2021年EMEA投資者調查報告：近60%的投資者預計今年的購買活動將會增加

　　世邦魏理仕(CBRE)在2021年2月22日發布了報告《2021年EMEA(歐洲、中東及非洲)投資者意向調查報告》。

　　一、近60%的投資者預計今年的購買活動將會增加：

　　近60%的受訪者預計2021年將購買更多房地產，這反映出整個歐洲的市場情緒正在改善。在這些受訪者中，近75%的人預計今年的購買量將比2020年增加10%或更多。

　　各國受訪者與歐洲平均水平之間存在一些顯著差異。例如，在英國，超過80%的投資者表示愿意增加購買，超過四分之三的投資者預計購買規模將增加10%或更多。盡管大多數法國投資者預計2021年購買活動將增加，但他們也表現出了所有主要市場中最悲觀的態度，近20%的投資者預計購買活動將減少。

　　較小公司的投資者預計今年的購買量將比其他資產管理機構的投資者略微增加，反映出他們相對較高的風險偏好。

　　二、超過三分之二的投資者預計，2021年的銷售活動將等于或超過2020年：

　　與購買活動的情況一樣，英國投資者的反應與其他歐洲投資者明顯不同。預計會有更多拋售活動的英國投資者比例比歐洲大陸的平均水平高出50%。此外，預計銷售活動將增長10%以上的英國受訪者比例是歐洲其他國家平均水平的兩倍。

　　不同規模的公司對銷售活動的反應相對相似。然而，管理資產超過500億美元的公司——這些公司可能更傾向于交易表現不佳的資產——的反應表明，賣出資產的預期將逐漸高于其他資產管理市場類別。

　　投資活動的期望值：

　　銷售活動的期望值：

　　文本由@木子日青 原創發布于三個皮匠報告網站，未經授權禁止轉載。

　　數據來源：《世邦魏理仕(CBRE)：2021年EMEA(歐洲、中東及非洲)投資者意向調查報告》