前文測算的 2021 年新簽代建費規模為 360億，高于回測結果約 15.8%，量級基本一致但有少許偏差，原因有二：1、中指研究院對市占率統計以代建項目不少于 5個、收入不低于1億元等要求篩選代建公司，存在部分代建業務未納入統計，公司的實際市占率會低于統計值，導致回測結果低于實際水平；2、部分新增需求在2021 年下半年產生，實際的簽約存在跨年現象，年度為口徑進行測算帶來了偏差。