出租率及收繳率高位平穩，營收穩步提升。底層資產 2014-2022 年的加權平均出租率為 98.20%，近 5 年的加權平均出租率為 98.1%；項目的租金收繳率常年維持平穩，近三年及一期中，僅有 2022 和 2023H1 未達100%，系少量租戶因宏觀波動而欠費所致，目前全部欠款已結清，不會對項目的后續發展產生不利影響。項目整體營收規模持續擴大，2014-2022 年營業收入 CAGR 達 11.4%；從結構上看，收入來源仍租金為主。