都市工業包括哪些行業？主要類型有哪些？

1 都市工業的定義及產業范疇

都市型工業是以都市區獨特的要素資源為依托，以產品設計、研究開發、營銷管理、技術服務和生產制造為主體，符合城市中心區域空間特點并與城市功能和生態環境相協調，是具有較高附加值、臨近消費市場、高技能勞動密集型等特點的工業門類。目前對都市型工業的定義大致可以分為三個門類：生產空間、產業類型和產業鏈分工。

(1)生產空間包括：一是標準廠房，通常位于產業園區的規范范圍內或中心城區周邊，用地屬性為工業用地;二是樓宇經濟，包括樓宇商務和樓宇工業，通常是以商務樓宇、商業綜合體和區域性設施為載體所從事的各類經濟活動，樓宇商務的土地性質為商務服務業設施用地，樓宇工業為工業用地;三是都市型工業，指以產業園區、商務樓宇為活動載體，能夠適應大都市特別是中心城區生存和發展的現代工業體系，土地性質為工業用地。、

(2)產業類型包括：一是創意產業，指那些從個人的創造力、技能和天分中獲取發展動力的企業，以及那些通過對知識產權的開發可創造潛在財富和就業機會的活動，土地性質一般為商務用地;二是“2.5產業”，介于二產與三產之間的中間產業，土地性質相對復雜，偏制造特征的行業用地性質為工業用地，偏服務行業的用地性質為商務用地。

(3)產業鏈分工主要指的是總部經濟，企業總部集中于某一區域，帶動該區域相關產業的發展，總部經濟也是樓宇經濟的重要組成部分

2 都市工業類型及行業劃分

都市型工業的行業范圍比較廣泛，以產業特性劃分，主要有以下四類：

(1)工業企業總部，包含研發、銷售和管理等機構

由于中心城區的地價高、租金高、用人成本高，所以一般企業很難在中心城區獲得較好的經濟效益。但是隨著企業組織結構的不斷轉變，跨地區、跨行業、跨領域的大企業和集團公司越來越多。這種類型的工業企業，研發需要高素質的人力資本;銷售需要靠近市場，隨時掌握市場動向;管理部門則需要第一時間掌握各種信息并迅速決策，因此這種特性使他們更加傾向于各項資源相對集中的中心城區。

(2)勞動密集型加工制造業

包括服裝服飾、出版印刷、包裝、食品飲料生產、旅游品、鐘表眼鏡、家具制造、體育用品制造、化妝品及日用品制造等等。這類行業與城市居民的衣食住行關系密切，所生產的產品也大多用于滿足人們日常生活需求，而且由于科技含量相對較低，能夠大幅度的吸收城市中的勞動力，緩解就業壓力。

(3)信息技術密集型的加工制造業

該行業包括電子信息的產品研究、研發、組裝以及模型模具設計制造等等，這類企業通常要求較高技術含量，但企業規模小，不需要較大的生產空間，更加適應中心城區的發展要求。

(4)文化類、設計類產品加工業

文化類、設計類產品加工業包括計算機圖像、軟件、工業設計、室內裝潢裝飾、工藝品以及金銀珠寶飾品等貴金屬加工。這類產業具備資本投入低、智力需求高、產品附加值高，而且生產過程并不以物質和能源消耗為主，能夠適應中心城區對于環保方面的要求

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