北京住房公積金提取新政策：購房租房提取公積金可全程網辦

9月16日，北京住房公積金管理中心發布《關于持續優化規范住房公積金歸集業務的通知》，《通知》提及租房提取、購房提取等高頻提取業務及事項可實現全程網辦。持續精簡服務流程，對單位繳款業務、個人高頻提取業務及異地轉移業務進一步優化規范。

關于《關于持續優化規范住房公積金歸集業務的通知》政策解讀

一、文件發布背景是什么?

為貫徹落實法治政府建設和優化服務環境要求，積極為群眾辦實事、解民憂、慰民心，公積金管理中心持續精簡服務流程，對單位繳款業務、個人高頻提取業務及異地轉移業務進一步優化規范,制定本通知。

二、文件涉及的業務優化內容有哪些?

擴大了托收日選擇范圍，增加了同套房配偶提取住房公積金和住房公積金約定提取業務網上辦理渠道，實現了賬戶封存滿半年以上非本市戶籍人員離職銷戶提取網上辦結。

三、單位繳存住房公積金時，托收日較之前有何優化?

選擇委托收款方式繳存公積金的單位，原來只可在每月的1-28日之間選擇任一日作為托收日?，F在單位可在1-31日之間任意選擇。若托收當月無30或31日，則在當月的最后一日托收住房公積金，選擇的托收日不變。請各單位保持托收銀行賬戶資金充足，避免托收失敗。

例如:單位選擇每月31日作為住房公積金的托收日，那么2月住房公積金托收時間為2月28日(當年2月最后一天即為28日)，3月住房公積金托收時間仍為3月31日。

四、什么是約定提取?哪些渠道可以辦理約定提取?

住房公積金約定提取是指職工辦理完成住房公積金購房或租房提取業務，希望今后繼續按照約定的條件將本人公積金賬戶余額自動轉入本人的公積金用卡賬戶，與住房公積金中心關于提取日期、提取周期和收款銀行賬戶進行的約定。

其中約定提取日期由個人任意選擇;約定提取收款銀行賬戶即為本人的公積金用卡賬戶，可在10家合作銀行中任意選擇，應為人民銀行規定的I類卡;約定提取周期可選擇三個月、半年或一年。其中無房租房(每月1500元)提取的約定周期固定為三個月。

住房公積金約定提取業務可通過公積金個人網上業務平臺或柜臺辦理，辦理步驟詳見提取業務操作詳解(網址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/386727/386730/386732/index.html)

五、我已辦理提取住房公積金手續，但沒辦理約定提取，可以在網上辦嗎?

職工如已辦理非銷戶提取業務但未辦理約定提取，該提取事項有效且有剩余提取額度時，可登錄個人網上業務平臺，點擊“我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理-約定提取管理”辦理約定提取手續。

六、無法實現網上辦結的提取事項，怎么辦理約定提取?

目前“購買北京市行政區域外住房申請提取住房公積金”、“使用商業銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房申請提取住房公積金”及“大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房申請提取住房公積金”三個提取事項暫未實現網上辦結，若想辦理約定提取，有以下兩種方式：一是網上申請后，到柜臺進行材料審核時同時辦理約定提取;二是柜臺辦理首次提取完成后，個人登錄網上業務平臺，點擊“我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理-約定提取管理”辦理約定提取。下一步，管理中心會積極推動異地信息核查，逐步擴大提取事項的網辦深度。

七、我已辦理購房提取住房公積金，那么我的配偶可以在網上申請使用同一套房辦理提取嗎?

職工本人已辦理購房提取住房公積金，配偶可通過個人網上業務平臺申請辦理同一住房提取住房公積金業務，無需前往柜臺辦理。前提條件為，首先婚姻關系可通過市民政局核驗，或已在我中心系統綁定婚姻關系，其次該提取事項有剩余提取額度且未停用。辦理步驟詳見可參見操作詳解(網址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/386727/386730/386732/676585/index.html)

例如：1.張先生買了北京A小區的住宅，房價款200萬，截至目前已提取金額30萬，剩余提取額度為170萬，其配偶王女士也想使用此套房產辦理提取手續。雙方在北京辦理的婚姻登記，則王女士可登錄個人網上業務平臺，選擇“因婚姻關系提取住房公積金”中的“共享配偶提取”，按步驟操作即可。無需再到柜臺辦理。

2.李先生買了北京B小區的住宅，房價款50萬，截至目前已提取金額45萬，剩余提取額度為5萬，與配偶劉女士在外地辦理的婚姻登記?，F劉女士想使用此套房產辦理提取手續，則需攜帶結婚證原件到柜臺辦理提取手續。

八、我已辦理共享配偶提取手續，可在網上辦理約定提取嗎?

可以辦理。登錄個人網上業務平臺后，點擊“我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理”，選擇已審核通過的提取事項后，點擊“約定提取管理”辦理即可。

九、非本市戶籍人員銷戶提取較之前有何優化?

今年2月，管理中心通過與公安部門共享戶籍信息，實現非本市戶籍人員封存3年以上銷戶提取網上辦結。今年下半年，管理中心持續擴大數據共享范圍，通過住建部共享全國繳存人賬戶信息。個人公積金賬戶在我中心封存半年以上，且未在異地繼續繳存的，銷戶提取實現網上辦結。辦理步驟詳見可參見操作詳解(網址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/386727/386730/386732/676582/index.html)

十、文件進一步明確了哪些規定?

為進一步落實風險防控措施，根據住建部《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)規定“賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續”，本次文件明確了職工申請辦理異地轉入時應為繳存狀態，且在北京地區公積金中心連續繳存半年以上。根據住建部《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號)規定“職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租”，本次文件明確了職工申請租房提取時，應同時滿足在北京地區公積金中心連續足額繳存滿3個月的辦理條件。

來源：北京住房公積金管理中心

推薦閱讀

2021年住房公積金管理政策，貸款政策整理(部分地區)

公積金繳存基數是什么?繳存比例是什么意思?相關概念詳解

中華人民共和國財政部：全國住房公積金 2020 年年度報告(23頁).pdf

財政部：全國住房公積金2019年年度報告(21頁).pdf