【研報】建筑裝飾行業專題研究：新基建助力設計企業挖掘新價值-20200806[16頁].pdf

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1、 行業行業報告報告 | 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 建筑裝飾建筑裝飾 證券證券研究報告研究報告 2020 年年 08 月月 06 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市(維持評級) 上次評級上次評級 強于大市 作者作者 唐笑唐笑 分析師 SAC 執業證書編號：S1110517030004 岳恒宇岳恒宇 分析師 SAC 執業證書編號：S1110517040005 資料來源：貝格數據 相關報告相關報告 行業走勢圖行業走勢圖 新基建助力設計企業新基建助力設計企業挖掘新挖掘新價值價值 新基建釋放增長機會，各個公司開始布局新基建釋放增長機會，各個公司

2、開始布局 新基建作為國家未來的重點發展方向，分別在四個方面為建筑設計企業釋放了增長 機會，包括 5G 網絡、數據中心、工業互聯網和智慧建造。他們對不同類型的設計 企業提出了更高要求的同時，也釋放了新的市場。目前，已經有包括蘇交科、中設 集團等在內的多家上市企業發力新基建。 5G 支持建筑設計升級，為通信監理企業釋放增量支持建筑設計升級，為通信監理企業釋放增量 5G 網絡憑借其速度快、 延遲低的特點支持設計人員與其他部門的互動協同， 對工廠、 施工團隊更加友好。主要 擴大了通信監理企業的業務范圍。雖然 5G 在設計階段的 推廣需要較高的成本，但隨著市場需求的增加，邊際收益有望得到提高。 數據中心

3、快速發展，部分企業涉足該市場數據中心快速發展，部分企業涉足該市場 近年數據中心市場的復合增長率接近 30%，在規模、時尚、節能、成本、拓展性等 方面對設計策略提出了更高的要求。值得注意的是，包括數據中心在內的通信行業 施工都有資質要求， 諸如城地股份的建筑設計企業可以通過收購等方式進入該市場。 工業互聯網驅動建筑工業化，工業互聯網驅動建筑工業化，BIM 賦能裝配式建筑賦能裝配式建筑 國家大力推動裝配式建筑的發展，BIM 可以解決其發展的最大瓶頸，即資源的有機 整合。其中，BIM+AI 的設想有望完成設計、生產、施工、裝修、維護全過程的串聯， 最終實現減少工期、節約成本的目標。華陽國際作為較早推

4、廣使用該項技術的建筑 設計公司，有望引領行業生產方式的變革。 智慧建造釋放增長點，各家企業紛紛出擊智慧建造釋放增長點，各家企業紛紛出擊 智慧建造包括智慧建筑與智慧交通，既包括新型建筑的設計，又包括舊型建筑的改 造，釋放了大量的增長機會。目前，為了解決業內普遍面臨的成本和技術方面的難 題，蘇交科等企業紛紛選擇與高科技公司和高校進行合作，布局智慧建造領域。交 通部新發文支持交通數字轉型，預計會有更多相關企業關注該方面的打造。 聯合招標模式發揮設計優勢，并購重組擴大企業體量聯合招標模式發揮設計優勢，并購重組擴大企業體量 新基建為設計企業釋放增長機會的同時，也加劇了業內的競爭。大型企業想要鞏固 自己的

5、領先地位，小型企業想要實現彎道超車。為了應對這樣的局面，很多公司采 取了聯合招標以及并購重組的方式增強自己的競爭力， 原先的設計模式正在被淘汰， 上述的發展方式能夠幫助企業快速獲得市場、技術和人才，承包更復雜的工程。 小結小結 新基建作為國家未來的投資方向，分別在 5G、數據中心、工業互聯網和智慧建造方 面為建筑設計企業釋放了增長機會。5G 網絡有助于人性化設計的實現，并且隨著基 站數量的增多，擴大了通信監理企業的業務范圍。工業互聯網聚焦于裝配式建筑， BIM 技術能夠在設計層面實現工期的縮短以及成本的降低。智慧建造包括智慧建筑 與智慧交通，它對設計企業的科技含量提出了更高的要求。另外，聯營體

6、承包和并 購重組的模式有助于設計企業發揮設計優勢，承包如智慧交通等對科技含量要求高 的工程，提升自身價值。 風險風險提示提示：技術應用成本高、推廣慢、固定投資不達預期、疫情發展的不確定性 重點標的推薦重點標的推薦 股票股票 股票股票 收盤價收盤價 投資投資 EPS(元元) P/E 代碼代碼 名稱名稱 2020-08-05 評級評級 2019A/E 2020E 2021E 2022E 2019A/E 2020E 2021E 2022E 300284.SZ 蘇交科 8.28 買入 0.74 0.82 1.02 1.22 11.19 10.10 8.12 6.79 603018.SH 中設集團 13

7、.60 買入 1.12 1.39 1.67 2.03 12.14 9.78 8.14 6.70 01599.HK 城建設計 2.39 買入 0.49 0.54 0.68 0.81 4.36 3.96 3.15 2.64 300635.SZ 中達安 25.40 增持 0.47 0.61 0.76 54.04 41.64 33.42 資料來源：天風證券研究所，注：PE=收盤價/EPS EPS 以人民幣計價，收盤價以當地市場貨幣計價，中間可能需要進行匯率換算 -12% -6% 0% 6% 12% 18% 24% 30% 2019-082019-122020-04 建筑裝飾滬深300 行業報告行業報告

8、 | | 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 2 內容目錄內容目錄 1. 新基建釋放增長機會，各個公司開始布局新基建釋放增長機會，各個公司開始布局 . 4 2. 5G 支持建筑設計升級，為通信監理企業釋放增量支持建筑設計升級，為通信監理企業釋放增量. 5 3. 數據中心快數據中心快速發展，部分企業涉足該市場速發展，部分企業涉足該市場 . 7 4. 工業互聯網驅動建筑工業化，工業互聯網驅動建筑工業化，BIM 賦能裝配式建筑賦能裝配式建筑 . 8 5. 智慧建造釋放增長點，各家企業紛紛出擊智慧建造釋放增長點，各家企業紛紛出擊 . 11 6. 聯合招標模式發揮設計優勢，

9、并購重組擴大企業體量聯合招標模式發揮設計優勢，并購重組擴大企業體量 . 13 7. 小小結結 . 15 8. 風險提示風險提示 . 15 圖表目錄圖表目錄 圖 1：基站相隔距離 . 5 圖 2：基站建設投資規模（單位：十億） . 5 圖 3：智慧監理 . 6 圖 4：云設計 . 6 圖 5：遠程操縱施工 . 6 圖 6：5G 優勢 . 6 圖 7：數據存儲量對比 . 7 圖 8：數據中心氣流示意圖 . 7 圖 9：自由冷卻裝置 . 7 圖 10：DCIM 示意圖 . 7 圖 11：構件庫 . 8 圖 12：BIM 設計流程 . 8 圖 13：生產模擬 . 9 圖 14：構件加工模擬. 9 圖

10、15：關鍵點模擬 . 9 圖 16：工程量清單算量明細表 . 9 圖 17：CFD 流場模擬 . 10 圖 18：BIM+AI . 10 圖 19：智慧建筑整體示意圖 . 11 圖 20：智慧建筑室內示意圖 . 11 圖 21：智能化系統集成結構圖 . 12 圖 22：智慧工地模塊. 12 圖 23：樓宇自控系統. 12 圖 24：NB-loT 物聯網樓宇照明管理系統 . 12 表 1：新基建投資規模 . 4 表 2：部分企業新基建部署 . 4 表 3：各省 BIM 支持政策 . 8 nMpQpPsNoRnPyQrOmQpQmP8OdN9PnPqQtRqQkPrRvNeRnNrObRmMuMu

11、OnRsOwMqNzQ 行業報告行業報告 | | 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 3 表 4：BIM 案例 . 10 表 5：智慧建筑設計內容 . 11 表 6：部分企業在智慧建造上的布局 . 13 表 7：聯營體招標行為 . 13 表 8：政策發布時間流程圖 . 14 表 9：并購重組行為（2019.9-2020.7） . 15 行業行業報告報告 | 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 4 1. 新基建新基建釋放增長機會，各釋放增長機會，各個個公司開始布局公司開始布局 4 月 20 日，國家更新了新基建的定義，主要包括三個方面。

12、一是信息基礎設施。主要是指 基于新一代信息技術演化生成的基礎設施，包括通信網絡基礎設施、新技術基礎設施和算 力基礎設施等。 二是融合基礎設施。 主要是指深度應用互聯網、 大數據、 人工智能等技術， 支撐傳統基礎設施轉型升級，進而形成的融合基礎設施。三是創新基礎設施。主要是指支 撐科學研究、技術開發、產品研制的具有公益屬性的基礎設施。事實上，每一個領域的背 后都有龐大的產業鏈和市場，能夠推動巨額的投資需求。 從投資角度來看，根據新基建現在已公開規劃的投資規模預測，其中設計業務的投資規模 按照 1%-4.5%進行計算。通常而言，工程設計費=工程設計收費計費額設計收費費率專 業調整系數工程復雜程度調

13、整系數附加調整系數（1浮動幅度值） 。其中調整系數 一般是 1， 浮動幅度值取決于設計團隊給的折扣。 套用 200 萬以下工程的設計費率 4.5% （隨 著工程額的增加費用率會下降） ，根據工程難度和折扣進行調整后，設計費用大約占投資 規模的 1%-4.5%。根據設計費用的收費標準，當工程設計單位采用了先進技術并取得較好 收益的話，可以適當增加設計費，最多為原來的 10%，即為投資額的 1.1-4.95%。下表為目 前公開規劃的投資規模，以及根據公式計算而得的投入設計業務的投資。 表表 1：新基建投資規模新基建投資規模 投資規模投資規模 設計業務預估投資規模設計業務預估投資規模 5G 網絡建設

14、 2025 年，直接投資規模累計將達到 2.5 萬 億元 投資規模超 252 億元 新能源汽車充電 樁 2025 年預計直接投資規摸將達到 900 億 元 投資規模超 9 億元 人工智能 2025 年基礎設施新增投資約 2200 億元 投資規模超 22 億元 工業互聯網 2025 年新增投資規摸將超 6500 億元 投資規模最低達到 65 億元 資料來源：建筑設計協會、天風證券研究所 對不同類型的設計企業，新的產品創造了新的市場。對建筑設計行業，智慧城市與智慧社 區對運維導向的動態設計以及城市建筑信息的管理與運維設計有更高的要求。對工業工程 設計行業，智慧工場和智能電網也帶來了一系列新的要求，

15、比如生產的數據流、產品的數 據流、供應鏈的數據流以及建筑信息數據流互通等。對交通、市政設計行業，智慧市政、 智慧交通的新場景也會帶來新的增長點。根據我們對住建部信息的整理，目前已經有多個 上市設計企業發力新基建。 表表 2：部分企業新基建部署部分企業新基建部署 企企業業 時間時間 內容內容 中衡設計 2020-7-10 公司利用資本市場拓展新市場，在壯大自身技術實力的同時，也將與上下游客戶共同投身 于新基建的產業浪潮中，加大新基建產業領域的建筑設計研發。 設研院 2020-6-5 中國中鐵與公司在鄭州簽訂戰略合作協議，雙方將以此次簽約為契機，深化溝通聯系，切 實在地下停車場、綜合管廊、人防工程

16、、海綿城市、智慧城市等領域開展深度合作，為全 社會提供更多更好的地下空間綜合開發解決方案。 蘇交科 2020-6-2 公司與阿里云簽署正式合作協議。雙方宣布在智慧交通、交通行業信息化等領域展開合作， 推動數據技術、人工智能、區塊鏈等云計算新技術與交通行業深度融合。 華陽國際 2020-5-12 公司將堅定地執行既定的戰略發展方向，大力加強城市科技投入，如裝配式建筑、BIM，通 過科技的力量助力建筑行業的發展，打造新型設計科技企業 筑博設計 2020-5-11 2020 年，公司將進一步推動城市設計與城市更新、綜合體及超高層、醫療與養老建筑、居 住建筑、產業園區、學校建筑、酒店及度假物業、建筑科

17、技EPC、建筑技術管理的技術研 發，挖掘市場潛力，獲取項目機會。 杰恩設計 2020-5-6 公司將大力拓展軌道交通綜合體、醫療養老綜合體及文體產業綜合體等設計領域的業務。 通過內生培育或產業鏈資源外延并購整合等方式，積極尋求拓展設計業務，成為“策劃+建 筑+室內+機電”的設計產業鏈全流程綜提供商。 行業報告行業報告 | | 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 5 啟迪設計 2020-4-29 公司近年來完成了對畢路德、嘉力達等公司的并購整合。未來，公司將繼續發揮集團技術 集成的優勢，抓住新基建政策機遇,重點在軌道交通、5G 數字中心、數字化建筑、智慧園區、 醫療

18、建筑等方面進行技術研究和業務拓展。 城建設計 2020-4 公司成功中標重慶軌道交通 4 號線西延伸段等路線網絡總體設計項目，該項目具新模式、 高質量、高目標、標準化、網絡化等特點。公司于 2019 年布局了城軌云市場，于該領域建 立起較大的先發優勢，其研發的車站智能一體機、城軌云整體解決方案競爭優勢明顯。 中設集團 2020-1-21 中設集團智慧產業事業部智能交通設計所積極落實“跨界融合、共建共享、綜合應用”的 智慧交通新基建發展理念，在五峰山未來高速公路科技示范工程、京滬高速公路新沂至江 都段擴建機電工程設計項目、國家重點研發計劃“綜合交通運輸與智能交通”重點專項等 重大項目中，牽頭或參

19、與了關鍵技術和綜合應用系統的研發、設計和實施。 勘設股份 2019-12-25 公司與貴陽國家經濟技術開發區管理委員會、貴陽經濟技術開發區貴合投資發展有限公司、 貴陽經濟技術開發區國有資產投資經營有限公司分別簽署戰略合作框架協議。各方將在貴 陽國家經濟技術開發區區域內基礎設施建設、企業投資等方面展開合作。 中設股份 2019-7-4 公司以自籌資金出資 1020 萬元，與南京輝通電子科技有限公司共同投資設立江蘇中設輝通 智慧停車科技有限公司，主要從事停車場智能管理系統的技術開發、技術服務、技術咨詢； 停車場管理服務。 資料來源：wind、天風證券研究所 總體而言，新基建對設計業務提出了更高的要

20、求，從礦山、水電站到港口、軌道交通都出 現了數字化、智能化的趨勢，需要設計團隊能在原有基礎上實現在線管理、智能施工、數 字監測，這是建立在原有業務基礎上的新價值增長點。如新能源汽車充電站、5G 新基站 和新數據中心的建設為設計業務提供了新的市場和客戶。 2. 5G 支持建筑設計升級，為通信監理企業釋放增量支持建筑設計升級，為通信監理企業釋放增量 5G 基站方面，5G 網絡的頻率比 4G 網絡快得多，但頻率越大的基站，衰減就會越快，因 此基站的密度會更高。根據目前三大運營商做出的大體部屬，電信規劃的基站密度是原來 的三倍以上，聯通的基站密度約是原來的 3-4 倍，移動則達到了 6 倍。盡管如此，

21、室外的 5G 覆蓋從中高頻段起步，穿透效果有限，因此還需要建立室內基站，尤其是在體育館、 機場、商場等場景中，室內基站可以提供高清視頻、VR、云直播等功能。據中國信息通信 研究院預測，到 2025 年 5G 網絡建設投資將達到 1.2 萬億元。 圖圖 1：基站相隔距離：基站相隔距離 圖圖 2：基站建設投資規模：基站建設投資規模（單位：十億）（單位：十億） 資料來源：室內定位關鍵技術綜述（鄧中亮、尹露、唐詩浩、劉延旭、宋汶 軒） 、天風證券研究所 資料來源：國家統計局、天風證券研究所 然而，大部分基站設計、施工的業務都是由相關運營商和中國鐵塔等公司完成的，普通建 筑設計、施工企業想要投標相關業務

22、需要擁有通信施工資質，基本無法參與進去。不過， 5G 也可以推廣通信監理企業的應用場景。比如對于中中達安達安等監理公司而言，5G 帶來的物 聯網、人工智能的發展，為房屋建筑監理帶來豐富的應用場景， “智慧平臺”的建立也會 170 330 670 1100 1400 1380 1160 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 2019 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E 2025E 行業報告行業報告 | | 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 6 有益于工地項目安全管理、危大工程管理、項目勞動力管理等方面的

23、應用。根據方元監理 咨詢企業的研究，通信監理企業憑借 5G 速度快、廣泛網、低延時、低功耗的優勢縮短了 與項目部的距離，比如方元監理與廣東世紀信通網絡科技有限公司共同構筑了一套基于監 理企業的智慧監理平臺，它使實時交流、信息溝通成為可能，M2M 通信，再配備手機定 位、視頻監控、無人機、VR、投影設備等工具，使項目部監理人員考勤、關鍵部位關鍵節 點的管理、監理人員培訓等成為可能。但是，同時也要注意到 5G 帶給企業的利潤仍具有 較多的不確定性。 圖圖 3：智慧監理：智慧監理 圖圖 4：云設計：云設計 資料來源：建金高速云監理、天風證券研究所 資料來源：衛武資訊、天風證券研究所 5G 可以支持建

24、筑設計人員的智能創作， 增強與其他部門的互動協同。 根據長春工業大學的 研究，全息投影 VR 技術和內窺鏡技術可以呈現一個“海市蜃樓”的景象，5G 允許圖像數 據高速傳播，借此設計者可以帶入不同主題，并允許主題進行切換，進行更符合要求的設 計。設想一下，如果施工團隊、最終客戶拿到設計影像后，應該能更容易地發現與自己需 求不一致的地方，在審圖結束之前及時整改。反過來，如果設計團隊能夠在設計圖紙之前 拿到施工團隊施工的模擬影像，那么在設計過程中就可以合理規避設計與施工脫軌的問題， 對工廠、施工更加友好。如果沒有 5G，圖像傳播速度不夠快，施工團隊、最終客戶難以及 時拿到影像，無法起到相應的作用。

25、圖圖 5：遠程操縱施工遠程操縱施工 圖圖 6：5G 優勢優勢 資料來源：華為宣傳片、天風證券研究所 資料來源：迅維網、天風證券研究所 另一方面，5G 也允許設計者將設計內容更快地傳送給施工團隊、項目管理層甚至業主。比 如說，19 年 11 月 27 日設計總院設計總院就與致遠互聯構建協同運營中臺，通過定制化、移動化等 產品能力，形成統一的業務處理流程及信息流轉與共享，而 5G 在平臺上的應用將進一步 促進企業數字化建設，提升運營效率。理論上講，5G 的傳輸速度能達到 4G 的數百倍，該 速度允許影像等數據的高速傳播，甚至建立全新的交流模式，使得設計團隊能夠設計出更 符合要求、更“以人為本”的建

26、筑?？傮w而言，如上圖所示，5G 對建筑設計起著基礎性的 作用，它可以更好地服務于設計業務。在華為的推廣視頻中，5G 能夠實現在家控制施工現 場的挖掘機，同理，5G 或許也能夠實現居家辦公，并且能夠實現有效的溝通。雖然推廣起 來需要時間和資金，但是隨著市場需求的增加，設計方式的轉型順應市場發展。而且先進 行業報告行業報告 | | 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 7 技術的應用可以增加設計費，因此，邊際收益有望增加。 3. 數據中心快速發展，部分企業涉足數據中心快速發展，部分企業涉足該市場該市場 數據中心是新基建的重要組成部分，作為電子信息設備提供運行環境的場所，

27、它一般是一 棟建筑物的重要組成部分。根據 IDC 數據顯示，2019 年我國數據中心市場規模為 1586.2 億元，同比增速為 29.2%，遠高于 11%的全球平均水平。未來，預計 2021 年我國 IDC 市場 規模將達到 2760 億元，復合增速達 31%。 圖圖 7：數據存儲量對比數據存儲量對比 圖圖 8：數據中心氣流示意圖：數據中心氣流示意圖 資料來源：IDC、天風證券研究所 資料來源：數據中心空調系統設計分析（龔偉力） 、天風證券研究所 過去 20 多年來，企業數據處理和存儲的方式發生了巨大變化。目前，包括云計算供應商 在內的企業都希望將數據保留在內部部署的數據中心，對大規模、時尚、

28、靈活和節能的數 據中心設施的需求越來越大。但是這樣的建筑物是昂貴的，特別是當業務需求要求對數據 可訪問性采用“始終在線”的方法時。此時，數據中心的設計策略可以在成本和擴展能力 方面產生巨大的影響。 根據機房 360 網站中的研究顯示，有六個設計關鍵事項需要考慮。第一，堅實的電源和冷 卻的設計策略是必須的。大部分數據中心業務中斷和時空成本可能直接與其使用的電源和 冷卻相關聯。為了解決這個問題，應考慮可擴展的模塊化的電源和冷卻裝置，并提供實時 和趨勢報告，以確保低成本的運營。第二，在設計過程需要確保企業使用的業務流程是可 重復的，一切操作都是透明的、可跟蹤的和可審計的。 圖圖 9：自由冷卻裝置：自

29、由冷卻裝置 圖圖 10：DCIM 示意圖示意圖 資料來源：數據中心冷卻系統的綠色節能應用（韓艷峰） 、天風證券研究所 資料來源：富晉天維技術中心、天風證券研究所 第三，基于自動化程度越來越高的數據中心，設計時自動化應該盡可能在多個階段進行， 并同時關注未來自動化的工作流程，以確保修改的可能性。第四，需要提供強大的分析和 報告，以使員工和管理層了解當前和未來的容量需求，確保重新修改的空間。第五，由于 內部組織需要利用建筑內各個部分的信息，設計策略需要注意集成系統的設計，比如下文 中提到的樓宇管理系統。最后，為了滿足以上需求，非常全面的現代數據中心基礎設施管 理（DCIM） 。該系統不僅提供數據中

30、心可視化、強大的報告和分析功能，而且還成為數據 中心所做更改的核心信息源。 行業報告行業報告 | | 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 8 但是，數據中心的設計策略類似于 5G 基站，需要建筑智能化工程設計等資質。不過，建 筑設計企業也可以通過兼并收購的方式進入這個行業內。比如城地股份于 2018 年通過收 購的方式增加了 IDC 相關設備和解決方案、IDC 系統集成以及 IDC 運營管理和增值服務的 業務。 2019 年該企業實現了營業收入 132.01%的增長，其中 IDC 相關業務的收入占據 2019 年收入的 50.15%。根據資質獲取的條件，建筑設計企

31、業想要進入這一市場的難題主要在于 有經驗、有職稱的自動化、通信、計算機專業人員的缺少。參考城地股份的案例，公司自 2018 上旬停牌，之后一年經歷了收購過審、管理層換血，2019 年上半年公司凈利潤增加 了 163.13%，公司股價也在 2019 年拉升，可見建筑設計與數據中心的融合過程陣痛較短， 帶來的協同效應卻比較高，原因可能是由于建筑設計企業起步較早，可以為相關科技公司 提供完善的設備和充足的資金，并降低此類公司的發展風險。而科技公司則能提供優秀的 科技人才和先進的管理思路。 4. 工業互聯網驅動工業互聯網驅動建筑工業化，建筑工業化，BIM 賦能裝配式建筑賦能裝配式建筑 工業互聯網方面，

32、裝配式建筑又稱建筑工業化，是連接工業互聯網的一個關鍵節點，因為 它的本質是智能制造，實現了與互聯網的真正結合。核心驅動技術是 BIM、物聯網、云計 算、VR、AR 和基于大數據的人工智能等，他們被納入國家層面技術標準中。在政府部門 評價裝配式建筑的時候，裝配率被當作一個衡量標準，裝配率等于裝配承重、非承重部品 構件與裝配式裝修、管線之和除以 1 與信息化程度之差，換言之，BIM 等技術作為衡量信 息化程度的重要考慮成分，程度越高則越有助于企業達到裝配率的要求。 表表 3：各省各省 BIM 支持政策支持政策 省市省市 分數分數 內容內容 北京 25 設計階段 2 分，全過程 3 分。 廣東 1 分加分項 需要滿足運營、維護階段的需要。 深圳 13 設計、生產、施工階段 BIM 應用各 1 分。 江蘇 16 設計、生產、施工階段全部使用 BIM 可獲 5 分，達到應用一體化，可獲滿分。 湖南 3 分加分項 設計、生產、施工分別為 1 分。 河南 4.5 加分項 設計應用 BIM 可得 1 分，設計、生產共同應用 BIM 可得 1.5 分，設計、生產、施 工實現 BIM 一體化可得 2 分，共 4.5 分。 山東 2 分加分項 在技術、管理等方面定義施工過程附加信息并添加到施工圖設計 BIM 中。 黑龍江 3 分加分項