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【研報】房地產行業:基建REITs破冰對于地產行業影響幾何?-20200503[19頁].pdf

上傳人: L**** 編號:12552 2020-07-31 19頁 1.31MB

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本文主要介紹了REITs(房地產投資信托基金)的運作方式、分類、國內外發展歷程,并以美國為例分析了REITs市場。文章指出,我國已開始在基礎設施領域試點公募REITs,未來有望拓展至房地產領域。文中提到,截至2019年末,美國共有219只上市REITs,總市值達1.3萬億美元。我國REITs發展歷程可分為探索期、復蘇期和加速發展期,目前公募REITs試點已從基礎設施建設領域起步。文章建議關注持有商業物業的龍頭房企,并提示REITs試點推進不及預期和房地產調控政策收緊的風險。
公募REITs試點對房地產行業有何影響? 美國REITs市場發展歷程及現狀如何? 我國公募REITs試點是否將拓展至房地產領域?
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