什么是團購房？團購房和售樓處買房的區別一覽

1.什么是團購房

所謂團購房就是指一定數量的購房者同時購買開發商指定的房產。一般是自發組團或者在團購組織的安排下，選出的代表，并且由這個代表來和開發商協商價格以及房產交易事宜，目前購買團購房有兩種形式，分別是置業者自發組團以及單位組織職工組織。

2.團購房的好處

(1)價格實惠：購買團購房能夠 集中化購房者的能量，一起向開發商爭得更大議價空間，一些團購房主題活動是開發商發布的，這樣的事情，房子自身通常還要劃算一點了，假如再和開發商爭得，或許會更為劃算。

(2)減少買房風險性：團購房的情況下可以匯集購房者能量，一起維護自身大量的合法權利，從一定水平上減少了買房風險性。

(3)可稅收籌劃：購房還要交納稅金，它是一直以來常有的現行政策，但是購買團購房是能夠 稅收籌劃的，也算作緩解了買房壓力。

3.團購房和售樓處買房的區別

(1)形式方面：在售樓處買房和團購房買房有不同的體驗，首先兩者在形式上有非常大的差別，在售樓處買房就是我們一直以來所擁有的形式，但是近兩年來看房團越來越火熱，在很大程度上滿足了消費者不同的需求，人們越來越想走出自己所生活的圈子，去接觸一些外面的東西，所以房產商就推出了看房團，從名字就可以得知，人們以一種旅游的形式去看一房子，然后決定要不要在那里買房子，這與傳統的售樓處買房是非常不同的，在形式上有非常大的差別。

(2)適用人群：其實售樓處買房更符合傳統的一種買房方式，但是隨著看房團越來越火熱，分化也越來越嚴重，喜歡看房團買房的更多的是年輕人，而且看房團的價格會比較的優惠，商家總會以團購的形式給大家便宜的房子，所以說一定程度上滿足了很多人的需求，這也是現在一種非常好的營銷模式，從一定程度上顛覆了我們對傳統買房的一個認知，對于盈利是有利的。

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