上海市酒店市場調研

上海市酒店市場調研



上海市是一座著名的國際大都市，具有很強的國際影響力，這也決定了它對外來游客的大量涌入，甚至潛藏著更大的經濟機遇。今天，我們就來重點關注上海市的酒店市場調研。

一、市場份額分析

據中國酒店業協會的數據顯示，2017年上海市的酒店業總體表現驚人，市場份額占據全國市場的3.7%，成功將整個行業鎖定在該市。國家統計局數據顯示，與2016年相比，同比增長13.12%，遠高于全國平均水平，為全國酒店業表現感到驕傲。

二、價格分析

輿情分析顯示，上海市的酒店報價經常上漲，從而影響到市場供求情況。根據報價對比，在2017年期間，上海市的酒店客房普遍價格比較貴，細化到一般民宿、度假酒店、商務酒店等3種類型，實行差異化價格政策。

三、供求關系分析

據《中國市場報》數據統計，2017年，上海市共有超過600家酒店，超過30000客房，而入住率只占市場總客房的68.93%，從表面上看，供求關系是比較平衡的。

四、市場發展趨勢

根據上海市旅游局公布的數據來看，2017年受到上海旅游業的持續發展支持，酒店市場在旅游消費結構上發生變化，從過去以報價價格、服務質量、品牌外部形象為主要發展方向，轉變為以全新服務理念和優質的客戶體驗為重點，以“綠色”、“健康”、“安全”為新的發展方向。

總結而言，上海市的酒店市場已經發展至比較成熟的階段，此次調研表明，上海的酒店行業再次受到市場關注，其發展前景仍然較為樂觀。在今后的發展中，將以多樣性的服務理念和優質的客戶體驗為重點，以完善市場競爭激烈多元的體系為目標，以綠色、健康、安全的發展理念為引領，并持續改進投資環境，以達到上海市酒店行業更加健康發展的目的。

上海市酒店市場調研

一、市場背景

上海是中國國內規模最大的旅游景點之一，也是我國酒店業發展最快的城市之一，吸引著越來越多的游客及商務人士選擇入住上海的酒店。隨著經濟快速的發展及政策的持續改善，上海酒店市場正在迅速發展。

上海市酒店的發展一直處于行業的領先地位，它在規模、類型、服務水平等方面都取得了較好的發展成績。根據上海旅游局發布的信息，上海在2017年有724家賓館，客房總量超過90萬，其中，四星級以上賓館數量達到264家，客房總量超過50萬間，擁有23651家住宿企業，三星級酒店中質量最好的選擇有213家，是一家便捷、質優、價實的度假或商務體驗真正的好去處。

二、市場形勢

隨著經濟發展的不斷提升，上海市酒店市場也在不斷發展，2017年上海市酒店市場總量達到7737523間，雖然這一數據比2016年的7388882間有所增加，但實際上，上海市酒店市場總量依然略微低于2009年的8735880間。但是，盡管市場總量水平沒有顯著增加，但是上海市酒店市場的發展變得越來越關注于客服、設施、產品等多種方面，進行多樣化發展，更加有力地降低了游客入住酒店的成本，吸引了越來越多的游客及企業入住上海的酒店。

三、市場發展趨勢

觀察上海市酒店市場發展趨勢，數據顯示，上海市的酒店市場總量平穩抑制，但從性質上看，發展狀況可分為兩個方面：

（1）國外游客旅游需求的提升

隨著政策的放寬及市場的開放，上海市酒店市場的國外游客旅游需求大幅度提升。伴隨今年春節旅游期間國外游客達到21.12%的增長，以包括英國、美國、日本、韓國、新加坡等國家在內的多國入住上海市酒店的游客數量也正在不斷增長。

（2）商務客源的增加

上海作為一個緊俏的商務合作城市，其服務客源也是增加的不可側目，特別是伴隨著上海各大企業的發展及建立，經商出行的游客數量也在求索性、飛速增長。

四、建議和分析

整體上來看，上海市酒店市場一貫處于行業領先地位，它在規模、類型、服務水平等方面的發展都有較大優勢。然而，需要注意的是，隨著當今全球經濟的不斷發展及變化，市場需求無疑也在不斷調整，因此，為了更好地滿足游客的需求，上海市的酒店市場還需要進行社會及環境的整合，進一步提高服務品質和產品質量，同時也要不斷地開拓新的市場，擴大游客規模，拓寬酒店市場的空間。此外，相對應的，酒店經營方也應該加強投資，進一步提高設施環境、客房服務水平、網站推廣等技術支持，在社