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億翰智庫：工業上樓專題研究-實踐、機會、與思考（38頁）.pdf

上傳人： X**** 編號：56916 2021-12-10 38頁 3.70MB

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本文主要探討了工業上樓的發展趨勢、實踐案例、推動要素、正面影響及需要解決的問題。 1. 工業上樓是指將重量較輕、震動小的生產設備遷移至高層，實現立體式開發。 2. 工業上樓的典型地區包括珠三角、長三角等沿海城市，內陸一線城市也在逐步推廣。 3. 工業上樓的推動要素包括產業升級、用地成本倒逼、政府引導。 4. 工業上樓對政府的正面影響包括提升城市面貌、帶動產業升級、形成產業集聚。 5. 工業上樓需要解決的問題包括現有產業空間低效散亂、企業對工業上樓了解不深、缺乏系統科學的工業上樓標準指引。 6. 工業上樓對企業的正面影響包括滿足形象展示需求、產業集聚資源共享、政策補貼。 7. 工業上樓對土地集約化發展的正面影響包括提升畝均稅收、拓展新途徑、開辟市場。 8. 工業上樓對政府的正面影響還包括提升城市形象、通過新型摩天工廠的打造，改善提升原有建筑空間和環境品質，并創造積極的城市公共空間和人性化場所。 9. 工業上樓對企業的正面影響還包括滿足形象展示需求、產業集聚資源共享、政策補貼。 10. 工業上樓對土地集約化發展的正面影響還包括提升畝均稅收、拓展新途徑、開辟市場。
工業上樓如何提升城市形象？ 工業上樓對房企有哪些影響？ 工業上樓如何實現產業協同？

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