建筑資質是什么？有哪些種類？重要性分析

1.建筑資質是什么

建筑資質是指是建筑公司進行建筑工程施工的一個準入門檻;根據《建筑業企業資質管理規定》(中華人民共和國建設部令第87號)，建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

2.建筑資質的種類

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建筑資質的種類比較多，資質等級也劃分的比較細，通常建筑資質可以分為以下幾大類：建筑施工資質類型，工程勘察設計資質類型，工程造價咨詢資質類型，房地產資質類型等。

這些建筑資質類型還可以分成很多的小類，每項建筑資質還劃分為不同的資質等級，企業辦理建筑資質需要滿足相應的條件要求，所以建筑企業在申請資質時要按照相應的條件要求來獲取。

3.建筑資質的重要性

(1)擁有承包工程的資格：建筑資質是企業想要承包工程，必須進行工程所需的資質辦理。而辦理資質，也需要企業滿足相關條件，包括人員、資產、設備等多方面的條件，并能通過建筑主管部門的審核。在辦理資質后，建筑企業證明了自己的實力，才有參與工程承包的資格。

(2)招投標準入資質：建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中基本的就是在招投標的過程中檢查施工企業的資質，這是對企業是否具備施工的能力做的一個簡單檢查，因為具有資質的企業在施工方面基本有技術人員及施工設備!

(3)規范公司管理及制度：建筑公司必須能夠順應社會發展的要求，充分發揮自身的特點和優勢及時提高和規范企業內部資質等級的標準和管理水平，使企業市場準入得到保障，更適應建筑業市場的發展，資質證書的存在是必不可少的。

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4.建筑公司三級資質條件

辦理三級資質，主要是各類人員，包括注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、技術工人和施工現場管理人員，部分三級資質還需要企業具備技術裝備。人員這一塊，均需要持有相應的證書，同時考核數量、類型、等級和專業等。另外，辦理三級資質要求注冊建造師或技術負責人具備一定業績。

要想擁有一個具備三級資質的建筑公司，步驟要經過兩個。首先要到工商部門進行注冊登記，取得營業執照，然后再到建設主管部門辦理資質證書。這兩個階段必須分開辦理，并且按照順序進行。投資者是不可以直接申請帶有三級資質的建筑公司的，工商部門只負責辦理營業執照。房建資質從開始辦理到成功領證，至少要4個月的時間。而在辦理中，還可能出現建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。

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