高力國際(Colliers)：2022年第一季度美國生命科學市場研究報告-創紀錄的風險投資推動突破性創新和空間需求(pd

高力國際(Colliers)發布了《2022年第一季度美國生命科學市場研究報告》。

風險投資繼續以歷史性的速度涌入美國生命科學領域的早期、中期和后期企業。美國國立衛生研究院(NIH)的資金將在2022財年增長，IPO數量達到前所未有的高水平，大型制藥公司正在有前景的療法進行投資，這進一步推動了市場的增長。因此，該領域風投籌資和投資周期大幅上升，這些企業將繼續尋求擴大規模。

以波士頓和舊金山灣區為首的美國領先的生命科學中心是主要受益者。根據PitchBook的數據，它們已經獲得了風投總額的近60%。而費城和圣地亞哥等其他成熟市場和紐約羅利-達勒姆和西雅圖等不斷增長的城市群也吸引了巨大的交易流。

全國各地的市場都從這波資本浪潮中受益。他們可以利用低成本、現有集群、與學院、大學、醫院的連接、有利的人口結構等因素來擴大自身規模。

投資者已經注意到該行業的成功和快速擴張。業主希望將現有的辦公和工業建筑改造為生命科學用途的空間，如研發實驗室或cGMP空間。

這份報告將分析美國各大規模的主要生命科學中心。生命科學作為一個產業的定義仍然相對模糊。在成熟的市場中，定義較明確;但在新興市場中，生命科學、醫療保健和健康技術的定義則有些模糊。人才對這個行業非常重要。與其他快速增長的行業不同，其他快速發展的行業可以大量招聘應屆大學畢業生，而生命科學領域情況有所不同，該行業所需的專業知識需要靠時間積累才能獲得。雖然畢業生很重要，但擁有高等學位的人材(尤其是博士)才是科學突破的真正推動者。

數據來源 《高力國際(Colliers)：2022年第一季度美國生命科學市場研究報告-創紀錄的風險投資推動突破性創新和空間需求(英文版)(28頁)》