利比咨詢(RLB)：2021年香港建筑成本報告.pdf(附下載)

利比咨詢(RLB)發布了《2021年香港建筑成本報告》。根據Rider Levett Bucknall的投標價格指數(該指數反映的是香港私營建筑工程的投標價格變動)顯示，2021年第三季度的投標價格上漲了2.0%。按年度計算，投標價格相較上一年同比上漲3.8%。

香港經濟在2021年第三季度同比實際增長5.4%，而在2021年第二季度同比增長7.6%。按季度來看，2021年第三季度實際GDP較前一季度增長0.1%。根據綜合消費物價指數(Composite Consumer Price Index)，繼2021年9月同比增長1.4%之后，2021年10月整體消費物價同比上漲1.7%。從2021年7-9月至2021年8-10月，季度失業率從4.5%下降到4.3%，就業不足率也從2.1%下降到1.9%。

2021年第三季度，香港經濟進一步得到改善，商品及服務出口持續增長，建筑業投資支出同比增長0.3%。私人土地出售及新私人樓宇或上蓋工程開工所貢獻的總樓面面積也溫和上升。行政長官在2021年施政報告中公布了發展北方都會區的戰略規劃，總土地面積為300平方公里，涵蓋元朗區和北區。目前，大部分新市鎮發展處于早期階段，部分地盤平整及基礎設施正在規劃或建造中。這些新領域的逐步發展將在不久的將來為建筑市場提供積極支持。2021年，增加公屋和保障性住房供應仍然是政府的首要任務。今年有超過五個建筑地盤通過私人條約撥款授予公共住房開發，這將為建筑市場創造巨大機遇。隨著需求的增加，預計投標價格在未來幾個季度將保持上漲趨勢。

數據來源 《利比咨詢(RLB)：2021年香港建筑成本報告(英文版)(11頁)》