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銀行行業深度報告:存量按揭調降靴子落地多措并舉緩釋負債壓力-240924(17頁).pdf

上傳人: 漁** 編號:176041 2024-09-25 17頁 2.69MB

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本文主要分析了存量按揭貸款利率調整對銀行業的影響。央行宣布將降低存量房貸利率,預計平均降幅約0.5個百分點,同時統一房貸最低首付比例。這一政策將引導存量房貸利率靠近新發利率,有助于緩解居民端現金流壓力,并可能改善提前還貸現象。 根據平安證券的測算,如果存量按揭貸款下降50BP,預計對主要上市銀行2025年整體平均息差的影響約為6.38BP,對營收和盈利的負面影響約為3.0%/6.0%。同時,央行提出將引導存款利率同步下行,以保持商業銀行凈息差的穩定。假設活期存款成本下降10BP,定期存款利率下降20BP,預計對上市銀行整體平均凈息差約貢獻11.6BP,貢獻營收和凈利潤增幅約5.5%/11.0%。 此外,央行還宣布將下調存款準備金率50BP,釋放長期流動性1萬億元。這一政策預計將提振上市銀行息差0.6BP,提升利潤貢獻率0.6%,有助于緩解經營壓力。 綜上所述,存量按揭利率調整對銀行業的影響是多方面的,既有負面影響,也有正面影響。在政策調整的背景下,銀行業有望保持相對穩健的息差水平。
存量按揭利率調整對銀行盈利有何影響? 政策調整如何緩解銀行息差壓力? 銀行股配置價值如何體現?

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