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【研報】房地產行業:從十四五規劃建議中看房地產板塊機會-20201105(26頁).pdf

上傳人: B**** 編號:22230 2020-11-05 26頁 2.82MB

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根據報告的內容,本文主要從以下幾個方面對房地產板塊進行分析: 1. 十四五規劃建議對房地產行業的態度較為中性,強調“房住不炒”的定位,同時支持住房消費健康發展。 2. 未來10年內,中國住房需求仍有13.8億平/年的需求中樞,主要來源于人口和城鎮化率的提升以及人均住房面積的提升。 3. 行業集中度大幅提升,龍頭房企優勢明顯,未來彎道超車的機會不多了。 4. 政策從“整體調控”到“因城施策”到“一企一策”,充分顯示了調控的靈活性和精準度。 5. 行業即將進入管理驅動的發展階段,關注企業核心能力建設。 6. 房地產板塊估值已經進入歷史底部區間,部分一二線龍頭企業超跌。 7. 整體來看,房地產板塊仍有結構性機會,建議關注各方面優勢較為突出的龍頭房企和銷售加速、報表修復的二線房企。
十四五規劃對房地產行業有何影響? 未來房地產市場需求如何變化? 房地產行業有哪些投資機會?
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