什么是工程造價？包括哪些費用？計價特點一覽

1.什么是工程造價

工程造價是指工程項目全部建成所預計開支或實際開支的建設費用,即按照預定的建設內容、建設標準、功能要求和使用要求全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。工程造價對建設單位而言就是成本價格，成本價格越低則可能實現的利潤就越高;對施工單位而言，工程造價就是交易價格，在建筑成本不變的情況下，交易價格越高則施工單位的利潤就越高。

2.工程造價包括哪些費用

工程造價主要包括以下三種費用：

(1) 直接費。是直接耗用于工程實體的各種費用,如材料費、人工費、施工機械使用費。

(2) 間接費。即施工管理費,是為組織管理工程施工所發生的費用,如行政管理人員的工資、辦公費、勞動保護費等。

(3) 獨立費。是進行建筑安裝工程施工而發生的單獨計算的其他工程費用,如土地拆遷費及補償費、臨時設施費、負荷聯合試運轉費等屬于增加固定資產的費用。

3.工程造價計價特點

(1)單件性計價：建筑工程是按照使用者意愿形成的具有特定使用功能、滿足特定要求而建造的產品。在不同的地區，不同的氣候、水文、地質、地形地貌等自然條件，不同的經濟、政治、文化等社會條件及不同的建筑要求、結構形式、裝修方式、材料選擇、建筑面積、建筑高度等條件影響下，建筑工程也會有非常大的差別。它不可能像普通商品一樣按照種類、規格、質量等成批生產，只能根據建設項目所在地區的情況來進行確定。

(2)多次性計價：建筑工程從項目前期決策階段到后期竣工結算，是伴隨著建筑工程工作開展而逐步深入細化并接近實際造價的動態過程。在建設項目推進過程中，先后對應工程造價的工程估算、工程概算、工程預算、工程結算等，建設項目每個階段工程造價的準確性對建設項目的決策和項目統籌管理都有非常大的聯系。在不同的工程造價管理階段，需要造價管理人員根據所在階段的造價特點、計價方法、符合該階段的計價依據和相關計價規則對工程造價進行計算，并對其準確性負責。

(3)按建設項目構成的分部組合計價：建筑工程的組成復雜，直接進行匯總會出現雜亂無章的情況。為了便于建筑工程造價的計算，我們需要按照建設工程的組成特點，對工程項目的各項費用進行按層次分類組合。按照分類匯總的方法對工程造價進行逐層匯總，最終計算得出建筑工程造價。建筑工程一般按照項目構成進行組合計價，按照分項工程、分部工程、單項工程、單位工程由小類到大類的方式進行匯總，最終得到總造價。

(4)計價方法的多祥性：建設工程造價按照分部組合進行多層次的多階段的計價，不同階段和層次的計價所依據的計價規則和計價方法是不一樣的，同一階段不同工序和不同工作的計價方式也不相同，送就使建設工程造價的計價方法存在多樣性。建設工程不同部位的施工方法不同就需要不同的計價方式與之匹配，同一種建筑工作可以通過不同的計價方法體現造價費用。例如在計算樁基礎的價格時，可以采用延長米進行計價也可以使用每根來進行計價;設計概算的計價方法可以采用單價法也可以采用實物法等。

以上就是有關于工程造價的定義、費用類型及計價特點的全部梳理，如果還想了解更多建筑行業的相關內容，敬請關注三個皮匠報告的行業知識欄目。

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