華潤置地是國企嗎？華潤置地發展歷程及股權結構一覽

地產公司是國家經濟發展的重要支柱和支撐，其產業版圖也時刻影響著金融市場的動向;而作為國內最重要的綜合地產開發商之一，華潤置地的發展歷程是什么樣的?股權結構又是什么樣的呢?下面就將對華潤置地進行簡單介紹。

華潤置地公司簡介

華潤置地有限公司(股票代碼：HK1109)于1994年改組成立，是《財富》“世界500強”華潤(集團)有限公司旗下負責城市建設運營的業務單元，是最具行業影響力的城市投資開發運營商。華潤置地積極踐行央企責任，將自身“3+1”一體化業務組合的商業模式與城市發展建設的需求有機結合，在滿足城市居民需求的同時，通過具有華潤特色的“城市有機更新大片區統籌模式”，為城市建設與運營提供最優解決方案。

華潤置地于1996年在香港聯交所上市，2020年華潤置地分拆商業運營與物業管理業務，成立華潤萬象生活有限公司(公司簡稱：萬象生活，股票代碼：HK1209)并于香港聯合交易所主板成功上市，被納入香港恒生綜合指數成份股。

截至2020年底，華潤置地業務布局境內外83個城市，總資產達人民幣8690億元，簽約額人民幣2850億元，位居行業前十;股東應占溢利298億元，盈利能力保持行業領先，經營業績保持穩健增長態勢。

華潤置地積極履行社會責任，響應國家脫貧攻堅和鄉村振興號召，十年來，以“零利潤”形式參與十二座華潤希望小鎮的建設。華潤置地企業社會責任發展指數連續七年位列房地產行業第一名，明晟指數MSCI評級為BB級，全球不動產可持續發展指數GRESB評級為四星級，入選香港恒生ESG50指數成份股，被評為在香港上市的較大型公司中ESG表現最好的五十間公司之一。

華潤置地發展歷程

1994年，華創入股北京華遠，通過財務管控進入地產行業。

1996年，改組為華潤北京置地有限公司，并于香港聯合交易所上市。

2000年，啟動深圳萬象城開發。

2002年，更名為華潤置地有限公司，確立全國發展戰略，開始進入上海、成都。

2005年，華潤集團重組旗下地產業務，將北京華潤大廈、華潤上海、華潤深圳三家公司

及其持有的商業資產注入華潤置地，華潤置地由住宅發展商轉變為綜合型地產商。

2007-2008年，2007年注入華潤建筑、優高雅，2008年注入勵致家私,確定了“住宅開發+ 投資物業+增值服務"的獨特生意模式。

2010年，營業額突破100億元，入選香港恒生指數成份股。

2014年，發布商業地產戰略，致力成為“中國商業地產領導者”。

2016年，確定“十三五”期間“銷售物業+投資物業+X"的商業模式。

2018年，華潤深圳灣綜合體項目全面落成。

2020年，分拆商業運營和物業管理業務，成立華潤萬象生活有限公司,并正式在香港聯合交易所主板掛牌上市。

2021年，以城市投資開發運營商的戰略定位指引，確定了"3+1” 一體化發展的業務組合模式。

華潤萬象生活/華潤置地股權結構

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國資委100%控股的華潤股份旗下的華潤集團分別對CRH(Land) Limited和Commotra Company Limited100%控股，而這兩家公司分別持有華潤置地59.51%和0.04%的股權;華潤置地、CRH(Land) Limited和Commotra Company Limited分別持有華潤萬象生活72.29%、1.43%和0.01%的股權。

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