什么是工程承包？合同類型介紹

1.什么是工程承包

工程承包是指建設單位把工程項目出包給工程公司或施工單位進行建設或施工;其中建設單位是委托者,稱發包方。工程公司或施工單位是承包任務者,稱承包方。工程承包應根據國家合同法簽訂承包合同,明確發包和承包雙方各自的職責、權利、義務和相互關系,保證完成規定的建設任務。

2.工程承包的類型

工程承包主要有三種類型：

(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程(管道、導井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。

(2)以資源為基礎的工程。如石油開發、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。

(3)制造業工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。

3.工程承包的合同類型

工程承包合同可分為總承包、分項承包、分包、轉包、勞務承包和設計-施工合同等類型。

(1)總承包合同：項目法人與承包商直接簽訂的關于某一工程項目的全部工作的協議。簽訂總承包合同需要經過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協商，最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同?？偝邪贤漠斒氯耸强偝邪毯晚椖糠ㄈ?。項目中所涉及的權利和義務關系，只能在項目法人與總承包商之間發生。

(2)分項承包合同：項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。各個承包商分別對項目法人負責。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協調。分項承包合同的優點在于給項目法人充分的靈活性，獲得最好的專業承包商以及縮短工期、節省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力，就會帶來嚴重困難和復雜問題。

(3)分包合同：總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之后，總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程項目所涉及的權利義務關系，只能在總承包商與分承包商之間發生;項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關系。但是，分承包商要間接地承擔總承包商對項目法人承擔的相關工程項目的義務。

(4)轉包合同：承包商甲向項目法人承包了某一工程項目之后，又將該工程項目轉包給承包商乙，并與其簽訂的工程承包合同。轉包合同與分包合同不同，它的特點是由承包商甲與項目法人簽訂的承包合同所規定的權利和義務，全部轉與承包商乙，即合同當事人的權利和義務在項目法人與承包商乙之間發生效力。簽訂轉包合同時，承包商乙應向承包商甲給付一定數額的酬金。中國禁止這種轉包行為。

(5)勞務合同：又稱雇傭合同。它是項目法人、承包商或分包商(甲方)為建設工程項目，與雇傭勞務提供者(乙方)就雇傭勞務者參與施工活動所簽訂的協議。當事人雙方在商定的各項條件基礎上，以各個被雇傭人員的勞動量為單位，由甲方付給乙方人員相應的報酬。其特點是乙方只取得相應的酬金，而不承擔甲方的風險，也不分享利潤。

(6)設計-施工合同：項目法人將設計任務和施工任務都授予一個承包商完成，又稱為總體合同或一攬子合同。設計-施工合同的特點是節省費用和時間，并有利于設計和施工技術的結合以及設計與施工的配合。

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