2022年各地支持房地產政策匯總（2-3月）

2月中下旬以來各地房地產支持政策

2022/3/19十堰、襄陽市銀行：工農中建交等國有商業銀行在襄陽、十堰兩地的首、二套房貸款利率比2月下調了40-45個BP，股份制銀行和地方法人銀行也相應跟進下調了房貸利率水平。

2022/3/17 九江市住房公積金管理委員會：通知提出，可提高貸款最高限額。夫妻雙方均繳存住房公積金的職工家庭，在中心城區(含潯陽區、濂溪區、九江經濟技術開發區、八里湖新區、柴桑區)購房的，貸款最高限額由40萬元/戶提高至60萬元/戶。

2022/3/7宣城市人民政府：安徽省宣城市對引進人才，其職工家庭在本地購買新建商品房的，首次使用公積金貸款的最高限額在現有基礎上增加10萬元

2022/3/7唐山市住房公積金管理中心：唐山市住房公積金管理中心宣布，在全省率先推出為民辦實事貸款利好新政“組合拳”,提高居民房貸額度，降低二套首付比例。

2022/3/3昆明市人民政府：放寬首付比要求，能享受20%低首付的購房人增多;昆明商業性個人住房貸款首套房利率最低可以申請到4.9%

2022/3/4德州市銀行：山東德州市數家銀行下調了個人住房貸款首付比例，首套房首付比由之前的最低30% 降至最低20%。此外工商銀行、農業銀行和建設銀行都表示首套房房貸利率有不同程度的下降。

2022/3/1鄭州市人民政府：穩定住宅用地供應節奏。依據各片區商品住宅去化周期情況，合理確定新增住宅用地供應量，確保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18個月時，適度增加住宅用地供應量;在去化周期大于18個月時，適度減少住宅用地供應量。土地競拍保證金最低比例下調至掛牌價的20%，土地出讓金可在成交后1年內實行分期繳納。

完善房價和地價聯動機制。出讓住宅用地實行“限房價、競地價”土地出讓政策，對于“限房價、競地價”出讓方式供應的地塊，將已確定的房屋銷售價格寫入土地出讓合同。房屋銷售時，不得超出確定的銷售價格辦理商品住房銷售價格備案。

給予企業項目貸款支持。定期組織銀企對接，鼓勵金融機構對受困企業貸款展期、續貸，按照依法依規、風險可控、商業可持續的原則加大房地產企業并購貸款支持，有效緩解市場主體資金鏈運行壓力。

降低個人住房消費負擔。引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

2022/2/25南通市人民政府：南通首付比例已經降低為兩成。

2022/2/23無錫市人民政府：無錫房貸利率呈現整體下降趨勢：首套房貸利率普遍降至5.75%，二套房貸降至5.95%。

2022/2/23杭州市人民政府：春節假期過后，杭州首套、二套房按揭利率均迎來下調。目前，各大銀行首套房利率基本穩定在5.6%~5.65%，個別銀行最低可以做到5.5%，二套房利率則普遍在5.85%左右。

2022/2/21紹興市人民政府：春節后再次降低房貸利率，目前紹興首套房貸利率平均5.29%，二套房貸利率在5.44%左右。

2022/2/21廣州市人民政府：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行六大家銀行從今天起，下調了廣州地區房貸利率。其中，首套房優惠審批利率從此前的 LPR+100BP(5.6%)下調至LPR+80BP(5.4%)，二套房優惠審批利率從此前的 LPR+120BP(5.8%)下調至 LPR+100BP(5.6%)。

2022/2/19合肥市人民政府：目前合肥，大部分銀行首套房利率都降到了5.83%，二套房利率降到了6.32%。其中，中信銀行、民生銀行、廣發銀行的首套房利率更是降到了5.75%。另外，華夏銀行的二套房利率為6.125%。

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