美國房地產經紀人協會(NAR)：2022年房地產市場的隱藏寶石-房地產市場回顧和展望報告(13頁)

美國房地產經紀人協會(NAR)發布了《2022年房地產市場的隱藏寶石-房地產市場回顧和展望報告》。報告回顧了2021年美國房地產市場現狀進，對2022年發展趨勢作出預測，并列出了2021年10個被低估的房地產市場。

2021年房地產市場現狀：15年來最強勁市場

2021年的大部分時間里，美國的抵押貸款利率都低于3%，這是50年來的最低水平，受此支撐，2021年現房銷售量可能達到600萬套，為15年來的最高水平(2006年為647.7萬套)。

2022年房地產市場展望：銷售下滑，價格溫和上漲

NAR預計，由于美聯儲將收緊貨幣政策以將通脹控制在2%的長期平均水平，2022年美國經濟將以2.6%的溫和速度增長。30年期固定抵押貸款的平均利率預計將從2021年的3%提高到2022年的平均3.5%。隨著抵押貸款利率的提高，成屋銷量預計將小幅下降至5.9套鑒于住房供應的適度增長，預計房價將以低于5%的漲幅繼續溫和上漲。

2021年十大被低估的市場

NAR列出了2021年被低估的10個房地產市場，這些市場都位于美國南部地區。相對于其他市場，預計這些市場在2022年將有更大的價格上漲空間。

數據來源 《美國房地產經紀人協會(NAR)：2022年房地產市場的隱藏寶石-房地產市場回顧和展望報告(英文版)(13頁)》