保障性住房是什么？和公租房有區別嗎？有什么申請條件？

1.保障性住房是什么意思

保障性住房是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一建設規劃、集中分配，提供給社會中低收入階層和住房困難弱勢群體的一項制度。由于其具有保障的特殊性，為滿足不同住房困難群體的多樣化需求，政府將保障性住房分為廉租房、公租房、經濟適用房、兩限房和棚改房等不同類型。每種類型的住房在面積、租金標準、銷售價格、分配對象等方面都有嚴格限定。從本質上講，保障性住房是政府調節干預住房市場的一種手段，借助國家和社會力量，運用行政手段，實現人人住有所居。

2.保障性住房公租房區別

公租房和保障性租賃住房的區別在于面向群體不同，保障性租賃住房主要是解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，政府給予政策支持，引導多主體投資、多種渠道籌集“小戶型、低租金”租賃住房;公租房主要面向城鎮住房、收入困難家庭，由政府承擔兜底保障責任，負責提供實物房源和貨幣補貼，執行嚴格的準入、退出管理。保障性租賃住房與公租房都是住房保障體系的重要組成部分。

3.保障性住房申請條件

(1)每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

(2)住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍。單身居民申請的，應當具有本市戶籍。

家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準。

家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額。

家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房。

家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障。

市政府規定的其他條件。

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