三孩政策相關上市公司龍頭概念股一覽

2022-08-20 11:12:27 作者：X-iao 2845

1、三孩政策出臺時間

2021年5月31日，中共中央政治局召開會議，進一步優化生育政策。實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支持措施，有利于改善我國人口結構、落實積極應對人口老齡化國家戰略、保持我國人力資源稟賦優勢。

三孩政策

2、三孩政策相關上市公司龍頭概念股

港股方面，截至收盤，好孩子國際收盤大漲30.89%，錦欣生殖漲17.51%，雅士利國際漲超8%，MATRIX HOLDINGS漲超7%。其中至少有4家深圳的上市公司股價上漲。在母嬰消費版塊，康泰生物大漲5.58%，華大基因漲3.64%，動漫教育軟件公司方直科技上漲1.24%，童裝企業安奈兒漲幅為3.27%。

錦欣生殖漲超22%，貝康醫療漲近10%，蒙牛乳業漲超1%。其中，錦欣生殖放量成交3800萬股，1分鐘成貝康醫療直線拉升15%，市值77億港元，公司是中國輔助生殖基因檢測解決方案的創新平臺。收市之前，A股二胎概念板塊飆升，貝因美、高樂股份漲停，愛嬰室、戴維醫療等沖高。在香港，蒙牛乳業、中國飛鶴等均有沖高，蒙牛乳業漲超1.5%。

美邦服飾旗下有“ME&CITYKIDS米喜迪”和“moomoo”兩大童裝品牌，其中，“moomoo”的目標消費人群為1-14歲全年齡段兒童，“ME&CITYKIDS米喜迪”的目標消費人群為3-8歲學齡前后的中小童。目前，戴維醫療主要產品包括嬰兒培養箱、嬰兒輻射保暖臺、新生兒黃疸治療設備等嬰兒保育設備系列，以及子公司維爾凱迪的吻合器系列，其中嬰兒保育設備系列主要用于早產兒、低體重兒、病患兒等新生兒的急救、護理，屬兒科、婦產科基礎醫療器械，吻合器系列產品主要用于消化道重建及臟器切除手術。

愛帝宮，根據沙利文的相關報告中顯示，愛帝宮作為第一家主板上市的月子服務公司，扎根深圳并拓展全國一二線城市，2018年愛帝宮在深圳市場占有率是有30%以上，2019年深圳愛帝宮實現高速增長，營收同比增長高達52%至6.58億港元，凈利潤同比增長高達58%至1.05億港元;目前愛帝宮在中國內地的月子中心行業市占率已經是位列行業第一，占4.3%港股母嬰板塊亦有亮眼表現，截至當日收盤，好孩子國際漲30.89%，愛帝宮漲21.67%。

3、對樓市有何影響?

(1)未來學區房拼搶的確激烈，對于二胎家庭來說，相當于每人只花費學區房的一半價格。未來學區房名額的爭奪將更加激烈。但這會導致新北京人入學難度增加。

(2)4-5居的需求增加，但比例有限，但目前二手房市場供應大部分以2-3居為主。4-5居新建商品房已經大部分是豪宅，這部分客戶以前也并未受抑制。

(3)高端需求影響有限，反而是中端物業市場，有望上升，比如北京，影響最大的有望是3-4居，總價在800萬左右的二手房，總價在800-1500萬的商品房，有望出現需求明顯上漲。

(4)購房者比例中，政府工作人數增加，之前被抑制的購房者主要是公職人員，而私企之前影響有限。這部分人將需求增加。

(5)一二線土地市場地王繼續頻繁出現，雖然房地產市場已經趨勢下調，但對于一二線城市來說，需求依然會受到二胎放開影響!

(6)80-90后原來成為了唯一一代獨生子女，未來承擔的壓力更大，421家庭構成成為422.數量實際激發的購房需求待考。

(7)馬太效應，因為財富人群買房增加，反而使得剛需買房難度增加，特別是學區房，核心城區房產。

(8)套均面積會有明顯增加，未來3+1-4+1戶型會是主流

(9)一線城市生不起，三四線城市一直管的不嚴，未來二線城市需求會有增加

(10)如果三孩政策還不能刺激樓市，房地產真是回歸新常態了!

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