恒大對房地產市場意味著什么？國家統計局回應恒大債務危機

近期，恒大暴雷不斷，市面上，人們對于恒大的關注度也是越來越高，作為中國老牌的知名房企，恒大的一舉一動都將對中國房地產市場產生不可低估的影響。

2021年9月15日，國家統計局新聞發言人就2021年8月份國民經濟運行情況答記者問，其中就恒大債務危機做出了回應。

鳳凰衛視記者：我們關注到近期恒大債務違約風險正在攀升，引起了市場廣泛關注，請問發言人如何評價這個事件對房地產行業的影響以及對行業的走勢未來如何判斷?謝謝。

付凌暉：謝謝你的提問。我也注意到最近網上的一些消息。一些大型房地產企業生產運營過程中出現了一些困難，對于整個行業發展的影響還需要觀察。

從房地產市場運行來看，今年以來隨著各地區各部門堅持“房住不炒”的原則，持續穩房價、穩地價、穩預期，整體運行保持平穩態勢。

從主要數據來看，1-8月份，商品房銷售面積兩年平均增長5.9%，比1-7月份回落1.1個百分點;商品房銷售額兩年平均增長11.7%，回落了1.4個百分點。房地產開發投資保持基本穩定，1-8月份兩年平均增長7.7%，比1-7月份回落0.3個百分點。這些情況說明，隨著各方面持續推進房地產市場的調控，抑制房地產市場不合理需求，保證正常需求的釋放，同時房地產市場相關制度，多主體供應、多渠道保障、租購并舉的制度不斷完善，房地產市場有望保持穩定發展。謝謝。

恒大因為債務問題深陷“危機”，恒大是否會破產?恒大未來會怎樣?這些都成為了人們十分關注的問題。

2021年9月16日，恒大地產發布關于公司債券停牌的公告。

恒大地產

恒大地產目前所有存續的公司債券自2021年9月16日開市起停牌1個交易日，于2021年9月17日開市起復牌，復牌之日起上述債券交易方式發生調整。

其中，(1)“15恒大03”、“19恒大01”、“19恒大02”的交易方式自復牌之日起調整為僅采取報價、詢價和協議交易方式，并由中國證券登記結算有限責任公司上海分公司提供逐筆金額結算;

(2)“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“20恒大05”和“21恒大01”的交易方式自復牌之日起調整為僅采取協議大宗交易方式，并維持原有凈價計價方式。

據悉，9月15日，恒大地產收到中誠信國際信用評級有限責任公司出具的《中誠信國際關于調降恒大地產集團有限公司主體及相關債項信用等級并將其繼續列入可能降級的觀察名單的公告》(信評委公告[2021]695號)，中誠信國際將公司主體信用等級由AA下調至A，將“15恒大03”、“19恒大01”、“19恒大02”、“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“20恒大05”、“21恒大01”債項信用等級由AA下調至A，并將主體和上述債項信用等級繼續列入可能降級的觀察名單。

據觀點地產新媒體昨天報道，截止9月15日10時15分，20恒大02下跌7.11%，現價26.01元;20恒大01下跌6.66%，現價28元;15恒大03下跌6.47%，現價28.05元。