.1什么是農用地分等定級
　　農用地分等定級是土地管理中最重要的原則，它是指根據農用地的質量、狀況、地勢和土壤的性質為政府部門、農業專業人員、社會公眾進行教育、示范和農業服務活動提供必要的科學和客觀依據，同時基于這一等級分類，還能供有關部門結合實際制定有關方針、措施和規定，更好地實施土地資源的合理利用和可持續發展。
　　1.2農用地分等定級的作用
　?。?）針對整個土地資源，對不同類型的土壤進行綜合研究，識別出上述不同類型的特征，以便為土地管理的有效開發及經營提供基礎依據；
　?。?）按照農用地的質量、狀況、地勢和土壤的性質，從整體上闡釋農用地的功能和使用價值，指導主體的合理調配；
　?。?）對于不同質量和類型的土地，進行生態環境質量評估，全面掌握農用地現狀及其變遷，從而確定可持續利用其資源的范圍和深度；
　?。?）為實施農田水土保持工程提供依據，充分發揮土地的多功能性；
　?。?）構建土地信息檔案，為農業經濟發展與投資決策提供可靠的參考。

二、農用地分等定級報告原則
2.1農用地分等定級報告應符合以下原則：
（1）基于綜合性研究，根據農用地質量、狀況、地形地貌；
（2）綜合考慮土壤理化特性、肥力、供水能力、保水能力、侵蝕極性、適種性、生物多樣性及環境條件等；
（3）以土層分析分類為基本原則，同時兼顧農用地的水質破壞、自然生態系統破壞和機械破壞程度，按照環境條件的差別，分析和確定土壤的層次分級；
（4）可以結合實踐，使用更加準確的概念，為實際指導提供參考；
（5）建立具備合理拓展和更新機制的系統，根據環境變化和新發現的農用地資源動態變化及時分類定級；
（6）每一項農用地資源等級評定都應依據特定區域和某特定時期的條件、狀況，因地制宜，綜合各因素及結果，準確反映當時實際條件。

三、農用地分等定級報告的基本分類
3.1 一級農用地
　　一級農用地以有利的地理、地貌、氣候特征，適宜灌溉水位、農業機械化作業條件等方面，承受開墾利用強度最大，實行最嚴格管理規定，滿足國家農業生產發展需要。

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