銀保監會:房地產泡沫化已扭轉，房地產泡沫化現狀

房地產泡沫化現狀

據最新消息報道，近期，銀保監會表示，我國房地產金融化泡沫化已經得到了實質性扭轉。

銀保監會

銀保監會有關部門負責人近日接受媒體采訪時指出，今年以來，銀保監會持續引導銀行保險機構支持穩住宏觀經濟大盤，前期已投放的政策性開發性金融工具投資帶動作用明顯;同時，重點領域風險由快速發散轉為明顯收斂，房地產金融化泡沫化勢頭已得到實質性扭轉，過去五年內處置不良資產額已超過之前12年處置額總和。

3000億金融工具投資帶動作用明顯

上述負責人表示，銀行業保險業對實體經濟的供給持續增加。銀保監會相關部門負責人介紹，前8月人民幣貸款新增15.6萬億元，同比多增5540億元。8月末，保險資金運用余額24.5萬億元，較年初增長6.6%。

在強化國家重大戰略金融服務方面，不斷加大對制造業、科創企業的信貸投放力度，拓展科技保險服務，助力經濟轉型升級。

其中，銀保監會引導銀行機構大力支持基礎設施和重大項目建設。1-8月，基礎設施建設貸款新增2.95萬億元，政策性開發性銀行和大型銀行基礎設施建設貸款增長加快，新增2.32萬億元。

6月29日，國務院常務會議決定，運用政策性開發性金融工具，通過發行金融債券等籌資3000億元，用于補充重大項目資本金或為專項債項目資本金搭橋;8月24日國常會提出，再增加3000億元以上政策性開發性金融工具額度。目前首批3000億政策性開發性金融工具已于8月26日投放完畢。

該負責人指出，已投放政策性開發性金融工具的投資帶動作用明顯，前期已經落實到項目的政策性開發性金融工具投放金額3000億元，支持投資項目900多個，項目計劃總投資超過3萬億元。

對中小微企業、個體工商戶和貨車司機等群體，銀保監會引導銀行機構主動跟進了解其融資需求，對符合條件的，及時提供延期還本付息、續貸等服務，努力做到“應延盡延”，切實緩解企業流動性困難。上述負責人表示，今年以來，銀行機構已為中小微企業和個體工商戶、貨車司機辦理延期還本付息金額超過4萬億元。銀保監會還推動保險公司進一步提高營業中斷險、財產損失險、雇主責任險、貨物運輸險等業務覆蓋面，豐富企業風險分散渠道。

房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉

在防范化解金融風險方面，銀保監會有關部門負責人指出，2017年第五次全國金融工作會議以來，重點領域風險由快速發散轉為明顯收斂，防范化解重大金融風險攻堅戰取得重要階段性成果。

其中，銀行業不良資產認定和處置大步推進。該負責人表示，2017年至2022年7月末累計處置不良資產13.5萬億元，已超過之前12年處置額總和。同時，對金融違法違規行為進行嚴厲懲治，依法處置安邦集團、華信集團等嚴重違法違規企業，完成接管包商銀行和“明天系”6家保險信托機構。

“非法集資案件數量、涉案金額、涉案人數連續3年下降;2017年以來，監管部門累計處罰銀行保險機構1.87萬家次，罰沒合計140.37億元，超過之前十幾年行政處罰總和?！鄙鲜鲐撠熑苏f。

該負責人還指出，當前房地產金融化泡沫化勢頭已得到實質性扭轉。銀保監會堅持“房住不炒”定位，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，持續完善房地產金融管理長效機制。合理滿足房地產市場融資需求，穩妥處置恒大等部分頭部房企風險。

此外，地方政府隱性債務的增量風險得到基本控制，存量風險正有序推進;渤海鋼鐵、海航集團、東北特鋼、北大方正等一批債務金額巨大、涉及面廣的大型企

來源：金融界

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