外國投資者購房交易成本僅為 13%，約 30%的房地產投資來自海外。日本不限制外國人購買永久保有地，對外國置業投資者的稅金政策上與本國一視同仁，外國投資基本上沒有法律上的障礙。據 Global Property Guide估計，包括消費稅、購置稅、中介費等成本在內，外國投資者在日本購買房產的總和交易成本約為 13%。據世邦魏理仕估計，2020-2021 年日本房地產投資中約 30%為海外資金。此外，安倍政府上臺后對留學生、外籍工人、永居權等政策上更加開放，使得外國人進入日本學習、工作、定居的數量逐年增加。