信托融資方面，房地產類信托成立規模七連降。2020 年二季度以來，受疫情、政策等影響，房地產信托成立規模連續七個季度下降，2021 年以來房地產市場降溫，房企信用危機事件爆發，房地產信托占比自 2021Q2由 32.3%下降至年末 16.58%。 已成立的房地產信托收益率維持在 7.5%左右，相較 2918 年 8%左右的收益率水平較低。