萊坊（Knight Frank）：2020年印度倉儲市場報告

萊坊（Knight Frank）發布了《2020年印度倉儲市場報告》。

至2020年，印度的GDP增長率低達4.2% ，經濟已經在壓力之下搖搖欲墜。然后是席卷全球經濟的新冠肺炎危機，進一步加劇影響了印度整體經濟，尤其是房地產行業。然而，房地產次級部門的命運有很大的不同，其中商業房地產，特別是倉儲部門，在需求、供應和投資方面達到了新的基準。

由于2017年實施商品和服務稅(GST) ，高效供應鏈的生態系統受到影響，該國的倉儲部門在過去4-5年中獲得了突出地位。從那時起，這個部門的制度化經歷了一個迅速的轉變。從供應方面來說，以前由無組織的參與者主導的倉儲部門日益吸引國際參與者，并加速了該部門的正規化。

從供應方面來看，截至2020年底，排名前8位的城市倉儲庫存估計為3.07億平方英尺。孟買市場占了這種股票的40% ，加上NCR市場占了58% ?，F有建筑空間的閑置率為15.5% 。到2020財年，將近193百萬平方英尺的潛在倉儲空間可以填滿現有的倉儲地塊，相當于將近5年的倉儲需求。

在機構投資方面，該部門的投資額已從2016年的1.25億美元增至2017年的2.3億美元。2018年和2019年的數字分別為22億美元和18億美元。2020年，由于新型冠狀病毒肺炎中斷，投資者活動受到抑制。（關注公眾號“三個皮匠”，獲取最新行業報告資訊）

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