華陽國際-公司深度報告：“一體兩翼”全產業鏈布局裝配式+EPC+BIM持續發力-210727（29頁）.pdf

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1、2021 年公司繼續堅持以建筑設計為核心，延伸至裝配式建筑設計與技術咨詢、BIM 設計與技術咨詢、工程造價與咨詢等建筑工程領域的產業布局：1)進一步做大做強公司核心業務：致力于發展成為以設計研發為龍頭，以裝配式建筑和BIM 為核心技術的全產業鏈布局的設計科技企業。建筑設計服務中心建設項目有利于公司擴大建筑設計的規模，提升建筑設計的質量，形成更強有力的規模和品牌優勢，鞏固和擴大公司核心業務。2)提升公司區位服務能力：華南區域的固定資產投資規模與城鎮化建設都處于全國領先水平，深耕于華南區域市場，在實現業務規模擴大的同時，獲得了市場的高度認可，與萬科、華潤、保利、招商、恒大、融創、龍湖、金地等知名房

2、地產開發商、知名企業、政府建設單位建立了穩定的戰略合作關系。3)發揮平臺及研發優勢：圍繞“流程再造、提質增效”的目標，持續推進設計平臺和管理平臺建設。一方面，加強方案設計、協同設計、模塊化設計、項目質量管控、在線校審等設計平臺建設，提高設計師工作效率和項目運營質量。另一方面，公司維護和優化 SAP 系統、工時系統、產值獎金系統、任務管理、知識中心、EHR 系統、CIP 等管理平臺，促進公司管理效率提升，確保穩健發展。公司構建了一系列符合建筑設計業務特征的平臺，搭建了 3690 方案設計、協同設計、模塊化設計、項目質量管控、在線校審等設計平臺;自主研發BIM 族庫管理平臺，上線了“華陽知乎”搜索

3、系統和云算量系統;持續完善和升級 SAP 系統、產值系統、工時系統、項目預算、任務管理、知識中心、EHR 系統、CIP 等管理平臺。公司將繼續圍繞協同設計、 BIM 技術、項目管理三大方向持續推進平臺建設，持續構建“大中臺、小前臺”的設計模式，實現以平臺為基礎、以項目為主維度的生產和管理體系，打造覆蓋建筑全產業鏈的數據平臺，實現提質增效?？赊D債募集資金，助推公司業務擴張公司發行可轉債45,000 萬元以擴大設計產能。2020 年 7 月，公司公開發行 45,000 萬元可轉債，每張面值為人民幣 100 元，共計 450 萬張，票面利率第一年 0.4%、第二年 0.6%、第三年 1.0%、第四年

4、1.5%、第五年 2.0%、第六年 3.0%。到期贖回價為 113 元(含最后一期利息)，用于建筑設計服務中心建設項目、裝飾設計服務中心建設項目和總部基地建設項目。募投項目建成后將有利于提升公司的區位服務能力，拓展業務增長空間;其中建筑設計和裝飾設計服務中心建設項目建成后預計帶來6.3 億的收入增長。本次募集資金投資項目均屬于公司主業范圍，有助于擴大公司業務范圍和規模，豐富公司產品結構，對公司發展戰略有著積極作用。建筑設計服務中心建設項目有利于公司夯實核心業務，進一步提升收入規模和盈利能力。裝飾設計服務中心建設項目有助于拓展公司業務范圍，滿足客戶綜合需求，提高客戶粘性?？偛炕亟ㄔO項目的實施，擴大和改善公司經營場地，打造行業人才聚集高地，為公司未來快速發展奠定堅實基礎。