什么是土地使用稅？特點是？征收標準一覽

在我國稅制體系中，土地使用稅是非常重要的稅種之一，它是地方財政收入的重點來源之一。那么，你知道土地使用稅具體是指什么嗎?征稅標準是?本文將具體介紹。

1.土地使用稅

土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定的單位稅額交納由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦，通常也被稱為城鎮土地稅。

2.城鎮土地使用稅的特點

(1)征稅范圍為“城鎮、縣城、建制鎮、工礦區”，不包含鄉，基于此規定筆者認為國家設計土地使用稅的初衷是為了引導企業合理利用城鎮土地，以土地使用稅適當調節土地供需矛盾，提高土地使用效益;

(2)土地使用稅對占用土地的行為征稅，與土地類型無關，無論是農用地、建設用地還是未利用地，如果所屬行政區域相同，按照規定繳納單位稅額也相同;

(3)不同地域實行差別幅度稅額，大中小城市、縣城、建制鎮及工礦區收稅標準不同。

3.城鎮土地稅征稅標準

城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

4.土地使用稅如何申報

城鎮土地使用稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容，就其應稅項目向稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅。本事項為地稅業務納稅人辦理時限：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人應當應依照稅收法律、法規、規章及其他有關規定，在規定的納稅期限內，向稅務機關進行納稅申報繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

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