2021重點城市集中供地政策和土拍政策解讀

　　據各地政府官網數據，下面是部分熱點城市已出臺集中供地政策：

　　1、城市：鄭州市

　　日期：2月23日

　　主要內容：2月23日鄭州市自然資源和規劃局發布文件《關于統一組織住宅用地掛牌出讓公告發布的緊急通知》，2月23日起，航空港區、鄭東新區、經開區、高新區、上街區禁止發布住宅用地出讓公告，上述區域住宅用地出讓公告由市局統一組織發布實施。

　　2、城市：天津市

　　日期：2月23日

　　主要內容：確定在3月、6月、9月中旬分三批次集中統一發布住宅用地的出讓公告，除上述三個日期外,不得發布住宅用地的出讓公告。

　　3、城市：青島市

　　日期：2月24日

　　主要內容：堅持做好住宅用地信息公開工作，住宅用地信息公開做到及時、準確、全面;嚴格實行住宅用地“兩集中”同步公開出讓，即集中發布出讓公告、集中組織出讓活動，全年將分3批次集中統一發布住宅用地的招拍掛公告并實施招拍掛出讓活動，引導市場理性競爭。

　　下面是近期重點城市土拍政策：

　　1、城市：天津市

　　發布時間：2021年2月23日

　　政策文件：《關于做好2021年住宅用地集中出讓有關工作的通知》

　　政策內容：2021年度住宅用地(包括含有住宅用地的混合用地)實行“兩集中”同步公開出讓:一是集中發布出讓公告。全市原則上全年不超過3次，時間間隔和地塊數量要相對均衡。二是集中組織出讓活動。同批次公告出讓的土地以掛牌方式交易的，應當確定共同的掛牌起止日期;以拍賣方式交易的，應當連續集中完成拍賣活動。為做好2021年住宅用地“兩集中”同步公開出讓有關工作，天津市確定于3月、6月、9月中旬分三批次集中統一發布住宅用地的出讓公告，除上述三個日期外，不得再發布住宅用地的出讓公告。

　　2、城市：鄭州市

　　發布時間：2021年2月23日

　　政策文件：《關于統一組織住宅用地掛牌出讓公告發布的緊急通知》

　　政策內容：航空港區、鄭東新區、經開區、高新區、上街區禁止發布住宅用地出讓公告,上述區域住宅用地出讓公告由市局統一組織發布實施。

　　數據來源：《房地產行業集中供地新政點評：供給側調控再深化，行業加速邁入運營時代》

　　數據來源：《土拍新政點評：規模與效率之間的再平衡》