2023田園綜合體行業市場全景調研報告

2023年田園綜合體行業市場全景調研報告



一、市場現狀

2020年，我國農業、園林景觀、旅游和文化產業發展取得顯著成效，形成凝聚力更強的農牧景鄉生態經濟發展格局。以城鄉結合部為代表的多種形式的“五個農業園區”成為全球農業新看點，田園綜合體（TA）已成為城鄉一體化發展新載體。

TA的主要功能具有涉農、涉養、涉旅、涉業的特點，其中衍生出農業教育文化園、景觀園、歷史旅游文化休閑園、食品公園、新能源產業園、運動休閑園、觀光農業園等多種形式，成為政府部門投入的關鍵點。

從投資者的角度來看，隨著市場的不斷擴大，TA的發展前景越來越明朗。然而，近年來，隨著投資成本的增加，項目投入成本比較高，令投資者難以心安理得地投入，而未來TA的發展有待完善的地方在于：1、政策鼓勵不夠；2、項目未利用有效的市場和客戶開發推廣策略；3、標準化不足；4、運營管理存在問題。

二、市場發展趨勢

在TA的發展過程中，2023年將迎來發展的轉折點，其發展趨勢有以下幾點：

1、增加政府投入、發揮政府引導作用。政府在引導TA的發展中發揮著關鍵作用，將給予更多的資金和政策支持，以促進TA的發展。

2、完善TA的體制機制，強力推動TA的發展。建立可持續的運營管理體系，有利于改變投資者的投資預期，進而激勵投資者持續投資，從而加快TA的發展。

3、加大推廣力度，強化對外推廣。政府應給予相關政策支持，并建立精準推廣系統，加強TA的推廣力度，使更多投資者對TA有所了解，能夠在TA中投資，從而為TA的發展和可持續發展奠定堅實基礎。

4、大力倡導“新生態消費”理念，開展景區環保建設。促進景區節能減排，引導游客購買低碳排放、低化學污染的農業產品，保護景區的資源和環境，同時為TA的持續發展提供堅實基礎。

三、可行性分析

從以上發展趨勢來看，TA的發展是可行的，而且發展前景樂觀。首先，TA投資成本相對較低，投資回報率較高，價值可觀；其次，政府以政策鼓勵、投資補貼等形式對TA進行資金支持，激勵大量投資者向TA投資；最后，招商引資成效顯著，未來更加不可或缺。

總之，預計2023年TA將會一直快速發展，政府、金融機構和投資者還有機遇，可期望TA能夠在2023年繼續獲得穩定的發展，把景觀、旅游、文化、新經濟集成在一起，形成閉環的縣域旅游生態經濟系統，實現可持續發展的目標。