房地產行業政策，相關政策匯總（2022年第一季度）

下面是2022年一季度中央及地方房地產相關政策匯總(不完全統計)

中央

1月6日國務院：進一步提高土地要素配置效率，推動勞動力要素合理暢通有序流動，推動資本要素服務實體經濟發展，大力促進技術要素向現實生產力轉化。

1月10曰發改委：優化住房公積金使用政策，租購并舉保障繳存人基本住房需求。人口凈流入的大城市要大力發展保障性租賃住房，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。

1月11日住建部：加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，以人口凈流入的大城市為重點，加快發展保障性租賃住房，進一步完善政策制度。

1月13日最高人民法院：對商品房預售資金監管賬戶內資金依法審慎采取保全、執行措施，支持保障相關部門防范應對房地產項目逾期交付風險，維護購房者合法權益。

1月16日發改委：關于促進住房消費健康發展方面，指出支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

1月18日央行：當前經濟面臨三重壓力，“穩”本身就是最大的“進”。在經濟下行壓力根本緩解之前，進要服務于穩，不利于穩的政策不出臺，有利于穩的政策多出臺，做到以進促穩。

1月19曰央行：準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度。堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加大住房租賃金融支持，促進房地產業良性循環和健康發展。

1月20日住建部：要毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，堅決有力處置個別頭部房地產企業房地產項目逾期交付風險，持續整治規范房地產市場秩序。

1月24日銀保監會：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地產長效機制，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

持續拆解高風險影子銀行，全面落實資管新規。嚴厲打擊違法違規金融活動，嚴肅整治“代理退?！眮y象。加快非法集資存案處置，嚴防風險反彈。

1月24日央行：各銀行業金融機構要堅持“穩字當頭、穩中求進”，落實好穩健的貨幣政策要靈活適度的總要求，支持房企合理融資需求，加大住房租賃金融支持。

2月8日央行、銀保監會：銀行業金融機構向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發放的有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。

2月8日自然資源部：集中更新集體土地所有權確權登記成果，已登記的集體土地所有權發生變化的，要根據需要補充地籍調查，通過不動產登記系統，集中辦理相應登記業務。

2月10日媒體報道：預售資金監管額度由市縣級城鄉建設部門根據工程造價合同等因素確定，當監管賬戶內資金達到監管額度后，超出額度的資金可由房企提取使用。

2月11日央行：對于房地產，將牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環。

2月16日發改委：2022年，要深入推進以人為核心的新型城鎮化戰略，更充分體現推動城鎮化高質量發展這一主題。

2月21日發改委：財政稅費政策方面，企業可按季度享受優惠，當年不足扣除形成的虧損，可按規定在以后5個納稅年度結轉扣除。用地政策方面，保障納入規劃的重大項目土地供應，支持產業用地實行“標準地”出讓，提高配置效率。

2月21日國務院：要完善用地用房支持政策?？茖W規劃布局新增用地;優化存量設施利用機制。

2月24日國新辦：2022年要重點抓好加強房地產市場調控、推進住房供給側結構性改革、實施城市更新行動、實施鄉村建設行動、落實碳達峰碳中和目標任務等工作;毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，加強預期引導，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

2月25日政治局：今年工作要堅持穩字當頭、穩中求進。要加大宏觀政策實施力度，穩定經濟大盤。

2月27日銀保監會、住建部：各類銀行保險機構發揮機構優勢，把握保障性租賃住房融資需求特點，提供針對性金融產品和服務。

3月1日財政部：對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

3月2日銀保監會：房地產泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉。去年房價下降，房地產的泡沫化、貨幣化的問題發生了根本性扭轉，樓市不像以前那么活躍了，但是住房還是需要的，特別是租賃住房，裝修也還是需要的，做這方面的金融服務很有意義。

3月4日銀保監會、央行：其中關于房地產方面，強調優化住房金融服務，滿足新市民安居需求。助力增加保障性住房供給;支持住房租賃市場健康發展;滿足新市民合理購房信貸需求;提升新市民住房公積金服務水平;優化新市民安居金融服務。

3月5日兩會政府工作報告：今年發展主要預期目標是：國內生產總值增長5.5%左右。 積極的財政政策要提升效能，更加注重精準、可持續;穩健的貨幣政策要靈活適度，保持流動性合理充裕;加大穩健的貨幣政策實施力度。繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式。

3月7日國新辦：國家發展改革委將認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持穩字當頭、穩中求進，著力穩定宏觀經濟大盤，保持經濟運行在合理區間，保持社會大局穩定，以實際行動迎接黨的二十大勝利召開。

3月11日住建部：到2025年，城鎮新建建筑全面建成綠色建筑，建筑能源利用效率穩步提升，建筑用能結構逐步優化，建筑能耗和碳排放增長趨勢得到有效控制。

3月11日國新辦：將實施新的組合式稅費支持政策，減稅與退稅并舉，突出支持實體經濟，重點向制造業和小微企業傾斜。

3月16日財政部：今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。

3月16日金融委：關于房地產企業，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。

3月16日銀保監會：積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展。

3月16日央行：堅持穩中求進，防范化解房地產市場風險，穩妥推進并盡快完成大型平臺公司整改工作，促進平臺經濟健康平穩發展，提高國際競爭力。

3月16日證監會：繼續支持實體經濟合理融資，積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險，促進平臺經濟規范健康發展、提高國際競爭力。

3月16日外匯局：配合有關部門促進房地產市場、平臺經濟健康穩定發展。及時回應市場關注的熱點問題，穩定市場預期，共同維護資本市場平穩運行。

3月16日住建部：房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。

3月17日財政部、住建部：補助資金支持范圍包括租賃住房保障、城鎮老舊小區改造、城市棚戶區改造，嚴禁將保障性安居工程補助資金用于償還債務等。

3月17日發改委：持續深化戶籍制度改革，城區常住人口300萬以下城市落實全面取消落戶限制政策。

3月18日證監會：深入推進公募REITs試點，抓緊推動保障性租賃住房公募REITs試點項目落地。

3月21日財政部：專項資金不得用于建設政府性樓堂館所，不得用于建設各類形象工程、政績工程，不得用于土地儲備和棚戶區改造新開工項目等支出。

3月21日國務院：保持信貸和社融適度增長，防止和糾正出臺不利于市場預期的政策。一是加大穩健貨幣政策對實體經濟的支持力度，堅持不搞“大水漫灌”，二是保持政策穩定性。

3月29日國常會：要抓緊落實中央經濟工作會議精神和《政府工作報告》舉措，堅定信心，咬定全年發展目標不放松，把穩增長放在更加突出的位置，統籌穩增長、調結構、推改革，穩定經濟的政策早出快出，不出不利于穩定市場預期的措施，制定應對可能遇到更大不確定性的預案。

地方

1月4日福州：有關人才限價商品住房銷售和管理辦法進行的優化調整，明確人才限價商品住房縮短上市交易限制期限，同時取消人才限價商品住房保障家庭購買普通商品住房的約束機制。

1月4日昆明：支持高校畢業生來昆留昆就業創業，鼓勵來昆落戶;鼓勵來昆就業，給予租房補貼。

1月4日馬鞍山：高層次人才住房公積金連續繳存6個月以上(含6個月)，在馬鞍山行政區域內首次購買普通商品住房(含二手房)時，可申請住房公積金貸款，最高可貸60萬元。

1月4日寧波：按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。

1月4日青島：優化調整膠東四市住房公積金繳存職工轉移接續，簡化申請條件，縮短辦理時限，并優化異地貸款相關政策，增加貸款最高次數，優化四市公積金數據共享。

1月4日上海：各銀行業金融機構貨幣信貸工作要堅持穩字當頭、穩中求進，準確把握當前形勢，積極應對復雜情況，全面落實好穩健的貨幣政策靈活適度的工作總要求。

1月4日武漢：增加了18項信用信息記分標準，其中包括取得商品房預售許可證后收取預定款、定金、房價款等。另外，《辦法》明確規定以學區房等名義炒作房價，誤導購房人市場預期的，將扣5分。

1月5日南平：降低房企重點監管資金沉淀壓力。適當調整商品房預售資金的監管辦法，對信用評級為AAA的房地產開發企業或控股公司(母公司)可憑銀行擔保函，抵頂不高于擔保函額度的預售監管資金，抵頂額度不高于重點監管資金的50%。

1月5日玉林：財政發放新市民購房補貼。購買90平方米(含)以下首套新建商品住房，每套補貼6000元;購買90平方米以上首套新建商品住房，每套補貼1萬元。新市民購房補貼按照先購后補的原則發放。財政補貼50%契稅。按購房所繳納的契稅為基數給予50%的補貼，契稅補貼按照先繳后補的原則發放。

1月5日合肥：加大財政政策支持力度，對新落戶人才、重點產業人才進行住房補貼的基礎上，實施技術工人租賃住房安居工程計劃;落實差別化信貸政策，加大對無房戶購買首套自主性住房的支持力度。

1月5日淄博：全面放開城鎮落戶限制，暢通入鄉返鄉落戶渠道，保障進城落戶農村人口合法權益一推進城鎮基本公共服務均等化，完善人口數據共享機制。

1月5日西寧：西寧市市場監督管理局通報了西寧市房地產市場存在的亂象問題及近期專項監督檢查情況，與上述企業簽訂了約談責任書。

1月6日北京：研究適應多子女家庭的公租房政策，調整建設標準和配租辦法。加強住房租賃市場管理，促進房地產業良性循環和健康發展。

1月6日濟南：對異地住房公積金貸款(在其他城市繳存公積金，在濟南購房申請住房公積金貸款)的，在審批貸款資料時，取消戶籍限制，自2022年1月1日起執行。

1月6日嘉興：進一步放開落戶條件，調整城區(城鎮)有合法穩定住所的落戶對象、放寬租賃落戶條件、實行戶籍準入年限同城化累計互認。

1月6日泰州：泰州市房地產業協會向各房地產開發企業發出倡議，包括要求各房地產企業加強行業自律，規范經營行為;樹立大局意識，合理定價銷售;努力提升產品質量和服務水平等。

1月7曰中山：在中山市最近連續參保滿1年且有自有住房，或沒有自有住房但有合法穩定住所(含租賃)并在中山市最近連續參保滿3年的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女(含已成年但在校就讀未婚的學生)、父母，可申請落戶中山。

1月9日珠海：推出最高600萬元住房補貼、80萬元生活補貼、3.8萬元租房補貼等“住房獎補”，6折租住人才安居住房，人才公寓申請入住“零等待”;對專業符合產業發展方向的青年人才按博士、碩士、學士三類每年給予5萬元、3萬元、1萬元學費補助，提供免費技能培訓。

1月10日北京：通知要求各區人民政府確定一家代表政府集中持有本區共有產權住房政府產權份額的保障性住房專業運營管理企業，共有產權住房政府產權份額單獨核算管理，該企業未經批準不得參與商業性房地產開發經營業務。

1月10日湖州：南潯區符合條件的各類人才分別最高享受 10 萬元-315 萬元的人才房票獎勵。

1月10日廈門：理順商品房預售監管職責，著力加強預售合同管理、預售資金監管等工作，完善預售信息公開制度，進一步規范商品房預售管理工作。

1 月11日瀘州：2021年8月24日至2023年8月23日期間，符合條件的人才，在瀘州市中心城區建設用地范圍購買首套新建商品住房，可享受最高200萬元/ 人的人才安居補助。

1月12日福州：“十四五”期間全市計劃籌集建設保障性租賃住房15萬套(間)。

1月12日北京：北京將老舊小區綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對老舊小區綜合整治的支持力度。

1月12日南京：到“十四五”末，南京市將籌建保障性租賃住房15萬套(間)，發放租賃補貼25萬人，惠及不少于50萬戶家庭和個人

1月14日青島：2022年青島全年計劃建設和籌集房源不少于4.5萬套。

1月17日北海：繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%下調至40%。

1月18日煙臺：對信用等級為AAA級開發企業，商品房預售監管資金留存比例降低5個百分點(工程單體施工結束的不予減免);對信用等級為AA級開發企業, 商品房預售監管資金留存比例降低3個百分點(工程單體施工結束的不予減免)。

1月18日自貢：放寬住房套數認定政策，實行只認貸不認房的認定標準。

1月18日上海：保障性租賃住房的供應對象是在本市合法就業且住房困難的在職人員及其配偶、子女。

1月19日福州：強化商品房項目預售資金監管，實行“專戶管理、封閉運行”;嚴控資金撥付節點及比例，新建商品房項目的監管額度原則上不少于項目工程總造價的1.2倍;對于信用不良或存在違規行為的房地產企業進行重點監管或全額監管。

1月19日佛山：合理降低房地產開發投資資金壓力，優化預售資金審批流程，加快審批放款等。對于房地產板塊，佛山市希望確保房價、地價在合理區間內運行，既要防止大漲也要防止大跌，穩定房地產市場預期。

1月19日南寧：首套房公積金貸款的最高額度即為70萬元，第二套房公積金貸款的最高額度為60萬元。并提出區域內認定為購買第三套及以上住房，不予貸款。

1月19日無錫：“十四五”期間，無錫市將籌集、建設保障性租賃住房總量不少于8萬套(間)。

1月20日上海：既有項目認定為保障性租賃住房和新實施項目認定為保障性租賃住房，是相關項目實施以及享受保障性租賃住房各項支持政策的基本依據。

1月21日大連：嚴厲打擊房地產市場領域違法違規突出問題，進一步加強房地產市場監管，積極營造誠實守信的市場環境，保障人民群眾合法權益，確保房地產市場平穩發展。

1月24日天津：積分落戶申請條件放寬，取消年度落戶數量限制;刪除違反計劃生育政策“一票否決”條款。

1月26日北京：堅持不懈防范化解金融風險，牢牢守住首都金融安全防線。

1月26日廈門：進一步加強預售資金監管，改為先留后用

1月26日西安：支持房地產企業將已建成普通商品住房的自持部分用于住房租賃經營，按自持租賃住房建筑面積，每年100元/平方米的標準進行經營獎勵。同時，西安市將對租賃合同網簽備案的企業予以獎勵。

1月27日深圳：提出要結合公共利益，試點在城市更新項目中引入“個別征收”、“商業和辦公用房改建保障性租賃住房”等機制。

1月28日資中：針對2022年1月25日至5月31日購房者進行“兩獎一補”政策。同一對夫婦按照國家生育政策生育二孩或三孩購買商品住房的購房者和合理住房需求購房者補貼政策。

1月28日廈門：多措并舉穩定房地產銷售市場，做好房地產稅試點落地廈門的前期準備工作，以防止全市房地產市場出現大的波動。

1月29日福州：從2022年2月1日開始，在福州市行政區域范圍內購房的職工家庭，第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例統一調整為40%。

2月7日成都：2022年，成都計劃供應人才公寓2萬套，計劃籌集建設保障性租賃住房6萬套(間)，還將發放公租房租賃補貼7000戶。

2月8日東莞：到"十四五"期末，全市保障性租賃住房總量不少于10萬套，力爭達到15萬套。

2月8日寧波：取得不動產權證書滿10年的共有產權住房可以上市轉讓。購房家庭既可以通過購買政府產權份額，獲得全部產權后上市轉讓，也可以與代持機構按照各自產權份額上市轉讓，分配總房款相應部分

2月9日北京：《方案》明確，未成年子女數量較多的家庭申請公共租賃住房的，可以納入優先配租范圍，并在戶型選擇等方面予以適當照顧。

2月9日江門：明確了今年市區(蓬江區、江海區、新會區)公共租賃住房保障范圍，其中城市中等偏下收入住房困難家庭、外來務工人員申請公租房的月人均可支配收入門檻由“2895元以下”放寬至“2994元以下”，其它保持不變。

2月11日惠州：對大亞灣工作的大專學歷以上人才按每個家庭一次性給予購房補貼，首套房補貼100-250元/㎡不等;鼓勵企業和房地產開展團購活動，團購價8折起;首次購買新建商辦用房的給予所交契稅30%的財政補貼等。

2月11日太原：支持產業園區利用自有用地建設保障性租賃住房;新建普通商品住房項目，在土地出讓合同中約定按照住宅總建筑面積配建不低于4%的保障性租賃住房和不低于1%的公租房。

2月14日杭州：全市“十四五”期間規劃商品住房年開發量不低于1600萬平方米，五年開發總規模不少于8000萬平方米;其中市區年開發量不低于1440萬平方米，五年建設總規模不少于7200萬平方米。

2月14日紹興：實施人才新政，最高給予500萬元房票補貼，高校畢業生“零門檻”落戶

2月15日鄭州：計劃降低二手房交易個人所得稅;提升樓盤周邊配套設施和環境改善;大力推進安置房貨幣化安置;擴大鄭州都市圈范圍;計劃出臺政策每年吸引大學生20萬人;計劃出臺支持政策鼓勵外來務工人員在鄭州買房。

2月16日重慶：加快保障性租賃住房建設：引導多方參與，并給予土地、財稅、金融等政策支持;新增保障性租賃住房以盤活存量為主、適當新建為輔;開展保障性租賃住房基礎設施REITs試點;推進承租人實現租購同權。

2月17日杭州：杭州市住保房管部門日前完成全市首批48個保障性租賃住房項目集中認定工作，涉及房源5.9萬套(間)。

2月17日菏澤：菏澤四大行下調首付比例，無房無貸購房者首付比例從最低3成降至2成，但需根據個人資質、還款能力等進一步確定。

2月17日延吉：堅持“先購買、再申請、后補貼”的原則，符合優惠政策條件的農民可申請辦理住房貸款，最低首付款比例為30%;對于符合條件的購房農民給予兩種補貼，分別為契稅補貼和消費券補貼，兩種補貼同時享受。

2月18日北京：其中，規劃明確要牢牢守住首都城市戰略定位，加強“四個中心”功能建設與服務保障，堅持人口規模、建設規模雙控。

2月18日廣州：保障性租賃住房項目以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。

2月18日南寧：住房公積金二套首付比例降至3成(原4成);取消高收入借款人的最低月還款額的限制要求;放寬再交易住房和商轉公貸款的房齡要求至30年等。

2月21日西安：保障性租賃住房租金按照租賃運營企業可持續、租戶可負擔的原則，接受政府指導。租金標準按不高于同地段、同品質的市場租賃住房評估租金的90%執行。

2月21日佛山：非限購區部分項目首付比例降低至2成。

2月21日贛州：贛州首套房貸首付比例已降到20%，目前國有大行、中信銀行、廣發銀行、招商銀行均執行此房貸政策。

2月21日廣州：市場消息指出，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行六大家銀行下調了廣州地區房貸利率。其中，首套房利率從此前的LPR+100BP(5.6%)下調至LPR+80BP(5.4%)，二套房利率由LPR+120BP(5.8%)下調至LPR+100BP(5.6%)。

2月21曰上海：制訂了“門楣之光·黃浦人才20條”，鼓勵用人單位采用“候鳥專家” “雙休人才”等柔性引才方式。此外，每年黃浦區人才發展資金規模由往年不超過5000萬元提高至不低于1億元，并將根據使用情況不定期增加。

2月21日重慶：春節以來，重慶地區部分銀行陸續下調首套住房貸款首付比例，目前最低可至20%。

2月22日天津：擁有閑置住宅的農戶，在有其他合法住所且自愿退出該閑置宅基地情況下，可與村集體經濟組織協商，由村集體經濟組織回購閑置宅基地和閑置住宅歸村集體經濟組織所有，用于統一盤活利用。

2月22日武漢：規范新建商品房認購行為、提升合同網簽備案效率、加強備案合同信息異動管理、提高合同備案信息應用效能、優化合同網簽備案服務等內容。

2月22日南?。簩砟蠞摌I或就業的各類人才在南潯區范圍內首次購買新建商品住宅的，對符合要求的各類人才給予7萬元至315萬元的房票獎勵。

2月23日上海：購房補貼由原來的1個檔次增加為3個檔次，最高可享200萬元補貼。

2月24日?？冢哼M一步加強預售資金的監管，“所有房款存入監管賬戶”。

2月25日南昌：放松辦理財產約定政策，夫妻雙方無論多少套住房都可辦理夫妻財產約定。夫妻二人可以進行房子的更名、除名，獲得購房資格。放松落戶買房，大專學歷及以上學歷，可以不遷戶口，只需提供租賃證和學歷證明即可購房。

2月25日東莞：2022年1月東莞市住房公積金個貸率為84.50%，下降至75%<個貸率<85%新區間，且近三個月資金凈流量連續為正數，資金流動性風險預警解除。

2月25日晉中：降低二套房首付比例，家庭購買第二套改善性住房需申請住房公積金貸款的，首付比例下調為不低于購房總價的20%;同時提高貸款額度，夫妻雙方均正常繳存公積金的家庭，貸款最高額度為80萬元;夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為50萬元。

2月25日溫州：首付比例降低到20%;首次購買商品房業主提高公積金貸款額度30萬;房地產從業人員納入人才房范圍;單次取證銷售的面積標準從3萬㎡降低到2萬㎡。

2月28日北京：《供地計劃》指出，重點通過新建、改建、人才公租房納統、市場房源、零散房源籌集等 6 種方式，充分發揮市場機制作用，積極引導多主體、多渠道建設籌集保障性租賃住房，保障新市民、新青年住房需求。

3月1日鄭州：發布鄭”19條“，從支持合理住房需求、加大信貸融資支持等五個方面出臺具體措施，包括購房補貼、認貸不認房、重啟貨幣化安置等。

3月1日長沙：強化房價地價聯動，剛需型住房按每年指數不超過5個點，改需型住房按照長沙城鎮居民收入增長水平，按8-10個點控制增長，合理滿足不同層次購房需求。

3月1日中山：在本市購買首套房、第二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。

3月1日廣州：配建政策性住房的總建筑面積不少于年度住宅用地公開出讓項目規劃住宅總建筑面積的10%。

3月1日達州：貸款職工只有一人正常繳存住房公積金的，貸款最高限額由40萬元上調至50萬元;貸款職工夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，借款最高限額由50萬元上調至60萬元。

3月1日北京：通知明確，北京共有產權住房購房人因家庭成員就業、子女就學等原因確需出租住房的，應按照國家及本市住房租賃管理、共有產權住房管理相關規定執行。共有產權住房租賃活動納入北京住房租賃監督管理范圍。

3月3日貴陽：在貴陽、貴安行政區域無房且租住住房的，提取額度可在現行額度基礎上上浮0.5倍(20100元/年)。

3月4日唐山：職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低于60%調整為不低于30%。本次調整自2022年3月15日起執行。

3月4日青島：據媒體消息，即墨發布放松限售調控政策，新房由拿證滿五年改為網簽后滿五年，二手房滿兩年即可交易。

3月4日南昌：將南昌市現行住房公積金貸款最高額度統一調增至雙繳存職工80萬元、單繳存職工

3月4日福州：嚴格貫徹落實房地產市場管理政策：加大商品房促開盤、促銷售力度：高效開展預售許可審批，加快企業推盤力度，促進住房消費健康發展。

3月5日蘇州：因疫情影響開發建設進度的商品房項目，在加強預售資金監管的前提下，經綜合研判后，可申請預售時間節點提前30日。因疫情影響，未交付的在建在售商品房項目，交付期限可順延30日。

3月7日寧波：商品住宅工程不能確定施工進度和竣工交付日期的，不予核發商品房預售許可證，已核發的，建設單位應暫停預售，各地應采取暫停網簽等措施。

3月8日鄭州：通過實施貨幣化安置，滿足動遷群眾多元安置需求，縮短群眾安置周期，提高安置效率，減少過渡安置費用，集約建設用地，消化存量房源，促進房地產市場健康持續發展。

3月9日南京：租賃企業應明碼標價，不得拖欠租金、擅自提高租金等;不得以欺詐、脅迫或租金優惠、分期付款等方式要求誘導承租人使用住房租金貸款。

3月11日河南：對重點監管資金，在商品房項目完成房屋所有權首次登記前，商業銀行不得擅自扣劃;設立子公司的房地產開發企業，集團公司不得抽調。

3月11日南寧：對國有土地上房屋征收項目實施貨幣補償(純貨幣補償)且在市本級購買商品房安置的被征收人，在原有獎勵政策基礎上再增加3萬元獎勵。

3月15日沈陽：和平區、沈河區、鐵西區、皇姑區、大東區、渾南區、于洪區、沈北新區和蘇家屯區等區域的普通住房認定標準調整為：容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價不超過300萬元。

3月15日大連：對區域經濟發展貢獻突出的重點項目，其企業高管在甘井子區購置住房，按照房屋實際成交總額的10%給予安家補貼，每人最高不超過25萬元，并對其子女就學、家屬就業和就醫給予優先幫助。

3月15日廣西：職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，最低首付比例下調為30%。

3月16日濟南：公布供地計劃，全年計劃供應宅地1074萬㎡，其中商品住宅857萬㎡、安置房153萬㎡、租賃住房65萬㎡。

3月16日九江：江西九江住房公積金政策調整，最高可貸60萬元/戶，此外，未來將恢復二套房貸款利率上浮政策?；謴途沤凶》抗e金二套房貸款利率上浮10%。

3月16日懷化：從金融支持、購房補貼等方面出臺措施，以促進房地產業良性循環和健康發展。

3月17日海南：在全省集中開展房地產領域違規宣傳廣告專項治理工作，時間3個月，立行立改立見成效，之后轉入常態化監管。

3月17日長沙：明確所有新建商品房預售資金，含定金、首付款、按揭款、分期付款、公積金貸款等，須全額存入預售資金監管專用賬戶，以保障項目竣工交付。

3月18日北京：“十四五”期間，爭取建設籌集保障性租賃住房40萬套(間)，占新增住房供應總量的比例達到40%。

3月18日北京：北京市更新國有建設用地使用權基準地價，制定差別化地價。

3月19日南寧：南寧市區已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調整為30%，北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸最低首付款比例由25%調整為20%。

3月21日北京：買方取得不動產權證未滿5年的，不允許轉讓房屋產權份額;買方取得不動產權證滿5年的，可按市場價格轉讓所購房屋產權份額。

3月21日安徽：力爭至2035年新型城鎮化基本實現，全省常住人口城鎮化率達73%以上。

3月22日南寧：城區(不含武鳴區)房地產開發項目依法配建的防空地下室中的人防車位，在取得商品房預售許可或現售備案后，可按照規定進行銷售和不動產登記。

3月23日哈爾濱：取消"凡新購買商品住房的，自商品房網簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易"政策。

3月23日廣東：在監管部門的正確領導和大力支持下，近期持續優化新市民金融服務，有效滿足新市民合理購房信貸需求，持續加大租賃住房等保障性住房的金融支持力度。

3月24日深圳：在對土地規劃調整各種相關情形中，土地用途變為居住用地時，住宅部分均建設為共有產權住房(出售型人才住房)，納入前海合作區共有產權住房管理體系。

3月24日東莞：4月1日起，預售項目確權后直接轉現售。

3月24日佛山：降低人才卡申領門檻非全日制大專即可申領?！熬哂腥罩拼髮W歷證書”修改為“具有全日制或非全日制大專、或非全日制本科學歷”，其他內容不變。

3月24日廣州：發布2022年建設用地供應計劃：供應總量為2505萬㎡，其中住宅用地供應計劃751萬㎡，占總量30%，較“十三五”期間年均供應量增長44%。

3月25日廣東：2022年擴大“六稅兩費”適用范圍 落實好LPR下行。2022年對符合房產稅、城鎮土地使用稅困難減免稅情形，納稅確有困難的納稅人按規定給予合理困難減免。

3月30日福州：據媒體報道，福州開始松綁限購政策，針對非五城區戶籍家庭(含港澳臺)在福州五城區購房，無需提供近兩年內滿12個月醫社?；蚣{稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區144平米以下的普通住宅。

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